-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
1920-talscharm i kombination med modernt kök och badrum.
Linné, Göteborg
*Inkl: värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 215kr / månad.
**Enligt föreningens förvaltare.
Bostaden disponeras som 1rok enligt förvaltare.
Äntligen finns det nu en mysig lägenhet till salu på populära Alfhemsgatan. Denna mysiga 1,5:a ligger på våning 2 och vetter mot den lugna innergården. Hela bostaden går i jordnära färger och på den magiska fiskbensparketten är det enkelt att fördela möblemanget. Här möts klassiska 1920-talsdetaljer som generös takhöjd och stenbänkskivor, med moderna inslag i form av smakfullt renoverat kök och badrum. Lägenheten är utrustad med både diskmaskin och tvättmaskin samt smarta förvaringslösningar som gör vardagen smidig.
Till bostaden hör även två stycken förråd, ett på vinden och ett i källaren.
BRF Alvhem i Göteborg är en stabil bostadsrättsförening som äger marken. På Alfhemsgatan bor ni med Linnégatans puls och dess rika restaurangliv alldeles runt hörnet. Bland de populäraste ställena i området återfinns Manfred’s, Bar Robusta och Kaiser. På Alfhemsgatan är det begränsat med trafik och ett lugnt tempo på gatorna runtomkring. Slottsskogen och Botaniska Trädgården finns på promenadavstånd från bostaden.
Varmt välkomna till en av Linnéstadens mest attraktiva adresser!
HALL:
Bostaden välkomnar oss av en rymlig hall. Längs ena väggen finns en stor garderob med dörrar i spegelglas. Redan här noterar vi den vackra fiskbensparketten som tröskelfritt breder ut sig i hela bostaden.
VARDAGSRUM
Den generösa takhöjden i kombination med fönsterpartiets härliga ljusinsläpp och väggarnas jordnära kulörer bidrar till luftiga och levande sociala ytor. Här finns enkelt plats för en soffhörna, matbord och en skrivbordshörna.
KÖK:
Det U-formade köket är öppet mot vardagsrummet och bjuder in till social matlagning. Här finns gott om arbetsytor och generös förvaring erbjuds bakom stilrena över- och underskåp i ljus ton, som smakfullt matchas med svarta detaljer och en grå bänkskiva.
Köket är fullt utrustat med integrerad kyl/frys och diskmaskin samt ugn och spishäll.
SOVRUM:
Den avskilda sovalkoven går med enkelhet att stänga till med ett draperi. Ytorna ger plats åt en större säng med tillhörande sängmöblemang. Även här finns en skjutdörrsgarderob för klädesförvaring. Utanför fönstret vilar kvarterets lugna innergård.
BADRUM
Det helkaklade badrummet går i ljusa kulörer. Här är utrustat med dusch, WC, handfat och tvättmaskin. Förvaring erbjuds i en stilren kommod och kompletteras av ett vägghängt spegelskåp.
Varmt välkommen på visning!
Planlösningen är inte skalenlig, viss avvikelse kan förekomma.
Olivedal 9:5
*Enligt föreningens förvaltare.
Bostaden disponeras som 1rok enligt förvaltare.
Inkl: värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 215kr / månad.
Till bostaden hör ett vindsförråd och ett källarförråd.
Vidare tillhandahåller föreningen tvättstuga, uteplats och cykelförråd.
Folkbokförda på adressen är berättigade till boendeparkering. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad.
Bredband via Tele2, tillkommer som obligatoriskt tillägg.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Alvhem i Göteborg är en stabil förening som sedan 2005 äger hörnfastigheten Olivedal 9:5 med adresserna Alfhemsgatan 7 och Rosengatan 7. Till fastigheten hör en vacker grönskande förträdgård som ramas in av smidesstaket och pryds av gräsmatta, träd och blomstrande lavendel och rosenbuskar. Föreningen upplåter 33 lägenheter som samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Det finns även en lokal som upplåts med hyresrätt.
Den ekonomiska förvaltningen administreras av SBC. Föreningen amorterar årligen på sina lån.
Föreningens fastighet är försäkrad hos på Proinova AB. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2022 och 2051.
Ett urval av genomförda underhåll & renoveringar:
1980-talet: Byttes stammarna och en dränering gjordes i början av 2000.
2015: Föreningen har utfört reparationer av takplåtar och ventilationsdelar samt målat plåtyttertaket. Samma år gjordes även en obligatorisk ventilationskontroll.
2019/2020: Gjordes byte av hängrännor och stuprör, byte/lagning takpapp vid takfot och på taket vid takfoten och brandskyddsåtgärder.
2019-2024: Har en brandinspektion genomförts. Majoriteten påpekanden som nu är utredda.
2022-2023: Totalsanering av fukt- och svampskador vind, tak och innergårdsfasader samt ett antal lägenheter.
2023: Byte av plåttak för en del av takytan. Totalrenovering takterrass. Renovering och ny puts på fasader mot innergården. Totalrenovering av balkonger mot innergården. Underhåll/målning samtliga fönster mot innergården. Byte värmepump.
2025: Renovering av fönster i en vindslägenhet.
2026 och framåt:
I övrigt inga kommande stora renoveringar beslutade.
Folkbokförda på adressen är berättigade till boendeparkering. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad.
Bredband via Tele2 tillkommer som obligatoriskt tillägg på avgiften.
Föreningen har en underbar innergård med en stor sittgrupp med bord & stolar, grill samt cykelförvaring.
Har man en gång flyttat till Linné blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.
UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.
MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.
Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.
STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Linné? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
