-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ett charmfullt sekelskifteshem med högt belägen balkong
Linné, Göteborg
*I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 250 kr avseende bredband/TV.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Bostaden är registrerad som 1 rok i lägenhetsförteckningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen högt upp i huset på Linnégatan 37B till en yteffektiv tvåa med renoverat kök, härlig balkong och grönska utanför fönstret. Stabil brf!
Pampiga Linnégatan sträcker sig från Järntorgets pulserande knutpunkt i norr till Slottsskogens grönska i söder, en av stadens anrika paradgator med en grönskande allé som kantar den breda gatan. Den klassiska adressen är en dröm för många! Här bakom den vackra porten till hus nummer 37, med lika långt till Långgatornas trendiga kaféer som till joggingturen i parken, återfinns en yteffektiv tvåa som nu söker nya ägare. Bostaden återfinns på högsta originalplan, med utsikt över takåsarna och med ett härligt ljusinsläpp. Byggåret 1903 har satt sin prägel på bostaden som imponerar med generös takhöjd, vacker stuckatur och höga fotlister. Den praktiska planlösningen gör det enkelt att bo två: här finns ett bra sovrum med plats för dubbelsäng och smart förvaring, renoverat kök med köksö som ligger öppet mot vardagsrummet och ett socialt, stort vardagsrum med balkongen utanför. Lägenheten präglas av det totala insynsskyddet och känslan av att befinna sig hög över staden. Här bor ni praktiskt med både tvättmaskin och diskmaskin!
Välkommen till en välskött förening med god ekonomi. Föreningen har sålt råvinden och ett antal nya lägenheten har uppförts där, något som givit ett bra tillskott till kassan och större framtida intäkter för föreningen. Från lägenheten är det enkelt att ta sig till den gemensamma terrassen som får nyttjas av samtliga medlemmar, perfekt under årets varmare månader som nu nalkas.
Göteborg Olivedal 14:3
*Högsta originalplan.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Bostaden är registrerad som 1 rok i lägenhetsförteckningen
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 250 kr avseende bredband/TV.
Boendeparkering gäller i området, för ansökan och vidare information se www.goteborg.se.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Bergslänten är en trevlig bostadsrättsförening belägen i en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar. Huset stod klart 1903 och föreningen förvärvade fastigheten Olivedal 14:3 under 2005. I föreningen finns det sammanlagt 26 lägenheter (ca 1600 kvm) och 2 lokaler (190 kvm), båda lokalerna är uthyrda. Lägenhetsförteckning samt teknisk- och ekonomisk förvaltning sköts av SBC, Sveriges Bostadsrätts Centrum.
Föreningen har sålt del av råvindsyta till en entreprenör som uppfört nya lägenheter i föreningen. Vinden uppläts under 2020 och vindarna fick nya ägare under 2021. Det stora tillskottet till föreningens kassa har till stor del gått till planerat underhåll i fastigheten.
Ny hyresgäst till ena lokalen tillträden våren 2026.
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Göteborg.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen
1976: Stambyte utfördes
2004: Taket renoverades
2005: Grunden undersöktes utan anmärkning
2006: Gården dränerades och stenlades
2006: Spolning av gårdens dagvattenavlopp
2009: Balkonger, fasad, renovering av butikslokal
2009: Injustering av värme och byte av samtliga termostater till element
2011: Nya maskiner i tvättstugan
2011: Nytt barnvagnsförråd
2012: Ny frånluftsfläkt installerades på taket för restaurang
2014: Nytt portlås och porttelefon installerades 2014
2018: Renovering av soprummet
2018: Renovering av uppgång 37B
2018: Åtgärder mot fukt på gårdsaltanen
2020: Fogning av bergvägg borttagande av sly
2020: Brandskyddsåtgärder uppgång 37B
2020: Åtgärder taksäkerhet
2020: Byte takfläkt
2021: Rensning rökkanaler
2021: Byte av balkonger mot gården till smide
2021: Installation av brandtrappa terrassen
2021: Ny Energideklaration
2021: Byte expansionskärl
2021: Miljöbelysning
2021: Installera cykelförråd gården
2022-2023: Målning av fönster och dörrar A och B-uppgången
2024: Renoverade muren mot Linnégatans gångdel. Det kom även en ny hyresgäst i en av lokalerna mot gatan
2025: Målning trapphus
Planerat/kommande underhåll:
2025:Spolning/filmning stammar
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2012 och sträcker sig fram till 2041.
Boendeparkering gäller i området, för ansökan och vidare information se www.goteborg.se.
Ansluten till kabelnät via ComHem (basutbud ingår i avgiften).
I föreningen finns två gemensamma uteplatser, en terrass högst upp i huset med västerläge samt en uteplats som ligger två våningar upp från innergården.
Det finns tvättstuga, cykel- & barnvagnsförråd.
Har man en gång flyttat till Linné blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.
UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.
MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.
Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.
STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Linné? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Extra kontaktperson
