-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stor sekelskiftstvåa på attraktiv adress i Linné med solig söderbalkong.
Linné, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten samt Kabel-TV. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 219 kr/mån för bredband Bahnhof. Den totala kostnaden blir då 7006 kr. (Av månadsavgiften 6787 kr avser 2695 kr avgift bostad och 4092 kr avgift räntekostnad).
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Bjurfors Century presenterar detta fina hem med härlig rumsvolym som blandas med sekelskiftescharm som djupa fönster, pardörrar och fin stuckatur.
Tillfälle att förvärva en stor charmfull tvåa på populära Plantagegatan. Tre trappor upp välkomnas du av pampig entré med pardörrar. Du finner en generös hall med gott om plats för avhängning samt för möbel. Bostaden har gott om bevarad charm i form av trägolv, stuckatur, höga fotlister, pardörrar och mycket vackra fönsterpartier. Den generösa takhöjden ger lägenheten en otrolig rymd. Köket och vardagsrummet ligger i fil med läge mot Plantagegatan och ger den där härliga sekelskifteskänslan. Med access via pardörrar nås lägenhetens sovrum som ligger med ett lugnt läge mot gården. Balkongen förlänger vardagsrummet och här finns plats för mindre möblemang. Lägenhetens badrum är smakfullt renoverat och tvättmaskin finns.
Välkommen till ett hem att trivas i!
Linnéstaden är ett populärt och levande område som erbjuder ett stort utbud av restauranger, pubar, caféer och mysiga affärer. Slottsskogen är bara ett par minuters promenadväg bort och här finns härliga grönområden och mindre djurparker. Haga ligger alldeles intill Linné och är ett mycket charmigt område med vacker bebyggelse och kullerstensgator. Njut av en kaffe på något av de många mysiga caféerna eller strosa runt och titta in bland det rika utbudet av små och spännande butiker.
Kommunikationsmöjligheterna är utmärkta med både spårvagnar och bussar nere på gatan. Men framförallt promenerar eller cyklar du till det mesta i innerstaden på några minuter.
Vi kliver in i en hall med avhängningsmöjligheter och plats för förvaring. Redan här möts vi av en härlig takhöjd som återfinns i alla bostadens rum och ger en rymlig känsla samt ljusa brädgolv. Här finns en en framtagen tegelvägg som blir en fin detalj. Hela lägenheten går i ljusa toner på väggarna.
Från hallen nås det rymliga badrummet som är renoverat med microcement vilket ger en stilren känsla. Här finns dusch, toalett, handfat med kommod, spegelskåp och tvättmaskin.
Hällen mynnar ut i det härliga köket från Ballingslöv. Köket rymmer stort matbord i mitten och har två höga fönster mot gatan i söderläge. Köket är vitt och har gott om förvaring längs båda väggarna och även en inbyggd sittbänk närmast fönstret samt bra arbetsyta på båda sidor. Köket är utrustat med häll, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin samt vinkyl. extra.
I fil med köket ligger det härliga vardagsrum. Pampiga rumsvolymer blandas med vacker stuckatur, trägolv och höga lister. Höga fönsterpartier med djup nisch släpper igenom ljuset från Plantagegatan. Enkelt möblerbart med soffa, soffbord och övrigt möblemang. Från vardagsrummet nås den härliga och möblerbara balkongen med skön södersol och vy mot pampiga Oscar Fredriks kyrka.
Via massiva pardörrar i skön grön nyans nås lägenhetens sovrummet. Sovrummet har ett tyst och lugnt gårdsläge. Sovrummet rymmer dubbelsäng och sängbord samt förvaring och garderober. Rummet har en härlig sekelskifteskänsla mycket tack vare de vackra pardörrarna, fina stuckaturen och det pampiga fönsterpartiet. På golvet ligger ett brädgolv i original.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, vatten samt Kabel-TV. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 219 kr/mån för bredband Bahnhof.
Den totala kostnaden blir då 7006 kr.
(Av månadsavgiften 6787 kr avser 2695 kr avgift bostad och 4092 kr avgift räntekostnad).
Andel av kapitalavgift: 5,99401 %.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga ingen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Fregatten 3 registrerades hos Bolagsverket år 1989. Föreningen äger fastigheten Masthugget 1:16 och består av 18 lägenheter som är bostadsrätter samt 2 lokaler med hyresrätt för affärsverksamhet.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum.
Trapphusstädning utförs av de boende.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar.
Stambyte utfördes i slutet på 80-talet, i samband med detta utfördes en vindsbyggnation. Under hösten 2007 byggdes ett nytt soprum och tvättstuga samt källaren renoverades. Port och trappuppgång renoverades efter grundförstärkningen 2008-2009. Under 2014-2015 gjordes en mycket omfattande fasad och balkongrenovering pga skador på bärande delar upptäckts från en tidigare vattenskada (2005). Under samma tid lades nytt plåttak på huvudhuset. Under 2020 har föreningen renoverat och målat plåttaket på gårdshuset och bytt vissa fönster och balkongdörrar på vindsplanet. Man har också gjort små renoveringar i lokalerna för att åtgärda fuktproblem. Dessa renoveringar har finansierats med eget kapital.
2022 Målning av fönster och soprum, Installation av nya ventilationsaggregat, Nytt portlåssytem
Indragnining av fiber. 2023 Ny tvättmaskin till tvättstugan, Målning av trapphus och källare, OVK besiktning, Målning av balkongräcken. 2024 Reparation av taket. 2025
Trall på innergården (så utemöblerna kom upp från marken), Modernisering av hiss, Fågelsäkring av fastighet
Föreningen undersöker möjligheten att konvertera råvinden till mindre lägenheter.
De finns i dagsläget inga avgiftsförändringar planerade.
I området finns boendeparkering med taxa "M". Gå gärna in på goteborg.se för mer information.
Bredband vid Bahnhof genom obligatoriskt tillägg om 219 kr/mån.
Föreningen har en gemensam innergård där de även finns cyckelparkering att tillgå.
Tvättstugan renoverades våren 2008 och den är belägen i bottenplan. Det finns två tvättmaskiner, en torktumlare samt en mangel.
Har man en gång flyttat till Linné blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.
UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.
MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.
Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.
STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Linné? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
