-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Hörnläge med fria vyer och bästa solläge
Lindholmen, Göteborg
*Avgiften inkluderar: Värme och kallvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån för kabel-TV/bredbandsavgift. Den totala kostnaden blir då 6179 kr. (Av månadsavgiften 6014 kr avser 1508 kr årsavgift kapital).
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Modern fyrarummare i högt och fritt läge
Detta är en modern lägenhet med påkostade materialval, yteffektiv planlösning, och en stor balkong i västerläge med vidsträckt utsikt över Göteborg. Sovrummen ligger i fritt läge mot söder.
Stort sovrum med god förvaring med tillgång till en stor klädkammare. Ett lyxigt badrum med bland annat tvättdel samt ytterligare en toalett. Detta är helt enkelt ett boende för dig som vill bo och njuta direkt. Från samtliga rum ser du stadens siluett vilket ger en oerhört fri och privat känsla.
Lindholmen är ett expansivt område med mycket goda kollektiva förbindelser, till Nordstan tar det endast 7 minuter. Lindholmen är ett nytänkande område med bland annat Karlastaden som byggs, nära vatten och härliga promenadstråk. Många restauranger, caféer och närbutiker finns inom promenadavstånd.
Modern förening där det bland annat finns elbil att hyra direkt från garaget under huset.
Möjlighet till garageplats finns.
- Newer apartment with high quality and magnificent views.
Balcony with a lot of sun and no insight in the bedrooms. This is an modern, light and easy furnished apartment.
Välkommen med din intresseanmälan redan idag, förhandsvisning möjligt!
I den trevliga hallen är det enkelt att förvara ytterkläderna i den rymliga skjutdörrsgarderoben med vita skjutdörrar. Plats finns för avlastningsmöbel.
Från hallen nås en av de två toaletterna med wc och tvättställ.
Från hallen öppnar sedan de stora ytorna i kök och vardagsrum upp sig. Modernt kök med vita köksluckor från Marbodal och rostfria miljöklassade vitvaror från Siemens. Den maskinella utrustningen inkluderar: kyl, frys, integrerad diskmaskin, ugn, mikro, induktionshäll och fläkt. Matplats med plats för stort bord och vid tillställningar kan borden enkelt förlängas. Från samtliga fönster har du enbart fin utsikt över stan.
Vardagsrummet rymmer enkelt en större soffgrupp och härifrån har du även utgång till en fin balkong med dubbeldörrar som ger ett extra generöst ljusinsläpp.
Balkongen ligger mot i västerläge med god plats för cafémöbel eller loungesoffa.
De två lite mindre sovrummen nås från vardagsrummet och fungerar bra som gästrum, walk-in closet, barnrum eller kontor.
Det största sovrummet når du via en inre hall. Här har du god plats för dubbelsäng med sidobord. Med direkt tillgång till en mycket rymlig klädkammare får du bra förvaring precis utanför sovrummet. Magiskt att vakna upp och njuta av stadens skyline helt fritt från insyn.
Det stora badrummet är helkaklat med grått klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Här finns dusch med vikbara dörrar i klarglas, vit kommod med spegelskåp ovan. Praktisk tvättdel med tvättmaskin, torktumlare och en praktisk bänk att vika tvätten på med vägghängda skåp ovan. Skönt med handdukstork och spotlights.
Bostaden har genomgående vitmålade ytskikt och en fondvägg i vardagsrum i grått och ljust ekgolv som ger en ljus och modern känsla till bostaden. Till lägenheten tillhör tillgång till ett källarförråd.
Balkong i västerläge.
Avgiften inkluderar: Värme och kallvatten.
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån för kabel-TV/bredbandsavgift. Den totala kostnaden blir då 6179 kr.
(Av månadsavgiften 6014 kr avser 1508 kr årsavgift kapital).
Andelstal kapital 1,69540 %.
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning. El och vatten debiteras via föreningen efter förbrukning.
*Betalas av köpare
BRF Lindholmspiren
Innehåller 3 huskroppar, hus 1 är 16 våningar och hus 3 är ett lamellhus med 6–8 vån. I dessa hus är föreningens bostäder belägna, 133 st. Det röda huset på innergården är en förskola. På gården kommer även att finnas odlingsmöjlighet för exvis grönsaker och örter. Gemensamt för föreningen är garage, barnvagn och varmt cykelrum. Dessutom finns cykelställ med låsmöjlighet. Alla lägenheter har ett förråd som finns i källarplan. Skanska, som byggt huset, har haft högt miljötänk med återvinning av värmen från ventilationsluften och solenergiceller på taket. Det är ett av Skanska Gröna projekt. Fasaden är av kvalitativ aluminium som smart återvunnits. Denna innovativa byggteknik sparar mängder av energi och har lett till att huset är nominerat till Plåtpriset. Huset är även nominerat till Göteborgs bästa byggnad ( arkitektpris).
Kommunikationer
Bra kommunala förbindelser till området. Buss 16 och 21 som går var 5:e minut i högtrafik och tar dig in till city på 10 min. Skall du över till andra sidan, kan du även ta gratisfärjan över till Stenpiren som går kontinuerligt.
Föreningen är ansluten till “Boappa Premium” - en applikation som alla medlemmar kan ladda ner där styrelsen delar all viktig information och där medlemmar enkelt kan skapa kontakt och lämna synpunkter & idéer på eventuella förbättringar & aktiviteter etc.
Brf Lindholmspiren har tecknat ett 10-årigt lokalhyreskontrakt med Göteborgs Stad Förskoleförvaltning fr om 2019-06-01 angående förskoleverksamhet.
Föreningen ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen. Föreningen höjde årsavgiften med 10% från januari 2023, påverkar ej årsavgiftsavgift kapital. Avgiften kommer höjas med 2% under 2024 enligt den ekonomiska planen om inget annat beslut tas på budgetmötet i slutet på året.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Trygg Hansa.
Alla lägenheters vitvaror har 5 års garanti, dessa garantier löper ut mellan nov 2023 – feb 2024.
Föreningen förfogar över ca 50 garageplatser under huset. Kösystem tillämpas, ingen kö (2023-06-22). Kostnad 1400 kr/mån. 22 av 50 platser är utrustade med el-laddning, kostnad 1570 kr/mån exkl. el.
I närområdet finns även månadsparkering via Göteborgs stad.
Föreningen har skrivit kontrakt med företaget Elbilio och kommer att få en elbil Nissan Leaf (årsmodell 2023). De som använder bilen betalar 65 kr/tim, 450 kr/dygn och 700 kr/dygn.
Bredband, 250/250 mbit/s via Telenor är ett obligatoriskt tillägg till avgiften.
Digitalt-grundutbud via Telenor om 7 tv-kanaler varav SVT1, SVT2 och TV4 även i HD ingår.
Det kommer finnas möjlighet att uppgradera både bredband och tv-paket mot en tillkommande kostnad som lägenhetsinnehavaren betalar. Sådant abonnemang tecknas av lägenhetsinnehavaren själv.
Cykelparkering finns i källarplan. Det finns även cykelparkering på gården. Gemensamt barnvagnsförråd. Föreningslokal. Föreningen har i fastigheten 2 privata återvinningsrum där man kan slänga kartong – plast – glas - metallförpackningar & lättare elektronik. Vid föreningens sopnedkast kan man slänga tidningar och kompost & restavfall.
Föreningen hyr ut en fastighet till skola.
Styrelsen har beslutat att grillning med elgrill eller gasolgrill är tillåtet på balkonger.
Grillning på gården får ske på gräsmattan ovanför garagenedfarten men är förbjudet under dagisets verksamhetstider. Om lägenheten har inglasad balkongen måste den nya ägaren skriva på tilläggsavtalet för inglasningen
BO PÅ EXPANSIVA LINDHOLMEN
På Lindholmen bor du vattennära i ett område som är på väg att bli Göteborgs hetaste. Lindholmen är ett växande område där närheten till vattnet och naturen är viktiga ingredienser när innerstaden breder ut sig på andra sidan älven. Här växer nya stadsdelar upp i ett område med historiska anor.
EN HÅLLBAR BLANDSTAD
Här blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Hela området utvecklas nu till ett storstadsområde med nya kvarter som kommer att bli ett av Göteborgs hetaste och fräckaste bostadsområde. Inte minst med nya stadsdelen Karlastaden. På Lindholmen hittar du en skön mix av nöjen. För den matintresserade finns ett stort utbud av restauranger, barer och bagerier. Lockar kultur hittar du Aftonstjärnans biograf, konstnärsateljéer, evenemangshall och teater. Allt detta jämte Lindholmen Science Park, som är stadens mest kunskapsintensiva och expansiva område samt en viktig knutpunkt för det växande Göteborg. Här verkar forskare, universitet och gymnasieskolor sida vid sida med boende och företag. Med framtiden i fokus är en hållbar vardag och gröna värden viktiga faktorer, när Lindholmen växer fram.
Med Nordens högsta hus Karlatornet i centrum, växer här Karlastaden fram. En modern blandstad med Göteborgs första riktiga skyskrapa för boende. Här kommer finnas allt som en stad behöver. Förskolor, affärer och butiker i markplan blandas med restauranger och caféer samt saluhall och kulturhus. I Karlatornet byggs även en utsiktsplats, som är öppen för alla göteborgare och besökande turister. Ett helt nytt landmärke växer fram i dina kvarter.
NÄRA TILL BÅDE HAV OCH GRÖNSKA
Följ den träskodda kajen, som går från Älvsborgsbron längst Älvstranden och vattnet. Perfekt att ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket. Koppla av och se på båtarna som glider förbi och verkligen njuta av harmonin, som infinner sig. Vill du njuta av utsikt över hela stan, ligger vackra och natursköna Ramberget alldeles i närheten.
För den idrottsintresserade finns ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor har etablerat sig här. Lundbys kulturskola har ett brett utbud för barn, här kan de bland annat spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik.
TA DIG ENKELT TILL CENTRALA GÖTEBORG
Cityfärjan Älvsnabben går från kajkanten och tar dig bekvämt och snabbt in till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och är samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det går också en gratisfärja kontinuerligt från Lindholmen Science park direkt till Stenpiren. På färjorna tar du enkelt med dig cykeln, för fortsatt cykelfärd på andra sidan. Det finns också bra förbindelser med buss till centrala Göteborg. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Lindholmen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
