Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Stilrent kök med trevliga materialval. Seminariegatan 14 - Bjurfors

Härligt kök, balkong och två badrum

  • På förhand
  • 94 kvm
  • 4 rum
  • 5 475 000 kr

Linné, Göteborg

Seminariegatan 14

Utgångspris:
5 475 000 kr
Avgift:
5 603 kr
Antal rum:
4
Boarea:
94 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 5
Hiss:
Ja

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Anna Johansson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Göteborg City
Anna Johansson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Härligt kök, balkong och två badrum

Fyra med balkong i västerläge. Välutrustat kök och två badrum med dusch.

Beskrivning

På lugna Seminariegatan återfinns denna fyra med balkong i västerläge. Öppet mellan det stilrena, renoverade köket och vardagsrummet. Tre bra sovrum, snyggt renoverat badrum med tvättmaskin och toalett med dusch. Slottsskogens och Botaniska Trädgårdens prunkande grönska alldeles runt hörnet ger dessutom en utmärkt kontrast till Linnégatans puls med dess utbud av affärer, caféer och restauranger. Bra förening med trevlig och lummig gård.

Interiör

Rumsbeskrivning: Välkommen till denna moderna lägenhet i ett mycket lugnt kvarter, ett praktiskt och trevligt boende beläget mitt i mellan Linnégatan och Vasastaden. En välskött förening med öppen bilfri och mycket barnvänlig gård. Då föreningen är centralt belägen finns det gott om restauranger, caféer och affärer i området. På kort promenadavstånd nås mysiga Haga och den grönskande oasen Slottsskogen! Ett stenkast bort finner ni välsorterade livsmedelsaffärer och goda kommunikationer.

Välkomnande och stor hall med plats för avhängning, hallmöbel och förvaring. Ekparkett och genomgående vitmålade väggar. I hallen finns en praktisk skjutdörrsgarderob. Direkt till höger i hallen nås ett av de tre sovrummen med det renoverade badrummet. Vitt kakel och grått klinkers. Vilket är utrustat med handfat med kommod, två spegelskåp, toalett och dusch. Från hallen nås även de andra sovrummen, badrummet och köket, samt öppnar upp mot det rymliga vardagsrummet.

Vardagsrummet har generösa ytor och plats för soffgrupp och matbord för den som önskar. Fönsterpartiet i väster och utgången till balkongen en rymlig känsla. Trevlig öppning mellan kök och vardagsrum. Snyggt renoverat kök för den matlagningsintresserade. Trevlig matplats vid fönstret på platsbyggt bord i svart granit. Stilren köksinredning som går i vitt och rostfria vitvaror. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, kyl och frys i fullhöjd, inbyggd ugn/micro med underliggande tallriksvärmare samt integrerad diskmaskin. Arbetsbänk i praktiskt rostfritt utförande.

Tre bra sovrum mot den lugna gården. Stor garderob i huvudsovrummet. På golven ligger ekparkett och väggarna är målade i vitt.

Fint badrummet med helkaklade väggar i vitt och grå klinkers på golvet. Dusch, handfat med underliggande kommod, vägghängd toalett, badrumsskåp, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork och golvvärme.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Stilrent kök med trevliga materialval
  • Platsbyggt köksbord i granit
  • Härligt ljusinsläpp
  • Välbevarade fönsterbräden
  • Möblerbar balkong i västerläge
  • Huvudsovrummet
  • Stilrent badrum med ljusa färgval
  • Lilla badrummet med dusch
  • Välkommen på visning!
  • Härliga Slottsskogen i närheten
  • Genuina Haga
  • Mysiga Tredje Långgatan

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Annedal 13:18

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Mandeln 2
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
103
Antal hyresrätter
6
Antal lokaler
1
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Mandeln 2 bildades 2006 och är en trevlig bostadsrättsförening belägen i en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar. Huset stod klart 1975 och föreningen upplåter 103 lägenheter varav 97 bostadsrätter och 6 lägenheter och 1 lokal. Föreningens ekonomi är stabil och välskött. Nedan följer vilka renoveringar som har gjorts i föreningen: 2010 stammarna och alla badrum. 2009/2010 byttes fönstren. Ny papp på delar av taket 2010. Huset är energideklarerat 2009 (ny deklarering skall ske i september- oktober). Föreningen har under 2012 renoverat entréerna. Ny gemensam gästlägenhet 2016. Nya tvättstugor 2019. Föreningen har renoverat trapphus kontinuerligt, senast 2021. Hissarna är nya från 2018. Föreningen har nyligen bytt taket (2020) och installerat 1400 m² integrerade solceller vilket gör att föreningen nu producerar egen el, och ingen medlem behöver ha eget elabonnemang då föreningen löst ett gemensamt abonnemang för samtliga hushåll. All el som köps in utöver egen produktion är 100% förnybar och märkt med bra miljöval. Nyrenoverat och förstorat cykelförråd med låsbara tvåvåningsställ (2021). Föreningen äger sin fastighet och mark, och belastas därmed ej av tomträttsavgäld. Föreningens fastighetsförsäkring innehåller, från och med 1:a januari 2015, ett kollektivt bostadsrättstillägg. Föreningen har 2020 tecknat gemensamt bredbandsavtal med Bahnhof så samtliga medlemmar får en höghastighetsrouter och 1000Mbit/s bredband som ingår i månadsavgiften.
Föreningen har nyligen byggt om en lokal till tre nya bostadsrätter som sålt och det har gett föreningen extra tillskott i kassan. Styrelsen planerar att amortera på föreningens lån.
Kommande renoveringar; löpande enklare underhåll.

Föreningen höll en extra stämma i september gällande nya andelstal vilket sänkte månadsavgifterna.

Från den 1/9 tar föreningen 3 kr/kWh för elförbrukningen.

Föreningen har en egen hemsida: www.mandeln2.se

Parkering

Föreningen har 37 garageplatser i ett varmgarage 150 m längre ner på gatan och 2 parkeringsplatser på fastigheten. Går att hyra för 975 kr/mån, med tillägg för laddplats. Det är i dagsläget kö för garageplats. Boende i Brf Mandeln 2 omfattas inte av boendeparkering utan hänvisas till föreningens parkeringsplatser och garageplatserna i samfälligheten.
Primär förvaltning har platser på Brunnsgatan 1 och 3 samt Carl Grimbergsgatan 7-11, Robin Iholin håller i uthyrningen och nås på 031-709 10 00.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd. Det finns även cykel- och barnvagnsförråd tillgängligt i fastigheten. Två gemensamma tvättstugor belägna på undre entréplanet finns i uppgång 16 och 20. Tvättstugorna är nyrenoverade med fyra industrimaskiner, två torktumlare, torkskåp och torkrum i varje. Fullt utrustad gästlägenhet finns att hyra.

Uteplats/balkong

Möblerbar balkong i västerläge

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 603 kr

inkl värme, vatten, bredband och kabel-tv samt nätavgift för el.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,29415%
Andel av årsavgiften är
1,37584%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
5 475 000 kr
Lägenhetsnummer
1421
Våningsplan
1 av 5*
Hiss
Ja
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
94 kvm**

*Våningsplan 1 av 5.

**Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1975

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
76

Om Linné

Mäklaren om Linnéstaden

Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.

UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.

MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.

Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.

STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.

Gå in på sidan www.linneguiden.se för mer lokala tips om Linné, bl.a. i form av guidade turer i området.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Seminariegatan 14

Seminariegatan 14

413 13 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Seminariegatan 14

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder