-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus citytvåa med fin utsikt och solig västerbalkong
Linné, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
Ett hem mellan Slottsskogens grönska och Linnés stadspuls
Mitt i attraktiva Linné finns nu möjlighet att förvärva en välplanerad och rymlig tvårummare med fint ljusinsläpp och vacker utsikt.
Den soliga västerbalkongen blir en naturlig förlängning av köket och en självklar plats under årets varmare månader. Köket är tidlöst inrett med goda arbetsytor, bra förvaring och full maskinpark.
Vardagsrummet erbjuder generösa ytor för både soffgrupp och matplats och präglas av ett stort fönsterparti samt fransk balkong som skänker rikligt med ljus. Sovrummet har ett lugnt läge med utsikt över Slottskogens grönska och Linnés vackra bebyggelse. Förvaringsmöjligheterna är goda med garderober i både hall och sovrum. Badrummet är helkaklat och utrustat med tvättmaskin samt golvvärme.
Bostaden tillhör välskötta Brf Vega 50–58, en stor förening med tillgång till bland annat tvättstuga, cykelrum och garageplatser. På Nordostpassagen bor du med Slottsskogen som granne och Linnés rika utbud av restauranger, caféer, butiker och service precis utanför dörren. Goda kommunikationer finns inom bekvämt gångavstånd.
Bostaden ombildas från hyresrätt till bostadsrätt, vilket innebär att den slutliga köpeskillingen tillfaller föreningen och stärker dess ekonomi.
Bostaden välkomnar med en rymlig hall som erbjuder goda förvaringsmöjligheter genom flera garderober. Genomgående ekparkett och vitmålade väggar skapar en ljus, enhetlig och tidlös känsla som präglar hela lägenheten.
Köket är praktiskt planerat med vita skåpsluckor, laminatbänkskiva och grått kakel ovan arbetsytorna. Här finns kyl/frys, spis med häll, fläkt, diskmaskin samt generöst med förvaring i både över- och underskåp. Intill fönstret finns plats för ett matbord.
Från köket nås den härliga balkongen i västerläge, där du kan njuta av solen under större delen av eftermiddagen. Här finns plats för sittgrupp och odlingar.
Vardagsrummet erbjuder ljusa och lättmöblerade ytor med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Ett stort fönsterparti och fransk balkong bidrar till ett generöst ljusinsläpp. Det öppna läget utanför ger en fin rymd, och från fönstret blickar du ut över både Linnés vackra byggnader och Slottsskogens grönska.
Samma utsikt och öppna läge upplevs från sovrummet. Sovrummet är gediget och erbjuder plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang, skrivbord och fler förvaringsmöjligheter.
Det stilrena, helkaklade badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat med kommod, spegelskåp, förvaringsmöbel, handdukstork och tvättmaskin. Här finns dessutom ett fönster, som är tacksamt för vädring.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV.
Till bostaden hör ett förråd
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen Brf Vega 50-58 äger fastighet Göteborg Olivedal 6:37. Huset är ett flerbostadshus i 5 bostadsvåningar, 2 våningar i suterräng innehållande lokaler. Föreningen består av 79 bostadsrätter varav 13 upplåts med hyresrätt man har även 8 lokaler med hyresrätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad.
Föreningen har amorterat 8 500 000 kr i december 2023 och har möjlighet att fortsätta amortera, speciellt vid försäljning av hyresrätterna.
Renoveringar utförda och planerade:
Utförda renoveringar:
2000: Byte takpapp
2012: Målning trapphus och källargångar
2012/2013: El: Ny i samtliga lägenheter och gemensamhetsutrymmen
2012/2013: VVS: Nya stammar inklusive WC i samtliga lägenheter 2012-2013, nya rör
2020: Fasader har punktlagats. Fog mellan stenskivor är PCB-sanerade
2020: Balkonger, nya skärmar och framkanter
2024: Föreningen har anslutit till ett gruppavtal så bredbandet ingår i medlemmarnas avgift.
Garage ägs och förvaltas av gemensamhetsföreningen. 67 st garageplatser (samtliga med laddmöjlighet). En plats kostar 1035 kr/mån + exkl el abonnemang. Föreningen erbjuder även möjlighet att hyra mopedplats i garaget för 250kr/mån.
TV och bredband via Tele2.
Föreningens innegård har hårdgjorda gångytor och lummiga planteringar.
I två källarplan finns lokaler, pannrum, apparatrum, lägenhetsförråd, tvättstuga, cykel/barnvagnsförråd och fastighetsskötarutrymme att tillgå.
Har man en gång flyttat till Linné blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.
UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.
MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.
Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.
STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Linné? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
