-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Charmig och rymliga 1,5:a på Linnégatan!
Linné, Göteborg
*I avgiften igår värme, vatten och ett grundutbud av tv-kanaler.
**Enligt förvaltare och säljare
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar en charmiga 1,5:a med stora ytor och väl tilltagen takhöjd.
Från populära Linnégatan når vi denna charmiga 1,5:a bakom dörrarna till den klassiska adressen är en drömadress för många. Här bakom den vackra porten till hus nummer 37, med lika långt till Långgatornas trendiga kaféer som till joggingturen i parken, återfinns en yteffektiv 1,5a som nu söker nya ägare. Byggåret 1903 har satt sin prägel på bostaden som imponerar med generös takhöjd och vackra takstuckaturer. Denna unika 1,5a erbjuder stora sociala ytor samt ett sovloft som ger utrymme till en större säng och extra förvaring. Tack vare de väl tilltagna fönsterpartierna och den generösa takhöjden skapas även en ljus och luftig atmosfär genom hela bostaden.
Välkommen till en välskött förening med god ekonomi. Från lägenheten är det enkelt att ta sig till den gemensamma terrassen som renoverades under 2020.
*Betalas av köpare
Brf Bergslänten är en trevlig bostadsrättsförening belägen i en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar. Huset stod klart 1903 och föreningen förvärvade fastigheten Olivedal 14:3 under 2005. I föreningen finns det sammanlagt 27 lägenheter (1400 kvm) och 2 lokaler (173 kvm), båda lokalerna är uthyrda. Lägenhetsförteckning samt teknisk- och ekonomisk förvaltning sköts av SBC, Sveriges Bostadsrätts Centrum.
Föreningen har sålt del av råvindsyta till en entreprenör som uppfört nya lägenheter i föreningen. Vinden uppläts under 2020 och vindarna fick nya ägare under 2021. Det stora tillskottet till föreningens kassa har till stor del gått till planerat underhåll i fastigheten.
Föreningen har tre lån varav två omförhandlades (lades rörligt) under 2022. I slutet av 2023 ska det tredje lånet omförhandlas.
Föreningen höjde avgifterna i början av 2023 med 8%.
Stambyte utfördes 1976. Taket renoverades 2004. Grunden undersöktes utan anmärkning 2005. Gården dränerades och stenlades 2006. Balkonger, fasad, renovering av butikslokal, injustering av värme och byte av samtliga termostater till elementen gjordes 2009. Nya maskiner i tvättstugan 2011. Ny frånluftsfläkt installerades på taket för restaurang 2012. Nytt portlås och porttelefon installerades 2014. 2018 renoverades soprummet, renovering av uppgång 37B och åtgärder mot fukt på gårdsaltanen gjordes.
Under 2023 på våren kommer föreningen att renovera (måla) fönstren i A och B-uppgången.
Under 2024 planerar föreningen att renovera muren mot Linnégatans gångdel.
Boendeparkering gäller i området, för ansökan och vidare information se www.goteborg.se.
Ansluten till kabelnät via ComHem (basutbud ingår i avgiften). Bredband levereras via ComHem (ingår ej i avgiften).
I föreningen finns två gemensamma uteplatser, en terrass högst upp i huset med västerläge samt en uteplats som ligger två våningar upp från innergården.
Det finns tvättstuga, cykel- & barnvagnsförråd.
I avgiften igår värme, vatten och ett grundutbud av tv-kanaler.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*En trappa upp från marknivå
**Enligt förvaltare och säljare
Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.
UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.
MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.
Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.
STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.
Gå in på sidan www.linneguiden.se för mer lokala tips om Linné, bl.a. i form av guidade turer i området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
