-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fint renoverad genomgångsfyra med stor balkong i söder
Linné, Göteborg
*Inkl värme, vatten, basutbudet i fiber-tv och bredband.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Välplanerad fyra högt upp i huset med fint kök och balkong i soligt söderläge. Två nyrenoverade badrum, i omtyckt och stabil brf.
Välkomna till denna välplanerade fyra på 5:e våningen på en av Linnés mest eftertraktade gator. Det höga läget i kombination med stora fönster erbjuder både ett härligt ljusinsläpp och en fantastik utsikt över vackra byggnader och takåsar. Köket är fint renoverat med smakfulla och genomtänkta materialval, ett kök för gourmanden att trivas i. Två nyrenoverade badrum i sober färgställning. Bra planlösning med väl tilltagna rum, gott om förvaring, härligt ljusinsläpp från två olika väderstreck och en möblerbar balkong med söderläge är bara några av denna bostadens positiva attribut. Stabil föreningen med låga avgifter.
Bo i en levande stadsdel med närhet till allt man kan tänkas behöva eller önska, bra kommunikationer, välsorterade matvaruaffärer, trevliga restauranger och caféer samt Göteborgs stora gröna lunga, Slottsskogen.
Ta hissen upp till våning fem. Kliv in i den välkomnande hallen med plats för avhängning direkt till vänster. Genomgående nyinlagt ljust fint golv och ljust målade väggar. I inre delen av hallen finns tre garderober.
Till vänster om hallen ligger det underbara köket beläget. Köket är fint renoverat med smakfulla och genomtänkta materialval, ett kök för gourmanden att trivas i. Vita köksluckor, bänkskiva i marmor och vitt kakel med mörk fog. Maskinparken består av inbyggd ugn/mikro, diskmaskin, bred induktionshäll, fläkt (kolfilter), kyl och frys. Matplats vid fönstret.
Mitt emot köket ligger det stora och luftiga vardagsrummet. Direkt när man kliver in i vardagsrummet möts man av en rymlig och trivsam känsla. Storleken på rummet i kombination med det stora fönsterpartiet är bidragande faktorer. Rummet är lätt att möblera med både matbord och soffgrupp och bjuder in till sociala tillställningar. Från vardagsrummet och sovrummet nås den härliga och stora balkongen i söderläge med markis. Denna balkong kan man njuta av från mars till oktober tack vare det skyddade söderläget.
In mot den lugna gården ligger ett av sovrummen. Här ryms med enkelhet en dubbelsäng med tillhörande möblemang. Rummet är inrett med garderober för klädförvaring.
Det tredje sovrummet ligger med utgång till balkongen bredvid vardagsrummet och har en stor skjutdörrsgarderob.
Nyrenoverat stort badrum i stilrena naturnära färger. Duschhörna med takdusch, handfat med kommod, spegel, toalett, handdukstork samt golvvärme.
Det mindre badrummet är även det nyrenoverat i samma fina material, här finns handfat, toalett, tvättmaskin och torktumlare med en fin kvart komposit ovan.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningen
Inkl värme, vatten, basutbudet i fiber-tv och bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Murbräckan nr 9 är en välskött och inarbetad förening som förvärvade fastigheten 1982. Föreningen innefattar 54 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt. Trevligt hörnhus som omfattar adresserna Sveagatan 11 och Majorsgatan 9.
Föreningen är försäkrad genom S&P Insurance Consulting AB och följer en underhållsplan som upprättades år 2022 och sträcker sig ända fram till 2052. Där anges utförda samt kommande renoveringar, läs mer i bifogad årsredovisning. Belåningsgraden uppgår till 3.110 kr/kvm bostadsrättsyta (snittet i Göteborg är 6.000kr/kvm). Föreningen amorterar 200 000 kr per år på sina lån.
Föreningen höjde månadsavgifterna vid årsskiftet.
För mer info se föreningens informativa hemsida https://www.murbrackan.se/
Boendeparkering finns att tillgå för den som är skriven på adressen. För prisinformation och områdes sträckning, gå in på www.goteborg.se.
Det finns flertalet parkeringsgarage i närheten, b.la. på Djupedalsgatan som förvaltas av Gunnar Zetterberg (031-81 82 40) och Vegagatan som förvaltas av Primär (031-709 10 71).
Föreningens fastighet är ansluten till Telias Fibernät. I avgiften ingår grundutbudet samt en digitalbox som tillhör lägenheten, samt bredband med en router för trådlös uppkoppling som tillhör lägenheten.
För uppgradering av TV-kanaler, snabbare bredband och liknande får lägenhetsinnehavaren kontakta Telia.
Har man en gång flyttat till Linné blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.
UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.
MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.
Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.
STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Linné? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
