-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfull 3:a på vån: 1
Göteborg
*Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 212kr/mån gällande bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Snart finns möjlighet att förvärva en trevlig trea på Lantmilsgatan på första våningen. Tack vare att huset är ett suterränghus skapas en känsla av rymd och ljus, samtidigt som du slipper gå i många trappor.
Lägenheten har en genomtänkt planlösning och ett fint ljusinsläpp från två väderstreck. I vardagsrummet finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, och den klassiska fiskbensparketten ger en tidlös känsla. Nuvarande ägare har dessutom valt moderna men ändå neutrala färger, vilket ger bostaden liv samtidigt som den känns harmonisk och hemtrevlig.
Köket är ljust och funktionellt med bra arbetsytor och plats för matbord vid fönstret. Härifrån når du även den inglasade balkongen i söderläge mot innergården, en uppskattad plats för eftermiddagskaffet.
Badrummet är helkaklat och renoverades i samband med föreningens stambyte. Här finns dusch och tvättmaskin.
Välkommen till ett hem som erbjuder både trivsel och ett omtyckt läge!
Några hundra meter från bostaden finns spårvagnshållplatsen Lantmilsgatan med spårvagn 1, 7 och 8. Marklandsgatan med ännu fler anknytningar finns några få minuter bort. Området är mycket omtyckt och har närhet till grönområden och optimalt läge gällande kommunikationer. På ett par minuter tar du dig till Linnéstaden med caféer och restauranger, eller varför inte ta en promenad i Slottsskogen. Tar du istället spårvagnen åt andra hållet hamnar du på Frölunda Torg, där det finns diverse butiker, restauranger och caféer. Det finns naturstigar och härliga strövområden men också tillgång till gym, skridskobana, fotbolls-, bandy- och ishockeymöjligheter på Ruddalens Idrottsanläggning. Flertalet livsmedelsbutiker finns i närheten.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 212kr/mån gällande bredband.
Till varje lägenhet ingår ett källarförråd.
I föreningen finns bastu, cykelförråd, tvättstugor, hobbyrum samt två gästlägenheter.
P-plats går att hyra med eller utan motorvärmaruttag. Föreningen har även laddplatser för elbilar och ett fåtal MC parkeringar.
Till p-platserna är det separat kö. Ta kontakt med HSB boendeservice.
Internet: Föreningen har ett gruppavtal med Tele 2 för alla boende i BRF Lavetten. Avtalet innebär att varje medlem/ hushåll får tillgång till trådlöst bredband (med hårdvaran router/modem), telefoni via bredbandet (ip-telefoni) och TV bas. Routern tillhör lägenheten och lämnas kvar vid överlåtelse.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga ingen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader härrör från säljaren och kan avvika beroende på avtal, förbrukning och antal personer i hushållet.
*Betalas av säljare
Brf Lavetten består av 320 lägenheter upplåtna med bostadsrätter med adresser på Skogsmilsgatan och Lantmilsgatan. Det finns 1 lägenhet upplåten med hyresrätt och 4 st lokaler.
Som medlem i föreningen har man tillgång till många trevliga gemensamhetslokaler så som bastu, två gästlägenheter, hobbyrum, cykel- och mopedförråd samt barnvagnsrum i entréerna. Föreningen håller i ett mycket uppskattat informationsmöte för samtliga nya medlemmar. Besök gärna föreningens trevliga hemsida www.brflavetten.se för mer information.
Föreningslokal Skogsmilsgatan 7
Matplats för 20 personer
Gästlägenhet Skogsmilsgatan 7
Fyra sängplatser och matplats för 10 personer.
Gästlägenhet Lantmilsgatan 20
Fyra sängplatser + en reservplats
Avgift 450 kr per natt inkl P-avgift för en personbil. Wi-fi finns.
Föreningen har en mycket god ekonomi, vänligen se årsredovisningen för mer ekonomisk data.
Området runt Lavetten är grönt och fridfullt. På nära avstånd hittar du matbutiken Willys och Axel Dahlströms torg som bland annat erbjuder gym och restauranger. Du tar dig enkelt till smultronställen så som Slottsskogen, Botaniska trädgården samt Frölunda Torg med dess enorma utbud av affärer. Motions- och friluftsområden finns också i närheten i form av Änggårdsbergen och Ruddalen. Havet har du inom cykelavstånd! Både förskola och grundskola finns i närområdet samt Flatås park lekplats 368 med bollplaner, utegym, hinderbanor och ytor för skateboardåkning.
In till centrum tar du dig smidigt med spårvagnslinje 1,7 och 8 ifrån hållplatsen Lantmilsgatan som ligger precis vid föreningen.
Genomfört underhåll:
Under 1990-talet sågs balkonger över och nya balkongräcken byggdes.
2004: Byttes maskinpark i tvättstuga och under samma år installerades dessutom nya elledningar, ny elcentral samt 3-fas el i huset.
2004-2005: Byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum och i samband med detta renoverades badrum.
2009: Renoverades fasad och tak och byte av armaturer i trappuppgångar utfördes. Under samma år genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen, huset energideklarerades och dränering av grund samt viss asfaltering kring huset genomfördes.
2011: Utfördes en radonmätning i ett flertal lägenheter. Efter mätning vidtogs åtgärder där behov fanns och värdena blev därefter godkända. Under samma år rustades gård upp och föreningen satsade på att göra iordning grönytor samt planteringar och lägga sten på delar av gård.
2011-2014: Optimerades värmesystem, nya reglage sattes på radiatorer och en värmeinjustering utfördes.
2014: Utfördes en radonmätning och ett antal lägenheter i markplan uppvisade för höga radonvärden. Åtgärder har vidtagits och efterkontroll med värden på en godkänd nivå har utförts. Protokoll för varje bostad finns för köparen att hämta hos styrelsen. Under samma år sattes nya entréer samt låssystem med taggar in.
2015-17 Fönsterbyte i hela föreningen
2019-22 Renovering och byte av kablage och uppgradering och installation av elmätare för IMD i hela föreningen
2019-22 Ombyggnation av tomma lokaler till tolv lägenheter på Lantmilsgatan 2-14
Föreningen har även ett elektroniskt bokningssystem för tvättstugan och bastu.
2019-23 Ombyggnation av tomma lokaler till föreningslokal och gästlägenhet på Skogsmilsgatan 7
2021 Installation av ladd-stolpar för elbil
2022 Uppgradering av bokningssystem för tvättstugor
2022-23 Renovering och uppgradering av lekplatser
2023 Nedre grillplatsen, vid flaggstången, uppgraderades
2023-24 Relining av bottenplatta påbörjas
Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig 50 år.
Framtida underhåll:
2024-25 40 ytterligare laddstolpar för elbil planeras
2024-25 Linjering av alla parkeringsplatser
2024-25 Tegelväggar kommer att ses över både invändigt med omfogning där det behövs och utvändigt med
hydrofobering vilket tätar teglet och gör det med väderbeständigt. Även invändiga dörrar i trapphusen kommer
att ses över och vid behov renoveras.
2027-28 Se över betongplattorna, räckena och byta fönster och dörr på balkongerna i hela föreningen
2028-29 OVK
Föreningen har IMD (Individuell mätning och debitering) av el.
254 parkeringsplatser, med eller utan motorvärmare. Det finns även 20 gästparkeringar. Parkeringsplatser 210 - 229 kommer att vara utrustade med laddningsmöjligheter.
Gruppanslutning genom Tele2.
På ett par minuters gångavstånd finns spårvagnshållplatserna Lantmilsgatan och Nymilsgatan där spårvagn 1, 7 och 8 passerar.
Göteborg är Sveriges näst största stad och den expanderar hela tiden. Staden har ett fint läge på västkusten vid Göta älvs mynning. Det salta västerhavet erbjuder många härliga badplatser. Här finns också en levande skärgård med åretruntboende. Göteborg är även känd som evenemangsstaden med stråket från Ullevi till Svenska Mässan och Liseberg, ett stenkast från paradgatan Avenyn.
Varvsindustrin är numera nedlagd i Göteborg, här byggs i stället attraktiva bostadsområden längs älvstranden. Göteborg är också en universitetsstad med välkända Chalmers tekniska högskola och Göteborgs Universitet samt ett blomstrande näringsliv.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Göteborg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
