-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad tvåa från 2019 med balkong i västerläge
Länsmansgården, Göteborg
*I avgiften ingår värme och vatten samt en viss mängd varmvatten beräknat utifrån lägenhetens andelstal. Avstämning och reglering görs regelbundet gentemot förenings totala varmvattenförbrukning, vilket kan innebära både ökad eller minskad månadsavgift. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 134 kr för kabel-tv/bredband. Den totala kostnaden blir då 4 898 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Modern tvåa från 2019 med balkong i soligt västerläge och härlig kvällssol. Naturnära område med närhet till service och goda kommunikationer som tar dig snabbt till stan.
Välkommen till Norra Fjädermolnsgatan 27 och denna stilfulla och välplanerade lägenhet från 2019! Här erbjuds 58 kvadratmeter med genomtänkt planlösning, smakfulla tillval och en härlig balkong i västerläge där du kan njuta av solen under eftermiddagen och kvällen. Bostaden präglas av en modern känsla, hög standard och fina materialval. Redan från första stund möts du av ett generöst ljusinsläpp, takhöjd som skapar rymd och vacker ekparkett som löper genom bostaden. Det stilrena köket är välutrustat med rostfria vitvaror och ligger i öppen anslutning till vardagsrummet. Här skapas en social och inbjudande yta som passar lika bra för lugna hemmakvällar som för trevliga middagar med vänner och familj. Från vardagsrummet nås balkongen, som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Sovrummet erbjuder en rofylld atmosfär med plats för dubbelsäng och goda möjligheter att skapa en avkopplande privat del. Det helkaklade badrummet är smakfullt inrett och utrustat med behaglig golvvärme samt en praktisk tvättavdelning som förenklar vardagen.
Bostaden är belägen blandönskande omgivningar med smidig närhet till city. Länsmansgården är vackert beläget på en höjd, omgivet av stora naturområden och med närhet till Hisingens västra kust. Här kombineras ett naturnära boende med goda kommunikationer och bekvämt avstånd till vardagens service. I närområdet finns det uppskattade naturområdet Svarte Mosse med fina promenadstråk, motionsmöjligheter och fotbollsplaner. Även Hisingsparken och den populära 4H-gården ligger inom räckhåll och erbjuder fina utflyktsmöjligheter för både stora och små. För vardagens behov finns skolor i området och på promenadavstånd ligger Länsmanstorget med matbutiker och service. Från området går spårvagnar som tar dig till centrala Göteborg på cirka 20 minuter. Med bil når du city på ungefär 10 minuter, och för dig som uppskattar salta bad och kustliv ligger kustens badplatser cirka 15 minuter bort.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme och vatten samt en viss mängd varmvatten beräknat utifrån lägenhetens andelstal. Avstämning och reglering görs regelbundet gentemot förenings totala varmvattenförbrukning, vilket kan innebära både ökad eller minskad månadsavgift.
Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 134 kr för kabel-tv/bredband. Den totala kostnaden blir då 4 898 kr.
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning
*Betalas av köpare
BRF Cirrus är en äkta bostadsrättsförening som äger en fastighet med tre punkthus med sammanlagt 60 lägenheter och ett gemensamt underliggande garage. Adresserna är Norra Fjädermolnsgatan 21, Norra Fjädermolnsgatan 23, och Norra Fjädermolnsgatan 27. Under hösten 2017 påbörjades byggnationen och inflyttning skedde 2019.
Föreningen äger fastigheten GÖTEBORG BISKOPSGÅRDEN 126:1
Avgiften höjdes med 3% under 2022, 20% från 1/1-2023 och 35% den 1/1-24.
1/12-24 sänktes avgiften avgiften eftersom vatten tas bort från avgiften och debiteras istället separat utifrån faktisk förbrukning. Parkering höjdes med 4% den 1/1-25, avgiften var oförändrad 2025.
Avgiften sänktes med 10% den 1/1-26.
Budgetmöten för föreningen hålls på hösten.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
2022 - Laddboxar och kameror i garage. OVK
2024 - 5-års besiktning.
2025 - OVK
Planerade:
Inga renoveringar planerade i dagsläget.
Garage finns under husen med 37 platser, 12 platser har utrustats med laddbox. Priset för garageplatserna är 717 kr/månad och de med laddbox har ett tillägg på 125 kr/mån + elförbrukning. Garageplatserna hyrs ut till föreningens medlemmar och kösystem tillämpas.
Det finns även separat garage i närheten som hyrs ut via Poseidon.
Ett gruppavtal med tv grundutbud samt fiberbredband 250/50 från Tele2 (Fd ComHem) är tecknat av föreningen. För detta tillkommer 134 kr/mån utöver månadsavgiften.
Mellan husen finns härliga innergårdar. Förutom grönska finns det plats för barnen att leka, sittbänkar och picknic-bord.
GÄSTRUM
Ett gästrum/övernattningsrum finns på innergårdsplan i hus 1. Här kan du som medlem i föreningen boka in dina vänner. Föreningen tar initialt en avgift på hundra kronor per natt.
KALASRUM
I hus 2 i anslutning till innergården finns ett kalasrum med tillhörande pentry. Vi kallar det för kalasrum för vi tror att detta blir ett rum medlemmarna hyr för födelsedagar, barnkalas och middagar med vänner - när det är kalas helt enkelt. Eller det perfekta rummet för styrelsemöten.
FÖRRÅD
Till varje lägenhet hör ett förråd. Förråden är belägna på första plan i husen. En viss lägenhetstyp har sitt förråd i lägenheten.
ÖVRIGT
Dessutom finns cykelförråd, teknikrum, rullstolsförråd, barnvagnsförråd samt återvinningsrum i källaren.
Goda kommunikationer in till centrala Göteborg, det tar inte mer än ca 10 minuter med bil eller ca 20 minuter med spårvagn/buss in till centrum. Från Länsmansgården går spårvagn 5 och 6 samt buss 25.
Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar inte för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Hisingen är Sveriges fjärde största ö, omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Hisingen finner du ett komplett serviceutbud kombinerat med vacker natur och närhet till havet. Bebyggelsen är blandad med både flerbostadshus och villor. Flera nya bostadsområden är under byggnation.
Brämaregården består främst av s.k. landshövdingehus, dvs. trevåningshus där bottenvåningen är anlagd i sten, medan övre våningar är uppförda i trä. Kvilletorget är områdets centrum och här finner man butiker och restauranger. Kvillebäcken, som ligger precis bredvid, kommer inom kort att bebyggas med över tusen nya lägenheter. Nya Kvillebäcken blir den första etappen av den förnyelse som pågår i Backaplansområdet, med målsättningen att skapa en attraktiv stadsdel. Norr om Kvillebäcken har trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner man lägenheter i flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen trädgård. Här är grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en liten småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor.
Lundby är en stor stadsdel på Hisingen där invånarantalet ökar snabbt i takt med att fler och fler bostadsområden byggs. I några delar är det flerfamiljshusen som dominerar, men här finner man även villaområden samt industriområden. Det finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar.
På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Berget, som är 87 meter högt, är ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. Hisingsparken är ett annat utflyktsmål som är värt ett besök, det är Göteborgs största park med gott om gångvägar och stigar.
I närheten finner man även området Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner man vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid kajkanten.
Det finns flera grundskolor och gymnasium i de olika stadsdelarna på Hisingen. För de mindre barnen kan man välja mellan flera olika förskolor, både kommunala och enskilda eller dagbarnvårdare. Vid Lindholmen finner man IT-universitet som är en gemensam satsning mellan Göteborgs Universitet och Chalmers tekniska högskola.
Gillar man shopping finns flera shoppingområden. Backaplan är det största shoppingområdet och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når man innerstaden på bara några minuter.
Innan Bohuslän blev svenskt från att tidigare tillhört Danmark/Norge gick landsgränsen längs med Hisingens gränser. På 1800-talet började industrialiseringen av ön och under större delen av 1900-talet låg flera ledande verkstäder och varv där. Bland dem kan nämnas varven Götaverken, Eriksberg, Lindholmen och Arendalsvarvet. Volvo startade sin verksamhet på Hisingen under 1920-talet.
Bor man på Hisingen har man alltid nära till havet, flera fina badplatser ligger på ön, de flesta utåt Torslanda. Bussar tar dig snabbt och lätt till baden. På några få minuter når du centralstationen och innerstaden med antingen buss eller spårvagn. Göteborg City Airport ligger vid Säve och härifrån når man flera destinationer ute i Europa.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Läsmansgården, Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
