-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högt upp i gavelläge njuter du av fria vyer, ingen insyn och där vattnet är ständigt närvarande
Lindholmen, Göteborg
*Värme, el och vatten debiteras separat via föreningen.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Med sitt höga läge i huset får du det alla kräsna köpare letar efter - fria vyer, vattenutsikt och minimal insyn.
På Karlavagnsgatan 1 finner ni en bostad som passar er med höga krav. Genomgående moderna färg-, och materialval gör inrednings valen enklare. Kök och vardagsrum samsas i öppen planlösning där en köksö ger en fin detalj till rummet. Stora fönsterpartier släpper in ljuset som får fritt spelrum samtidigt som ni njuter av det fria vyer. Tack vare bostadens höga läge är ni högt ovan mark och bor fritt från insyn. Balkongen ligger i västerläge där ni blickar ut över vattnet och det rika båtlivet på älven - en vy man aldrig tittar sig trött på. Masterbedroom har en rymlig klädkammare och eget badrum med dubbla handfat vilket ger en lyxig känsla. I fil ligger två till sovrum som också kan lämpa sig till kontor. För er som söker modernt, ljust och insynsskyddat är detta bostaden för er!
Här får du en bostad i Göteborgs mest expansiva stadsdel, där stadsliv och lugna promenadstråk längs vattnet möts. Lindholmen är hjärtat i Göteborgs framtida skyline, med Karlatornet som nytt landmärke och Geelys huvudkontor som en del av områdets utveckling.
Området har utmärkta kommunikationer, oavsett färdsätt. Flera stombussar trafikerar Lindholmen, däribland linje 16, 19 och 21, som snabbt tar dig till stadens centrala delar. Den kostnadsfria färjan tar dig till Stenpiren på bara sex minuter, och i december i år kommer även spårvagn att trafikera området, vilket ytterligare höjer bekvämligheten. Om man vill ta sig smidigt till Landvetter flygplats trafikerar även Flygbussen utanför. I närområdet finns ett brett utbud av restauranger, kafferosteri, matbutiker och servicecenter, samt flera skolor och förskolor för alla åldrar. En kort promenad bort når ni Jubileumsparken med sin stora lekplats, bad, bastu, seglingsskola m.m - perfekt för barnfamiljer!
Välkomna in till denna nyproducerade bostad mitt i hjärtat av Lindholmen. På golvet i hallen ligger klinker som sedan övergår i vitpigmenterad ekparkett och väggarna är vitmålade vilket ger ett stilrent intryck. Takhöjden om ca 2,7 m ger en luftig känsla.
Kök och vardagsrum samsas i öppen planlösning och blir den naturliga samlingspunkten. Köket från Marbodal har granitgrå skåpsluckor som harmoniserad med bänkskivan i grå laminat. Maskinell utrustning i form av integrerad kyl och frys, induktionshäll, varmluftsugn, micro samt integrerad diskmaskin. En tillbyggd köksö i samma utförande som köket ger en fin utsmyckning till rummet samtidigt som den blir en naturlig mingelyta. Gott om plats för matbord och soffgrupp utan att det känns trångt. Många fönster släpper in ljuset samtidigt som ni njuter av fria vyer utan insyn.
Balkongen med sitt västerläge låter er njuta av kvällssolen där vackra solnedgångar utlovas. En rofylld plats att blicka ut över älven och dess rika båtliv bort mot ståtliga Älvsborgsbron.
Bostaden erbjuder tre sovrum. Masterbedroom är rymligt till ytan med plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Här har ni ett separat badrum med grå klinker på golv och vitt kakel på väggar. Här finns dusch med vikväggar i glas, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handukstork samt ett vägghängt skåp. Extra lyxig känsla med en inredd klädkammare.
Intill ligger två sovrum som även kan lämpa sig till kontor beroende på behov i familjen.
Bostadens badrum med tvättsektion går i samma färgskala som det andra badrummet med vitt kakel på väggar och grå klinker på golv. Här finns WC, dubbelhandfat med kommod, spegelskåp med belysning samt badkar med dusch. En tvättmaskin och torktumlare underlättar vardagen. Ovan sitter en bänk ni kan vika tvätten på samt överskåp.
Förrådet finns i lägenheten och rymmer allt man kan tänkas behöva förvara.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Värme, el och vatten debiteras separat via föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaderna är hämtade från nuvarande ägare, två vuxna. Föreningen debiterar för värme, el och vatten.
*Betalas av säljare
BRF Atmosfär är ett projekt med framtidstrygg hemkänsla i Göteborgs nya stadsdel Karlastaden. Fastigheten byggs enligt kraven för hållbarhetsmärkning Svanen och består av 125 lägenheter, ettor till fyror, som fördelas på 17 våningar. Föreningen har en gemensam takterrass med utsikt över älven.
Inga nya avgiftsjusteringar beslutade men föreningen hänvisar till den ekonomiska planen som rekommenderar en justering mellan 2-5% per år.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Men under huset finns garage som drivs av Karla garage. https://garage.karlastaden.se/.
I området finns även olika parkeringar via parkering Göteborg.
Föreningen är ansluten till TV och bredband via öppet fibernät (Telia)
Föreningen förfogar över gemensamma cykelrum och barnvagnsrum. Förråd finns i lägenheten. Det kommer även att finnas möjlighet att hyra förråd i fastigheten om 10 kvm för 1 000 kr/månad. Begränsat antal, det går även att dela med en granne.
Årsavgiften är exklusive vatten, hushållsel och bredband.
BO PÅ EXPANSIVA LINDHOLMEN
På Lindholmen bor du vattennära i ett område som är på väg att bli Göteborgs hetaste. Lindholmen är ett växande område där närheten till vattnet och naturen är viktiga ingredienser när innerstaden breder ut sig på andra sidan älven. Här växer nya stadsdelar upp i ett område med historiska anor.
EN HÅLLBAR BLANDSTAD
Här blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Hela området utvecklas nu till ett storstadsområde med nya kvarter som kommer att bli ett av Göteborgs hetaste och fräckaste bostadsområde. Inte minst med nya stadsdelen Karlastaden. På Lindholmen hittar du en skön mix av nöjen. För den matintresserade finns ett stort utbud av restauranger, barer och bagerier. Lockar kultur hittar du Aftonstjärnans biograf, konstnärsateljéer, evenemangshall och teater. Allt detta jämte Lindholmen Science Park, som är stadens mest kunskapsintensiva och expansiva område samt en viktig knutpunkt för det växande Göteborg. Här verkar forskare, universitet och gymnasieskolor sida vid sida med boende och företag. Med framtiden i fokus är en hållbar vardag och gröna värden viktiga faktorer, när Lindholmen växer fram.
Med Nordens högsta hus Karlatornet i centrum, växer här Karlastaden fram. En modern blandstad med Göteborgs första riktiga skyskrapa för boende. Här kommer finnas allt som en stad behöver. Förskolor, affärer och butiker i markplan blandas med restauranger och caféer samt saluhall och kulturhus. I Karlatornet byggs även en utsiktsplats, som är öppen för alla göteborgare och besökande turister. Ett helt nytt landmärke växer fram i dina kvarter.
NÄRA TILL BÅDE HAV OCH GRÖNSKA
Följ den träskodda kajen, som går från Älvsborgsbron längst Älvstranden och vattnet. Perfekt att ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket. Koppla av och se på båtarna som glider förbi och verkligen njuta av harmonin, som infinner sig. Vill du njuta av utsikt över hela stan, ligger vackra och natursköna Ramberget alldeles i närheten.
För den idrottsintresserade finns ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor har etablerat sig här. Lundbys kulturskola har ett brett utbud för barn, här kan de bland annat spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik.
TA DIG ENKELT TILL CENTRALA GÖTEBORG
Cityfärjan Älvsnabben går från kajkanten och tar dig bekvämt och snabbt in till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och är samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det går också en gratisfärja kontinuerligt från Lindholmen Science park direkt till Stenpiren. På färjorna tar du enkelt med dig cykeln, för fortsatt cykelfärd på andra sidan. Det finns också bra förbindelser med buss till centrala Göteborg. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Lindholmen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
