Kvadratsmart och charmig 1,5:a i Gyllene Triangeln!

Lorensberg, Göteborg

Arkivgatan 6

På förhand
Utgångspris
3 500 000 kr
Avgift
2 234 kr
Antal rum
1,5
Boarea
43 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Kvadratsmart och charmig 1,5:a i Gyllene Triangeln!

Välkomna till denna citypärla med mängder av charmiga detaljer i Gyllene Triangeln. Lugn tvärgata alldeles intill Avenyns restaurangutbud.

  • Ansvarig mäklare

    Jonas Rutberg

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 54

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till attraktiva Arkivgatan!. Arkivgatan 6 - Bjurfors
Välkommen till attraktiva Arkivgatan!
Gemensamma balkonger i trapphuset. Arkivgatan 6 - Bjurfors
Gemensamma balkonger i trapphuset
Interiörbild. Arkivgatan 6 - Bjurfors
Planskiss. Arkivgatan 6 - Bjurfors
Planskiss
Interiörbild. Arkivgatan 6 - Bjurfors
Teatergatan med dess trevliga restauranger. Arkivgatan 6 - Bjurfors
Teatergatan med dess trevliga restauranger

Beskrivning

Beskrivning

På en lugn och enkelriktad tvärgata från Avenyn med ett av stans bästa lägen välkomnas ni till denna kvadratsmarta 1,5:a med charmiga detaljer och stora fönster mot Arkivgatan. Bostaden präglas av väldisponerade rumsvolymer som erbjuder sovalkov, vardagsrum, kök och ett nyligen renoverat badrum. Charmig trettiotalselegans möter modern design. Gedigen takhöjd samt stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Rymligt kök med plats för matbord, luftigt vardagsrum och avskild sovalkov med skjutdörrar.

Här bor ni på en lugn gata med en utav Göteborgs mest eftertraktade adresser i den så kallade Gyllene Triangeln. Runt hörnet finner ni Avenyns rika utbud av lyxiga stjärnkrogar och långa shoppingstråk. En kort promenad bort både Chalmers, Handelshögskolan samt rogivande Näckrosdammen.

Välkomna till en lägenhet att förälska sig i!

Interiör

Rumsbeskrivning: I attraktiva Lorensberg välkomnas ni till detta charmfulla hem. Här kan ni uppleva stadens puls eller bara njuta av dess stora utbud av restauranger, caféer och butiker. En ytterst väldisponerad lägenhet där varje kvadratmeter är exemplariskt nyttjad. Här upplevs genuin charm i perfekt samklang med modern funktionalitet. Arkivgatan är en av Göteborgs mest ståndsmässiga adresser och nr 6 är en rustik tegelfastighet anno 1934.

I hallen finns plats för både avhängning och hallspegel och från hallen nås kök, vardagsrum och badrum. Väggarna är målade i vitt och golvet belagt med ekparkett.

I köket är trivselfaktorn hög. Köket är utrustat med spis, kyl/frys och invid fönstret ryms matbord för tre till fyra personer. Från matplatsen skymtas vardagsrummet och den yteffektiva planlösningen tillsammans med härligt ljusinsläpp från väster och en generös takhöjd ger lägenheten en rymlig och luftig karaktär.

Vardagsrummet har väl tilltagna ytor och här ryms både soffa och arbetsbord för den som önskar. Väggarna är målade i vitt och golvet belagt klassisk fiskbensparkett.

Sovalkoven har ett tyst läge längst in i lägenheten och här ryms en dubbelsäng.

Badrummet som renoverades 2016 nås från hallen. Väggarna är helkaklade i vitt och på golvet ligger ljusgrå klinker med värmeslingor (el). Badrummet är utrustat med dusch med vikbara glasväggar, handfat med kommod, spegelskåp, vägghängd toalett och handdukstork. Badrummet är förberett för tvättmaskin.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Arkivet
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Fastigheten Lorensberg 6:8 byggdes 1934 och består av 1 flerbostadshus i 6 våningar. Föreningen upplåter 21 stycken bostadsrättslägenheter, en hyresrättslägenhet samt 5 lokaler (2 butiker och 3 lagerlokaler) med hyresrätt fördelat på 1.313 kvm bostadsyta och 176 kvm lokalyta. Föreningen bildades och förvärvade fastigheten 2012.

Fastigheten har sedan ombildningen genomgått flera stora renoveringar såsom:

2013: Omläggning av tak, ommurning av fasad och skorstenar, renovering av fönster och dörrar mot gården och byttes till energiglas, underhåll av balkonger (omgjutning och breddning mot gatan med nya räcken och ommålning av balkongräcken mot gård).
2015: Renovering av butiksfönster och dörrar och byte till energiglas.
2016: Byte av fastighetens el-, vatten- och avloppsstammar. I maj kommer värmestammarna i källaren och alla termostater att bytas. I samband med detta så ses även alla element över.
2016-2017: Stambyte.
2019: Trapphusrenovering.

Föreningen har tecknat kollektiv bostadsrättsförsäkring för alla medlemmar.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 500 000 kr
Lägenhetsnummer
1102
Våningsplan
2 av 5*
Hiss
Ja
Rum
1,5
Boarea
43 kvm**

* Våningsplan 2 av 5.

** Areauppgifter enligt säljaren och förvaltaren

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns källarförråd och vindsförråd. Tvättstugan ligger på vinden och är inredd med två tvättmaskiner från Miele samt en torktumlare.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Under våren kopplas fiber in i fastigheten.

Parkering

Det finns 7 st reserverade parkeringsplatser på gården (varav 5 för medlemmar och 2 för butikerna). Just nu står det 1 i kö. Hyran är samma som boendeparkering för medlemmar.

Boendeparkering finns i området. För mer information om områdets sträckning och priser, gå in på www.goteborg.se.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 234 kr

Utöver månadsavgiften tillkommer förbrukningskostnader för värme, vatten och el. I oktober 2019 uppgick detta belopp till 150 kr. I avgiften ingår bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,455%
Andel av årsavgiften är
3,66%
Pantsatt
Ja

Byggnadssätt

Byggår
1934

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
127
Energideklarationsdatum
2018-03-06

Området

Mäklaren om Lorensberg

Genom hjärtat av Göteborg där pulsen slår som hårdast, löper stans pulsåder Avenyn med butiker, restauranger, kaféer och de klassiska nattklubbarna. Men Lorensberg är mycket mer än bara Avenyn. Kvarteren har gamla anor och ett högt kultur-historiskt värde och det är nära till allt. Mer centralt än så här kan man helt enkelt inte bo.

HISTORISK MARK OCH FRAMTIDSVISIONER
I Lorensberg andas husen historia. Det var här stans societet skulle bo när den förnäma stadsdelen planerades på 1860-talet. Sedan dess har de stora, pampiga stenhusen i Jugend-, nationalromantik och tjugotalsklassicism fått sällskap av funkishus från 1930-tal och tillsammans med nyare hus från 70- och 80-talen skapar de den där klassiska storstadskänslan som är så typisk för Lorensberg.
Genom stadsdelen löper Göteborgs paradgata Avenyn – lika självklart som den alltid gjort, även om den fört en undanskymd tillvaro under många år. Nu är den 850 meter långa paradgatan på frammarsch igen. Stora förändringar är på gång och de stora märkenas flaggsskeppsbutiker slås upp jämte några av stans mest välrenommerade nattklubbar och restauranger. Snart nog är Avenyn ett av Göteborgs säkraste kort igen. Ett måste för besökare utifrån och den plats stadens invånare helst visar upp.

KLUBBKIDS OCH KULTURTANTER
Längst upp vid Götaplatsen skiner Carl Milles Poseidon ståtligt ner över Avenyn, omringad av Konstmuseet, Stadsteatern och Konserthuset. Det är ingen riktig sommar utan att man hunnit avnjuta en kväll i solnedgången på Götaplatsens tak, samtidigt som man blickar ut över Avenyn. Platsen byggdes till Jubileumsutställningen 1923 och är i nyklassicistisk stil. Här i finkulturens centrum är det inte långt till andra nöjen och på klubbarna längs Avenyn festas det till långt fram på småtimmarna. På parallellgatan Södra vägen hittar du ett pärlband av restauranger för alla smaker och många små fina inredningsbutiker och mysiga kaféer.

STILLA GATOR OCH CIRKUS
Det centrala läget till trots uppstår ett märkligt lugn så snart man viker av från huvudgatorna. Men lugnet bedrar. Mitt i Göteborg är det aldrig långt att ta sig någonstans. Flera buss- och spårvagnslinjer löper genom stadsdelen och Korsvägen, Valand och Hedens busscentral är tre av stans viktigaste knutpunkter.
Snett bakom Götaplatsen planeras det för det nya området Cirkus Lorensberg, med bostäder och lokaler. Social och ekologisk hållbarhet kommer att prägla området och ska bidra till att hela Lorensberg blir en influens som inbjuder till ett gott vardagsliv och möten i innerstadsmiljö.

Köpa eller sälja bostad i Lorensberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Lorensbergs 3 bästa

3
  • Götaplatsens restauranger Toso, Mr P och Bar Himmel
  • Fratelli Gridelli - italiensk pärla
  • Laura Ashley - klassiska och moderna inredningsdetaljer

Karta

Arkivgatan 6

Arkivgatan 6,
411 34 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jonas Rutberg

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 54

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Lorensberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Lorensbergsgatan 5
    Utgångspris
    2 990 000 kr
    Månadsavgift
    733 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    44 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!