-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Charmigt med villakänsla i grönskande och lugnt område
Lindholmen, Göteborg
*Avgiften inkluderar vatten, sophantering och tv. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 500kr/mån för värmetillägg. Den totala kostnaden blir då 5 222 kr.
**Areauppgifter enligt föreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Vid Slottsberget, kolonilotterna och vattnet finns denna mysiga lägenhet som ger dig en villakänsla med ett underbart lugn - nära till allt
Här erbjuds en gemytlig trerummare i grönskande, äldre delen av Lindholmen. Bostaden är totalrenoverad i allra bästa utförande med smakfulla interiörval. Bostaden har stora rum och ljusinsläpp från två väderstreck. Fina öppna ytor med stilren interiör med tidsenlig charm. Här njuter du av ett lugnt läge, gemensam gård med matplats och utemöbler.
Stilrent kök som totalrenoverats 2020 mycket smakfullt med alla bekvämligheter som kan önskas. Totalrenoverat badrum från 2021 i oerhört smakfullt utförande. Öppen planlösning mot matplats och vardagsrum ger ett socialt samspel med goda ytor. Två väl tilltagna sovrum där båda har god förvaring genom garderober. Med fönster i två väderstreck flödar ljuset in och du har ett harmoniskt samspel med den fina omgivningen. Hallen är välplanerad med plats för hatthylla, avlastningsmöbel och förvaring genom garderober. Bostaden har genomgående nylagt golv under 2020-2021 (ex gästrum), alla ytskikt på väggar och tak har målats om - det är bara till och flytta in och njuta. Till bostaden hör tillgång till ett vindsförråd som är stort.
Fastigheten är byggd efter historiska attribut och har vackert spröjsade fönster. Föreningen består av två hus som delar på en trädgård där det finns gott om utemöbler på olika ställen, fina växter med bland annat plommonträd, lekstuga, cykelförvaring. Närmare villakänsla kommer du inte! Parkeringsplatser finns utanför husen med laddmöjligheter och kostar 350 kr/mån (utan ladding), separat kö. Detta är en liten förening där alla medlemmar hjälps åt - vilket skapar en fin gemenskap.
Brf Handlaren ligger beläget i den äldre delen av grönskande Lindholmen och är ett område med gemytligt grannskap, alldeles runt knuten av expansiva områden. Här njuter du av allt inom två minuters promenadavstånd, vatten, natur, historiska kulturarv, kollektiva förbindelser, restauranger och butiker.
Kontakta mäklaren för förhandsvisning redan idag!
Gemensam uteplats i trädgården men flera olika utemöbler på olika ställen.
Avgiften inkluderar vatten, sophantering och tv.
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 500kr/mån för värmetillägg.
Den totala kostnaden blir då 5 222 kr.
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
*Areauppgifter enligt föreningen
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
Föreningen består av två punkthus med fastighetsbeteckning
Lindholmen 735:328
Lindholmen 735:329
Ekonomiska förvaltningen sköts av SBC
Föreningen höjde avgifterna med 3 % 2023-01-01
Föreningen höjde avgiften med 6 % från 2024-01-01
Inga ytterligare höjningar är planerade i dagsläget. Budget är satt utifrån nuvarande ränteläge, med ett förväntat marginellt lägre räntetryck under kommande år. Föreningen har budgeterat för att göra ett något lägre resultat för 2024, men förväntas forfarande ha ett positivt kassaflöde för att göra avsättningar till planerat underhåll. Nytt beslut kring avgiften planeras att tas i samband med upprättande av kommande års budget, vilket sker i slutet av året.
Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg genom Länsförsäkringar.
2020 - ommålning och byte av dåliga fasadbrädor
2025 - Eventuellt Yttertak omläggning pannor, byte av papp och tegel
Enligt information från föreningens upphandlade tekniska förvaltare för taket (som genomför årliga behandlingar) kan föreningen dock sannolikt skjuta på detta arbete några år. Inget beslut är taget ännu, men är inte omöjligt att underhållsplanen kan komma uppdateras så att detta arbete skjuts framåt ytterligare några år.
Föreningen har 6 parkeringsplatser och avgiften för en sådan är 450:-/mån utan laddplats. Separat kö. Platser med laddmöjligheter finns.
Tele 2
Gemensam trädgård med trevliga möbler och lekytor för barnen.
Trevligt med träd och planteringar som ger en villakänsla.
Två förrådshus och sopprum som är i anslutning till Brf Svarta Havet´s förråd och sopprum. Två rum anslutna i Brf Svarta Havets byggnad vilka vi använder som cykelrum.
Vindsförråd finns.
BO PÅ EXPANSIVA LINDHOLMEN
På Lindholmen bor du vattennära i ett område som är på väg att bli Göteborgs hetaste. Lindholmen är ett växande område där närheten till vattnet och naturen är viktiga ingredienser när innerstaden breder ut sig på andra sidan älven. Här växer nya stadsdelar upp i ett område med historiska anor.
EN HÅLLBAR BLANDSTAD
Här blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Hela området utvecklas nu till ett storstadsområde med nya kvarter som kommer att bli ett av Göteborgs hetaste och fräckaste bostadsområde. Inte minst med nya stadsdelen Karlastaden. På Lindholmen hittar du en skön mix av nöjen. För den matintresserade finns ett stort utbud av restauranger, barer och bagerier. Lockar kultur hittar du Aftonstjärnans biograf, konstnärsateljéer, evenemangshall och teater. Allt detta jämte Lindholmen Science Park, som är stadens mest kunskapsintensiva och expansiva område samt en viktig knutpunkt för det växande Göteborg. Här verkar forskare, universitet och gymnasieskolor sida vid sida med boende och företag. Med framtiden i fokus är en hållbar vardag och gröna värden viktiga faktorer, när Lindholmen växer fram.
Med Nordens högsta hus Karlatornet i centrum, växer här Karlastaden fram. En modern blandstad med Göteborgs första riktiga skyskrapa för boende. Här kommer finnas allt som en stad behöver. Förskolor, affärer och butiker i markplan blandas med restauranger och caféer samt saluhall och kulturhus. I Karlatornet byggs även en utsiktsplats, som är öppen för alla göteborgare och besökande turister. Ett helt nytt landmärke växer fram i dina kvarter.
NÄRA TILL BÅDE HAV OCH GRÖNSKA
Följ den träskodda kajen, som går från Älvsborgsbron längst Älvstranden och vattnet. Perfekt att ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket. Koppla av och se på båtarna som glider förbi och verkligen njuta av harmonin, som infinner sig. Vill du njuta av utsikt över hela stan, ligger vackra och natursköna Ramberget alldeles i närheten.
För den idrottsintresserade finns ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor har etablerat sig här. Lundbys kulturskola har ett brett utbud för barn, här kan de bland annat spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik.
TA DIG ENKELT TILL CENTRALA GÖTEBORG
Cityfärjan Älvsnabben går från kajkanten och tar dig bekvämt och snabbt in till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och är samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det går också en gratisfärja kontinuerligt från Lindholmen Science park direkt till Stenpiren. På färjorna tar du enkelt med dig cykeln, för fortsatt cykelfärd på andra sidan. Det finns också bra förbindelser med buss till centrala Göteborg. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Lindholmen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
