-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljuvlig fyra med öppen planlösning och hög genomgående standard!
Linnéstaden, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV, fiberbredband (1000/1000 Mbit). Föreningen planerar att höja avgifterna enligt index årligen.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högt upp i huset med balkong och två badrum, varav en gäst-wc! - Stabil och omtyckt förening med god ekonomi!
Äntligen har vi nöjet att presentera denna väldisponerade och ljusa fyra högt upp i huset på våning 4 av 6 i omåttligt populära Brf Skonaren på Masthugget 6:18!
Bostadens hjärta är den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, där en generös köksö blir en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Köket är smakfullt renoverat med finess och erbjuder gott om förvaring samt fina arbetsytor. Vardagsrummet är luftigt och inbjudande, med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och bjuder på en fantastisk utsikt över Linnéstadens vackra takåsar och karaktäristiska tegelfasader – en vy att njuta av året om, såväl inomhus som ute på den stillsamma balkongen.
Lägenheten rymmer tre välplanerade sovrum i bra storlek, perfekta som master bedroom, barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns dessutom två stilrena badrum, vilket skapar extra komfort och underlättar vardagslogistiken.
Med sitt höga läge, sitt fina ljusinsläpp och sin genomgående smakfulla renovering är detta ett hem att trivas i från första stund. Här bor du i en stabil och uppskattad förening, med närhet till både stadens puls, grönområden och goda kommunikationer.
Ett boende som måste upplevas på plats – Varmt välkommen på förhandsvisning!
Välkommen in i denna renoverade genomgångslägenhet om 108 kvadratmeter fördelat på fyra rum och kök. Bakom entrédörren finns en rymlig hall som är lägenhetens centrala punkt. Hallen är öppen och ljus med klinkers på golvet, som dessutom bjuder på golvvärme. Till vänster finns det stora inbjudande köket och direkt till höger bostadens två badrum. Målade väggar i ljust utförande.
Vidare in möts ni av ett renoverat kök med köksö och öppen disponering mot vardagsrummet, här finns det gott om plats för ett stort matbord för många gäster invid fönstret. Köket är rymligt med en lång arbetsbänk och flera högskåp som inrymmer kyl och frys, mikro samt varmluftsugn med ångfunktion från Gorenje. I övrigt är köket utrustat med en spishäll (induktion), stilfull designfläkt och diskmaskin.
Köket förlängs vidare ut i det ljusa och härliga vardagsrummet där ekparketten fortlöper tröskelfritt mellan rummen. Här kan ni enkelt möblera med en större soffa, soffbord och tv-möbel. Underbart ljusspel från flera fönster!
Lägenhetens större sovrum som ni finner direkt till höger från hallen bjuder på plats för en stor dubbelsäng och optimala förvaringslösningar i två garderobsväggar. Ett stort fönsterparti släpper in gott om ljus.
Bostadens två andra sovrum nyttjas som gästrum och kontor. Rummen har båda plats för enkelsängar och ytterligare förvaringsmöbel eller kontorshörna. Från ett av sovrummen nås även balkongen.
Badrummet är stilrent renoverat, helkaklat i tidlöst melerat klinkers med behaglig golvvärme och vitt kakel på väggarna. Utrustningen består av WC, dusch samt handfat med kommod. Här finns även en kombinerad tvätt- och torkmaskin som sätter guldkant på vardagen!
I direkt anslutning till badrummet finner ni även bostadens gäst-WC. Klinkers på golvet samt kakel med detaljdekor i mosaik på väggarna. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod samt spegel.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV, fiberbredband (1000/1000 Mbit). Föreningen planerar att höja avgifterna enligt index årligen.
2020 renoverades båda badrummen.
2021 renoverades köket i tidsenligt utförande.
2023 lades ny parkett i vardagsrum och kök, byte av fönsterbrädor, ny köksfläkt installerades samt alla ytskikt målades inkl. tak och väggar.
Till bostaden hör ett förråd i källaren.
Boendeparkering finns att tillgå. För prisinfo och områdessträckning, gå in på Göteborg Stads hemsida.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
*Betalas av köpare
Brf Skonaren på Masthugget 6:18 bildades 2003 och är belägen i en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar. Huset stod klart 1979, och i föreningen finns 153 bostadsrätter samt 14 hyresrätter och 12 lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningen har ett gott engagemang för det goda boendet och har redovisat ett stort, positivt resultat de senaste åren vilket genererar en stark kassa, stor avsättning till underhållsfond. Att föreningen har hyresrätter kvar utgör en dold tillgång som kommer att förstärka den redan goda ekonomin den dagen de ombildas och säljs.
Mycket matnyttig information finns att läsa på föreningens hemsida http://skonarenpamasthugget.se/
Denna del av Göteborg genomgår en stor förändring där södra älvstranden är ett av Västsveriges hetaste framtidsområden. Här planeras för en ny mötesplats med ett tydligt kajstråk, en levande och tät stadsdel med plats för bostäder, butiker, restauranger och arbetsplatser. Södra älvstranden består av områdena Masthuggskajen och Skeppsbron (se https://stadsutveckling.goteborg.se/projekt/sodraalvstranden/)
Föreningen har ansökt om att bygga igen arkaderna på Andra Långgatan.
Föreningen har en mycket god ekonomi och en stark underhållsfond och kassa.
Tidigare reparationer/underhåll:
2006-2007 Samtliga badrum i föreningen renoverades. I samband med detta kontrollerades alla stammar och de som bedömdes vara i behov av det byttes ut.
2007/2008 har ett flertal lokaler byggts om till nya bostäder och även upplåtits med bostadsrätt. Takavrinningen förbättrades med nya stuprännor samt terrasserna på översta våningen har renoverats. Omläggning tak.
2009 så stod den stora renoveringen av innergården klar samt ombyggnation av sophanteringssystem.
2010 Genomfördes en översyn av ventilationen samt ommålning av trapphusen.
2011 Spolning värmesystem, byte pumpar värmesystem, installation av säkerhetsdörrar.
2012 Fönsterrenovering, termostatbyte.
2013 Installation av fibernät samt injustering av ventilation i lokaler.
2014 Spolning av avloppssystem.
2016 Fönsterbyte.
2017 Skapat hobbyrum för föreningens medlemmar samt vidare förfarande kring modernisering av balkonger. Samtliga balkonger ska få räcken av smide för ett luftigt utseende med mer ljusinsläpp än dagens lösning i plåt.
2018 Ny leverantör av bredband (Bahnhof 1000/1000) som från 1 november ingår i avgiften för samtliga medlemmar.
2020 Nya balkonger gårdssidan, installation solceller i samband med takrenoveringen.
2022 Föreningen har utformat en odlingsmiljö på det taket mot Tredje Långgatan och i samband med detta arbete fick taket även ny papp.
2024 OVK
Föreningen håller just nu på med en relining av stammarna.
2025 genomfördes relining samt byte av porttelefon.
Kommande underhåll:
Under 2025-2028 ska föreningen byta hissar. Allt det planerade underhållet i underhållsplanen är redan finansierat och kommer inte att medföra avgiftsökning från nuvarande nivå.
Garage i huset Värmlandsgatan 17-19. Garaget samägs av Brf Galeasen Linnéstaden, Brf Jakten och Brf Skonaren på Masthugget 6:18 genom Långgatornas samfällighetsförening, LSF. P-plats i garaget Värmlandsgatan 17-19 kostar (dygnetruntparkering) 850 kr/mån (1100kr/mån för laddplats). MC-plats kostar 300kr/mån.
För att ställa sig i kö till en parkeringsplats vänligen kontakta förvaltare av garagesamfälligheten: lsfgbg.se
Det finns flera närbelägna parkeringshus och parkeringsplatser.
Kabel-tv via Tele2. Grundutbudet ingår i avgiften.
Internet via Bahnhof (1000/1000). Ingår i avgiften.
Föreningens gemensamma utrymmen är tvättstuga, cykelförråd, hobbyrum, barnvagnsrum, sopsorterings samt mycket trevlig, barnvänlig innergård samt en odlingsmiljö.
BO I ETT AV GÖTEBORGS POPULÄRASTE OMRÅDEN
Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård. Alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.
HEMMAKÄNSLA UTE
Linnéstaden är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linnéstaden till din hemmaplan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linnéstaden är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i färgglada overaller. Längs huvudstråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.
SLOTTSKOGEN ÄR DIN TRÄDGÅRD
När du bott ett tag i Linnéstaden upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas nöjeslystna människor i Linnéstaden, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving.
Närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.
STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättningspopularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
