Härligt kök, balkong och två badrum

Linné, Göteborg

Seminariegatan 14

På förhand
Utgångspris
4 575 000 kr
Avgift
5 768 kr
Antal rum
4
Boarea
96,6 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 5
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Härligt kök, balkong och två badrum

Fyra med balkong i västerläge. Välutrustat kök och två badrum med dusch.

  • Ansvarig mäklare

    Anna Johansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 12

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Öppet mellan kök och vardagsrum. Seminariegatan 14 - Bjurfors
Öppet mellan kök och vardagsrum
Platsbyggt köksbord i granit, kan även användas som bakbord. Seminariegatan 14 - Bjurfors
Platsbyggt köksbord i granit, kan även användas som bakbord
Stilrent materialval. Seminariegatan 14 - Bjurfors
Stilrent materialval
För den matlagningsintresserade. Seminariegatan 14 - Bjurfors
För den matlagningsintresserade
och vinkunniga. Seminariegatan 14 - Bjurfors
och vinkunniga
Stora badrummet med tvättpelare. Seminariegatan 14 - Bjurfors
Stora badrummet med tvättpelare

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

På lugna Seminariegatan återfinns denna fyra med balkong i västeräge. Öppet mellan det stilrena, renoverade köket och vardagsrummet. Tre bra sovrum, snyggt renoverat badrum med tvättmaskin och toalett med dusch. Slottsskogens och Botaniska Trädgårdens prunkande grönska alldeles runt hörnet ger dessutom en utmärkt kontrast till Linnégatans puls med dess utbud av affärer, caféer och restauranger. Bra förening med trevlig och lummig gård. Ny säkerhetsdörr kommer i slutet året.

Interiör

Rumsbeskrivning: Välkommen till denna moderna lägenhet i ett mycket lugnt kvarter, ett praktiskt och trevligt boende beläget mitt i mellan Linnégatan och Vasastaden. En välskött förening med öppen bilfri och mycket barnvänlig gård. Då föreningen är centralt belägen finns det gott om restauranger, caféer och affärer i området. På kort promenadavstånd nås mysiga Haga och den grönskande oasen Slottsskogen! Ett stenkast bort finner ni välsorterade livsmedelsaffärer och goda kommunikationer.

Välkomnande och stor hall med plats för avhängning, hallmöbel och förvaring. Ekparkett och genomgående vitmålade väggar. I hallen finns en praktisk skjutdörrsgarderob. Direkt till höger i hallen nås ett av de tre sovrummen med det renoverade badrummet. Vitt kakel och grått klinkers. Vilket är utrustat med handfat med kommod, två spegelskåp, toalett och dusch. Från hallen nås även de andra sovrummen, badrummet och köket, samt öppnar upp mot det rymliga vardagsrummet.

Vardagsrummet har generösa ytor och plats för soffgrupp och matbord för den som önskar. Fönsterpartiet i väster och utgången till balkongen en rymlig känsla. Trevlig öppning mellan kök och vardagsrum. Snyggt renoverat kök för den matlagningsintresserade. Trevlig matplats vid fönstret på platsbyggt bord i svart granit. Stilren köksinredning som går i vitt och rostfria vitvaror. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, kyl i fullhöjd och frys, vinkyl, inbyggd ugn/micro med underliggande tallriksvärmare samt integrerad diskmaskin. Arbetsbänk i praktiskt rostfritt utförande.

Tre bra sovrum mot den lugna gården. Stor garderob i huvudsovrummet. På golven ligger ekparkett och väggarna är målade i vitt.

Badrummet från 2010 är rymligt med helkaklade väggar i vitt och grå klinkers på golvet. Dusch, handfat med underliggande kommod, vägghängd toalett, badrumsskåp, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork och golvvärme.

Fakta

Uteplats/balkong

Möblerbar balkong i västerläge

TV/bredband

Ansluten till kabelnät via ComHem.

Ansluten till ComHem och Bredbandsbolaget, ingår ej i avgiften.

Parkering

35 garageplatser och 2 parkeringsplatser. Går att hyra för 975 kr/mån. (separat kö) Boende i Brf Mandeln 2 omfattas inte av boendeparkering utan hänvisas till föreningens parkeringsplatser och garageplatserna i samfälligheten.

Primär förvaltning har platser på Brunnsgatan 1 och 3 samt Carl Grimbergsgatan 7-11, Robin Iholin håller i uthyrningen och nås på 031-709 10 00.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 768 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
1,34593%
Andel av årsavgiften är
1,37584%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 575 000 kr
Lägenhetsnummer
1421
Våningsplan
1 av 5*
Hiss
Ja
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
96,6 kvm**

* Våningsplan 1 av 5.

** Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
300 kr
Försäkring
150 kr
Summa
450 kr

Uppgifterna kan variera på grund av förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Mandeln 2
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
1120*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Mandeln 2 bildades 2006 och är en trevlig bostadsrättsförening belägen i en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar. Huset stod klart 1975 och föreningen upplåter 100 lägenheter varav 92 bostadsrätter och 8 lägenheter och 4 lokaler. Föreningens ekonomi är stabil och välskött. Nedan följer vilka renoveringar som har gjorts i föreningen: 2010 stammarna och alla badrum. 2009/2010 byttes fönstren. Ny papp på delar av taket 2010. Husen är energideklarerade 2009. Föreningen har under 2012 renoverat entréerna. Föreningen har renoverat trapphusen. Hissarna har under året renoverats. Föreningen äger sin fastighet och mark, och belastas därmed ej av tomträttsavgäld. Föreningens fastighetsförsäkring innehåller, från och med 1:a januari 2015, ett kollektivt bostadsrättstillägg.

Kommande renoveringar; löpande underhåll. Föreningen planerar även att bygga solceller på taket på byggnaden.

Inga avgiftsförändringar planerade.

Föreningen har en egen hemsida: www.mandeln2.se

Parkering

Föreningen har 35 garageplatser i ett garage längre ner på gatan och 2 parkeringsplatser. Går att hyra för 975 kr/mån. Det är i dagsläget ingen kö för garageplats. Boende i Brf Mandeln 2 omfattas inte av boendeparkering utan hänvisas till föreningens parkeringsplatser och garageplatserna i samfälligheten. Primär förvaltning har platser på Brunnsgatan 1 och 3 samt Carl Grimbergsgatan 7-11, Robin Iholin håller i uthyrningen och nås på 031-709 10 00.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät via ComHem. Bredband ansluten till ComHem och Bredbandsbolaget, ingår ej i avgiften.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vinds. Det finns även cykel- och barnvagnsförråd tillgängligt i fastigheten. Två gemensamma tvättstugor belägna på undre entréplanet finns i uppgång 16 och 20. Tvättstugorna är nyrenoverade med fyra industrimaskiner, två torktumlare, torkskåp och torkrum i varje. Fullt utrustad gästlägenhet finns att hyra.

Byggnadssätt

Byggår
1975

Det finns ingen ny energideklaration för fastigheten. Det åligger föreningen att låta upprätta en ny.

Området

Mäklaren om Linnéstaden

Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.

UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.

MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.

Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.

STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.

Gå in på sidan www.linneguiden.se för mer lokala tips om Linné, bl.a. i form av guidade turer i området.

Köpa eller sälja bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Linnéstadens 3 bästa

3
  • 3:e långgatan
  • Slottskogen
  • Dubbel & Dubbel

Karta

Seminariegatan 14

Seminariegatan 14,
413 13 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Anna Johansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 12

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrätt

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Nordhemsgatan 41C
    Utgångspris
    5 300 000 kr
    Månadsavgift
    5 368 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    95 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Skanstorget 7
    Utgångspris
    4 500 000 kr
    Månadsavgift
    3 119 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    65 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Linnégatan 37
    Utgångspris
    5 750 000 kr
    Månadsavgift
    4 832 kr
    Antal rum
    3,5
    Boarea
    98 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Olivedalsgatan 4
    Utgångspris
    5 690 000 kr
    Månadsavgift
    6 595 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    117 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Övre Majorsgatan 8
    Utgångspris
    5 450 000 kr
    Månadsavgift
    3 379 kr
    Antal rum
    2,5
    Boarea
    82 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Tredje Långgatan 35
    Utgångspris
    3 850 000 kr
    Månadsavgift
    3 783 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    77 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!