-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad tvåa i attraktivt läge!
Linné, Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV med SAPPA baspaket samt bredband via fiber upp till 1 000 Mbps. Föreningen står för elens nätavtal, medan elöverföringsavgift och individuell elförbrukning debiteras separat.
**Areauppgift enligt bostadsrättsförening
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna väldisponerade tvåa om 59 kvm, belägen i ett lugnt och attraktivt gårdsläge mitt i hjärtat av Linné. En trivsam bostad som erbjuder ett bekvämt cityboende i en välmående förening.
I populära Brf Jakten kan vi nu presentera denna välplanerade tvåa om 59 kvm, högt och lugnt belägen på våning 7 med utsikt mot föreningens lummiga innergård. Här erbjuds ett trivsamt boende med väl genomtänkta ytor, fina ljusinsläpp och goda förvaringsmöjligheter – en bostad som är enkel att möblera och trivas i.
Vardagsrummet utgör lägenhetens naturliga samlingspunkt och imponerar med sin generösa storlek och stora fönsterpartier som låter dagsljuset flöda in. Den öppna planlösningen mot köket skapar en social och inbjudande atmosfär, samtidigt som det finns gott om plats för ett större matbord. Perfekt för såväl vardagens middagar som trevliga tillställningar med vänner och familj. Det stilrena köket erbjuder gott om förvaring i både över- och underskåp samt en funktionell arbetsmiljö.
Vidare erbjuds ett generöst sovrum med bra förvaring i form av garderober, ett ljust och modernt badrum samt en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Bostadens genomtänkta planlösning gör att varje kvadratmeter kommer väl till sin rätt.
Här bor ni i en välmående förening med en mycket trivsam och grönskande innergård – en lugn oas mitt i Linnés citypuls. På Fjärde Långgatan bor ni med ett svårslaget läge i hjärtat av Linné, med Slottsskogens grönska, Linnégatans restauranger, caféer och butiker alldeles i närheten. Området erbjuder ett brett utbud av restauranger med smaker från världens alla hörn, mysiga caféer och ett rikt stadsliv. För vardagens bekvämligheter finns dessutom flera matbutiker inom bekvämt promenadavstånd, såsom Coop, Hemköp och Willys. Kollektivtrafiken är lättillgänglig med närhet till hållplatser vid Masthuggstorget och Järntorget, vilket gör det smidigt att ta sig vidare genom Göteborg.
Varmt välkommen att upptäcka denna trivsamma tvåa på våning 7 – vi ser fram emot att visa er ert nya hem!
Hall
Välkomnande hall med ekparkett och vitmålade väggar. Här finns gott om plats för avhängning samt praktisk förvaring i två garderober.
Vardagsrum & kök
Ljust och trivsamt kök och vardagsrum i en öppen och social planlösning. Rummet har ekparkett och vitmålade väggar, medan köket erbjuder högblanka vita luckor, grå laminatbänkskiva och vitt kakel ovan arbetsytorna. Köket totalrenoverades 2018 och är utrustat med rostfria vitvaror från Siemens: induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, spisfläkt, kombinerad kyl/frys samt integrerad diskmaskin.
De stora golvfönstren i två väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en luftig känsla i hela rummet. Här finns gott om utrymme för en bekväm soffgrupp med tillhörande möblemang, matsalsbord för 6–8 personer samt förvaringsmöbler.
Sovrum
Mysigt sovrum med laminatgolv och väggar i en behaglig beige/grå ton. Rummet rymmer dubbelsäng med tillhörande möblemang samt ytterligare förvaring. Här finns även praktiska inbyggda garderober.
Badrum
Stilrent badrum med sandfärgat klinkergolv och helkaklade väggar i en harmonierande ton. Badrummet renoverades 2023 och är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, dusch med glasvägg, handdukstork och förvaringsskåp.
*Areauppgift enligt bostadsrättsförening
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV med SAPPA baspaket samt bredband via fiber upp till 1 000 Mbps. Föreningen står för elens nätavtal, medan elöverföringsavgift och individuell elförbrukning debiteras separat.
Till lägenheten hör ett källarförråd
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades den 16 juni 2001. Föreningen består av 161 lägenheter med bostadsrätt samt 9 lägenheter med hyresrätt och 4 lokaler. Till föreningen hör även en gästlägenhet som medlemmar kan hyra. Föreningens hyresrätter kommer på sikt att säljas och upplåtas till bostadsrätter.
Under 00-talet byggdes lokalyta om till 23 nya bostadsrättslägenheter som senare såldes. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 14 791 kvm varav 11 383 kvm utgör lägenhetsyta och 3 408 kvm lokalyta. Till Jakten hör Andra Långgatan 32 och 34, Tredje Långgatan 37 och 39, samt Fjärde Långgatan 41, 43 och 45.
Lägenhetsförteckning samt ekonomisk förvaltning handhas av SBC (Sveriges Bostadsrättscentrum).
2018-2019: Dörrbyte entréparti
2019: Filterbyte
2020: Installation av säkerhetsdörrar ink låssystem till alla lägenheter
2020: Totalrenovering trapphus, entréplan, vilplan
2020: Byte av tryckhållningsautomation
2020: Byte ventiler
2020-2021: OVK
2022: Byte passersystem
2024: Renovering balkonger samt byggnation av balkonger
2024: Fasadrenovering
2024: Takomläggning med solpaneler
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2049:
https://jakten.nu/wp-content/uploads/2021/01/Underh%C3%A5llsplan-Brf-Jakten.pdf
Föreningen har en informativ hemsida: www.jakten.nu
Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.
Föreningen har ett garage tillsammans med grannföreningarna Brf Skonaren och Brf Galeasen. Se www.lsfgbg.se för mer information och anmälan till kö.
Om du är i stort behov av en garageplats tidigare kan du ställa dig i kö till Masthuggsgaraget på Andra Långgatan 44-48 Garaget ägs av Brf Masthugget, men är öppet för externa sökande. Deras väntetid är betydligt kortare.
I övrigt gäller boendeparkering i området. Se www.goteborg.se för vidare information.
TV: I medlemsavgiften ingår ett baspaket från SAPPA.
Bredband: Bredbandsuppkoppling via fiber på upp till 1 000 Mbps ingår i medlemsavgiften. Router står den boende för.
Föreningen har en gemensam innergård med grill. Under sommarhalvåret möbleras gården med utemöbler. Till föreningen hör också en terrass.
Alla tvättstugor är moderna och är utrustade med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en elektrisk mangel.
- I 39:ans tvättstuga tvättar uppgångarna 37, 39 och 41.
- I 32:ans tvättstuga tvättar uppgångarna 34 och 32.
- I 45:ans tvättstuga tvättar uppgångarna 43 och 45.
Gästlägenhet på Fjärde Långgatan 4. Parkeringsplats belägen i uppfarten från garaget ingår i hyran av gästlägenheten.
Låst cykelrum- och MC-rum finns i varmgaraget. Separat kö.
Miljö/återvinningsrum finns på gården.
Föreningens expedition ligger på Fjärde Långgatan 45.
Gemensam takterrass.
Innergård med grillmöjligheter.
Det finns allmänna cykelrum i alla trapphus förutom på Tredje Långgatan 37 där cykelrummet ligger tvärs över från den bakre ut-/ingången och Tredje Långgatan 39 där cykelrummet ligger till höger om entrén.
Utanför 32:ans uppgång finns ett låst cykelutrymme med gott om plats för cyklar.
Har man en gång flyttat till Linné blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.
UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.
MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.
Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.
STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Linné? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
