-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Penthousevåning med två terrasser och öppen planlösning.
Linné, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten kabel-tv och bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Vi erbjuder ett hem uppe på taket med öppen planlösning och underbara terrasser. Ett unikt läge i Linné med vindskaraktär. Ett underbart boende!
Välkommen till en unik penthousevåning med härliga terrasser och en fin utsikt över takåsarna. Här bor ni med ett ypperligt läge där ni har innerstadens rika utbud runt knuten. Generös sällskapsdel med vardagsrum och kök i öppen planlösning, som bjuder in till matlagning och trevliga middagar med många vänner. Ett underbart rum där ljuset flödar in från stora fönsterpartier. Om vinterhalvåret kan ni njuta av uterummet som är en del av terrassen. Interiört är vindskaraktären genomgående med generös takhöjd och infällda spotlights, golvvärme i hela bostaden ger skön komfort. Stilrent kök från HTH med hög standard, som ger gott om plats för den matlagningsintresserade. Helkaklade badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Gästtoalett som nås ifrån hallen. Tre bra sovrum med två av dem har utgång till terrasserna. Hiss finns.
Linnéstaden är ett populärt och levande område som erbjuder ett stort utbud av restauranger, pubar, caféer och mysiga affärer. Slottsskogen är bara ett par minuters promenadväg bort och här finns härliga grönområden och mindre djurparker. Haga ligger alldeles intill Linné och är ett mycket charmigt område med vacker bebyggelse och kullerstensgator. Njut av en kaffe på något av de många mysiga caféerna eller strosa runt och titta in bland det rika utbudet av små och spännande butiker. Dessutom finns det bra kommunikationer och servicen är väl utbyggd i området
Välkomna till ett boende utöver det vanliga. En fantastisk penthousevåning som är producerad 2010, med påkostade materialval. Ett hus på taket. Två härliga takterrasser, här kan du njuta av många soltimmar.
Via hissen upp till våning 7, nås lägenhetens entré. Redan här är vindskaraktären påtaglig med generös takhöjd och härligt ljusinsläpp ifrån takfönstren. Väggarna är vita och på golvet ligger en grå klinker som mynnar ut i ekparketten som är genomgående i hela bostaden. Underliggande golvvärme ger skön komfort.
I anslutning till entrén nås en gästtoalett. Helkaklat i ljusa toner. Inrett med vägghängd toalett och stilrent handfat med spegel ovan.
Från hallen nås ett av de tre sovrummen, detta passar bra som gästrum eller arbetsrum.
Hallen mynnar ut i den stora, öppna och generösa sällskapsdelen. Kök och vardagsrum har en social och öppen planlösning som inbjuder till middagstillställningar. Ljuset flödar in från stora fönsterpartier i väster. Här finns gott om plats för soffgrupp och matsalsbord för många gäster. Den generösa takhöjden ger en härlig vindskaraktär.
Från vardagsrummet nås uterummet som via skjutdörrar mynnar ut i den underbara terrassen om ca 20 kvm. Utgång även ifrån köksdelen och ett av sovrummen. Njut av ett soligt läge med utsikt över takåsarna. Bekväm trätrall på golvet och glasräcke.
Modernt kök från HTH i vitt med mörk bänkskiva. Här finns gott om förvaring i köksskåp och bra arbetsytor. Den maskinella utrustningen är i svart utförande. Här finns induktionshäll, köksfläkt, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Inbyggd varmluftsugn och mikro i arbetshöjd. En trevlig köksö som ger goda arbetsytor och sittplatser.
Vidare via en skjutdörr till den inre hallen nås tvåa av sovrummen och bostadens stora badrum.
Det helkaklade badrummet erbjuder maximal lyx. Inrett med vägghängd toalett, tvättställ med kommod, duschhörna , tvättmaskin och torktumlare. Här finns en handukstork och spotlights i taket ger trivsam belysning. Här ifrån finns utgång till den andra terrassen.
Längst in i den privata delen är bostadens stora sovrum beläget. Plats för en dubbelsäng med sängbord och en byrå för den som önskar. Här finns en flera garderober som ger bra förvaring. Väggarna är vita med ett parkettgolv. Från sovrummet nås den härliga terrassen, njut av solen till morgonkaffet.
Det tredje sovrummet är rymmer både säng och kontorshörna för den som önskar. Även här finns garderober
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, vatten kabel-tv och bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Västergatan 16-22 bildades 2006. Det är en trevlig bostadsrättsförening belägen i en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar. Huset stod klart 1975 och i föreningen finns det sammanlagt 157 lägenheter samt 1 lokal. Några av lägenheterna är fortfarande hyresrätter. Föreningen säljer hyresrätterna löpande efter att de sägs upp och ger ett bra tillskott i föreningens kassa.
En av hyresrätterna såldes under augusti 2025 för 5 400 000kr.
Föreningen gjorde om lokaler i bottenvåningen under 2017 till fem lägenheter som såldes för snittpriser om 76,000kr/kvm. Föreningen har amorterat ca 12 miljoner på sina lån tack vare det tillskottet i kassan under december 2017. Bostadsyta 9174 kvm. Föreningen har en gästlägenhet samt en gemensamhetslokal som medlemmarna kan hyra (300 kr/natt för gästlägenheten).
Ett av föreningens lån bands om 2025-12-01 då amorterades 7 000 000 kr av lånet,
Avgiften höjdes med 3% vid årsskiftet 25/26.
Föreningens ekonomi är god och välskött. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Nedan följer vilka renoveringar som gjorts i föreningen:
2008 Byte av balkongdörr och fönster till vita med 3-glas.
2010 Byggnation av taklägenheter. Renovering av trapphus inklusive övre och undre entré: nya golv, nya innertak, ny belysning, nya säkerhetsdörrar till lägenheterna, nya hissar, ommålning, nya räcken i trapporna, nya postfack. Stamrenovering: Nya stammar till badrum och till kök samt renovering av samtliga badrum. Under 2011 har föreningen bytt alla balkongsidor, målat undersidan av alla balkonger. Föreningen har iordningställt rabatterna och området runt husen samt satt in nya entrédörrar och renoverat tvättstugorna. Föreningen följer en underhållsplan.
Gästlägenheten har renoverats.
2022 har en OVK besiktning genomförts.
Föreningen kommer relina stammarna i bottenplattan, det är just nu inte beslutat om när. Det förväntas vara ett mindre ingrepp som inte kommer påverka under någon lång tid.
Föreningen har en egen hemsida: www.brfvastergatan.se
BRF Västergatan är delägare i Södra Annedalsgaragens Samfällighet. Föreningen disponerar 44 garageplatser i samfälligheten och det finns flera garagemöjligheter i Linnéområdet. Till föreningens platser är det i dagsläget kö. Boende i Brf Västergatan 16-22 omfattas inte av boendeparkering utan hänvisas till föreningens parkeringsplatser och garageplatserna i samfälligheten.
Primär förvaltning har platser på Brunnsgatan 1 och 3 samt Carl Grimbergsgatan 7-11, Robin Iholin håller i uthyrningen och nås på 031-709 10 00.
Ernst Rosen tillhandahåller garageplatser på Brunnsgatan 1/Seminariegatan 2, för info ernstrosen.se
Föreningen har ett gruppavtal med Sappa som ger medlemmar bredband och basutbud för TV.
Det finns källarförråd som nås via hissen och tvättstuga med både torktumlare och torkrum samt mangel. Generösa tvättider, alla dagar 7-22.
Låst cykelförråd finns i anslutning till fastigheten.
Har man en gång flyttat till Linné blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.
UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.
MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.
Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.
STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Linné? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
