-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus sekelskiftespärla mitt i Linné!
Linnéstaden, Göteborg
*I avgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 171 kr/mån för bredband och 107 kr/mån för kabel-TV. Den totala kostnaden blir då 3875 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ljuvlig sekelskiftestvåa med en attraktiv planlösning och en stor dos bevarad charm!
Bjurfors Century presenterar en fantastisk tvåa på attraktiva Nordhemsgatan, i mysiga stadsdelen Linné. Hemmet nås från innergården till en vacker sekelskiftesfastighet med anor från 1903, vilket märks tydligt både från utsidan och innanför porten. Här bor ni i en välplanerad tvåa med generös takhöjd, stuckatur, brädgolv och djupa fönster - precis vad man eftersträvar i ett hus från förra seklets början. Hela lägenheten är i gott skick med renoverat kök och badrum. Sovrummet ligger med ett ostört och tyst läge mot den lugna gården och har en stor walk-in-closet som rymmer det mesta.
Läget är ett kapitel för sig och erbjuder det bästa av två världar. Dels bor du med Linnégatan runt hörnet och dess restauranger, caféer och shopping, dels väntar lugnet och näktergalssången i Slottsskogen eller Botaniska trädgården ett litet stycke bort. Atmosfären i dessa kvarter känns internationell, med sina breda gator kantade av höga sekelskifteshus. Stadsdelen är levande och full av aktivitet, men på de fridfulla innergårdarna eller i de grönskande parkerna är kontrasten total.
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Hilda Ferm för mer information och visning!
En halvtrappa upp i ett vackert gårdshus välkomnas du in i detta charmiga sekelskifteshem. Redan i hallen möts du av bostadens själ: bevarade brädgolv, höga fotlister, takrosett och stuckatur. Ljusa väggar och generös takhöjd bidrar till den öppna och inbjudande känslan som genomsyrar hela hemmet. Hemmets samtliga fönster vetter mot den lugna, lummiga innergården - en skyddad oas mitt i myllret.
Vardagsrummet är ljust och luftigt med två stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Slående takhöjd, höga fotlister, brädgolv, stuckatur och takrosett gör att du lätt förälskar dig i detta hem. Detaljerna och snickerierna kompletterar det ljusa och höga intrycket. Här bjuds på en harmonisk atmosfär med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Kalkmålade väggar i grått möter det vackra brädgolvet i originalutförande, vilket löper genom samtliga rum.
Köket är inbjudande och trivsamt utformat. Vit pärlspont möter en mönstrad tapet i dovt rosa och gröna kulörer. Köksinredningen i grått bryts smakfullt av mot en bänkskiva i trä och vitt kakel. Här finns all maskinell utrustning du kan önska: kyl/frys, diskmaskin, spishäll, ugn och fläkt. Intill det trevliga fönsterpartiet finns plats för matbord för cirka fyra personer.
Sovrummet är en rofylld plats där lugnet infinner sig så snart du stiger in. Även här är väggarna kalkmålade men i en mjukt beige kulör, vilket smakfullt framhäver den vita stuckaturen i tak. Bakom skjutdörrar i spegelglas når du en generös walk-in-closet som erbjuder utmärkt förvaring och ger rummet en både lyxig och praktisk funktion.
Badrummet är renoverat i modern stil med med takdusch bakom glasvägg, wc samt handfatskommod med ovanhängande spegel. Golvvärmen gör kalla morgnar betydligt behagligare. Vitt kakel och grått klinkers ger en fräsch och tidlös karaktär.
Välkommen till ett hem där vardagen ramas in av sekelskiftesdetaljer och stadens bästa kvarter ligger precis utanför dörren – ett boende att trivas i och älska varje dag.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 171 kr/mån för bredband och 107 kr/mån för kabel-TV. Den totala kostnaden blir då 3875 kr.
Till bostaden nyttjas ett förråd.
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Masthugget 1:14 i Göteborg med adress Plantagegatan 5 samt Nordhemsgatan 27 A-C.
Föreningen består av flerbostadshus med lägenheter runt en öppen gård. Fastigheten har en total bostadsyta om 2.690 m2 och innehåller 28 lägenheter, varav 27 upplåts med bostadsrätt och 1 med hyresrätt, samt 1 uthyrd lokal. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Hörnhuset på Plantagegatan 5/Nordhemsgatan 27 ligger i Linnéstaden i Göteborg. Fastigheten uppfördes 1903 i sekelskiftesstil enligt ritningar av arkitekt Axel Engström. Huset är välhållet och tidigare genomfördes en omfattande grundförstärkning. Fasaden har genomgått renovering under 2024-2025. Nya fönster i en godkänd stil har satts in. Innergården renoverades i gammal stil med bl.a. gammaldags gatsten. Under det senaste året har gården smyckats med nya odlingkärl för blommor och buskar. Under sommarmånaderna står utemöbler och en grill framme för de boende. En sandlåda finns för barnen. Föreningen har även en snickarbod och en gemensam tvättstuga som uppdaterats med nya maskiner för några år sedan.
För mer information besök föreningens informativa hemsida: https://www.fregatten.se/
Avgifterna höjdes med 15% 2024. I dagsläget finns inga planer på avgiftshöjningar framåt. Inga större renoveringar som kommer att påverka avgiften är planerade. (Information från föreningen 2025-05-09).
Föreningen följer en underhållsplan. Nedan finns ett urval av underhåll som har utförts eller planeras, för mer information se årsredovisningen eller kontakta styrelsen.
Genomfört underhåll:
2024-2025: Fasadrenovering
2023: Byte av dåliga stuprör
2022: Kompletterande underhåll av avlopp med rörinfodring i källarplan
2022: Totalrenovering av hiss i uppgång Plantagegatan
2021: Sedumtak på sophuset samt målning av detsamma
2021: Solceller på fastigheten
2020: Renovering och uppfräschning av samtliga trappor och trappavsatser
2017: Kodlos har bytts. Ett nytt torkskåp har införskaffats
2014: Två tvättmaskiner och en torktumlare har bytts ut
2013: Takrenovering och förstärkning av balkongfästningar
2010: Grundförstärkning och energideklaration
Planerade underhåll:
2025: Fönsterbyte - pågående på Nordhemsgatan, klart på Plantagegatan. Aktuell bostad till försäljning kommer inom kort att få nya fönster.
2025: Invändig målning, dammbindning, byte av div. belysning
2026: Byte av cirkulationspump, frånluftsfläkt samt lägenhetsdörrar
2027: Lagning samt målning av puts, slamsugning
2028: Relining av avloppsledningar
2029: Målning av gårdshus
2030: Byte av termostat och ventiler, byte av belysning
2022-2027: Energitjänstavtal med Göteborgs Energi
Föreningen har en gemensam innergård, cykelställ, barnvagnsförråd, snickarrum samt tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
BO I ETT AV GÖTEBORGS POPULÄRASTE OMRÅDEN
Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård. Alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.
HEMMAKÄNSLA UTE
Linnéstaden är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linnéstaden till din hemmaplan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linnéstaden är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i färgglada overaller. Längs huvudstråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.
SLOTTSKOGEN ÄR DIN TRÄDGÅRD
När du bott ett tag i Linnéstaden upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas nöjeslystna människor i Linnéstaden, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving.
Närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.
STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättningspopularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
