-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfullt renoverad tjugotalsvåning i stambytt fastighet!
Lorensberg, Göteborg
*obligatoriskt tillägg om 183kr/mån avser bredband
**Areauppgifter enligt säljaren och förvaltaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar en vacker tjugotalsvåning i mycket bra skick högt upp i huset på Eklandagatan 14.
Välkomna till Eklandagatan 14 och en tjusig tjugotalsvåning om 110 kvm i mycket gott skick. På nedre delen av Eklandagatan råder en sällsynt enhetlig byggstil. Kvarteret kantas av formrena tegelfasader som likt en allé binder samman evenemangsstråket och Korsvägen med Carladerska Parken. På fjärde våningen välkomnas ni in till denna bostaden där mängder av bevarad charm möter modern design med genomgående smakfulla och tidstypiska materialval. Det öppna och sociala köket från Stilkök med spegelluckor, kalkstensskiva och maskinpark från Siemens och Fjäråskupan är en av bostadens höjdpunkter. Från köket nås en rymlig balkong med fritt läge mot den öppna och grönskande gården. Bostaden fullkomligt kryllar av originaldetaljer från 20-talet som genomgående originalgolv (fiskbensparkett och framtaget brädgolv), fungerande öppen spis i matsalens ena hörn, djupa fönsterbänkar samt gott om platsbyggda serveringsskåp och garderober.
Det är inte svårt att trivas i kvarteret tack vare närheten till både parkliv och stadspuls. Ni behöver inte ens lämna gatan för att avnjuta ett flertal populära restauranger. Här kan ni både unna er en middag på Trattoria La Sultana, ta en lunchmacka hos föreningens hyresgäst Smörgåsnisse eller passera Korsvägen för att ta del av alla godbitar längs Södra Vägen och evenemangsstråket längs Skånegatan. Åt andra hållet nås parkhäng i Carlanderska Parken och högre upp i Johanneberg fina promenad- och löpspår runt Mossen. Både Ica Focus och två Willysbutiker ligger också på behagligt avstånd.
Välkomna på visning!
*Areauppgifter enligt säljaren och förvaltaren
obligatoriskt tillägg om 183kr/mån avser bredband
Till bostaden nyttjas ett vindsförråd och ett källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Eklandagatan 14 registrerades 2001-12-11 och den ekonomiska planen registrerades 2012-04-10. Föreningen består av 17 bostadsrätter samt två lokaler med hyresrätt. Lägenhetsfördelningen är 1 st 1 rok, 6 st 2 rok och 10 st 3 rok. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och föreningen äger sin mark.
Byggnaden har utfört följande exempel av underhållsarbeten:
2005: Ny dagvattenledning samt borrinfiltration av pålar.
2006: Målning av puts samt fönster mot gård och entré. Då gjordes även rörinfodring av köksstammar.
2007: Plåtarbeten av tak, skorstenar och rökgångar.
2009: El-stambyte.
2013: Avloppsstammarna spolades för kök/badrum. Stensättning av innergård.
2013-2014: Större balkonger iordningställdes.
2014: Hissen renoverades.
2016: Installation av säkerhetsdörrar.
2017: Godkänd OVK.
2018: Samtliga fönster i fastigheten utbytta samt installation av isolerglas.
2019: Obligatorisk radonmätning med låga och godkända värden som resultat. Nya växter och trädplantering på innergården.
2020-2021: Borrinfiltration av pålar samt byte av samtliga stammar i kök och badrum.
2022: Byte av matta i entrén.
2023: OVK, byte av kommoder efter besiktning, byte av tvättmaskin och torktumlare.
2024: Omläggning av tak, brandskyddskontroll, sotning, ventilationskontroll.
Föreningens fastighet har genomgått omfattande underhåll genom åren och står mycket väl rustad för framtiden.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick.
För mer information om föreningen vänligen kontakta någon i deras styrelse eller se bifogad årsredovisning.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
För dig som är folkbokförd i området kan tillstånd om boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad.
Fastigheten är ansluten till fiber och föreningen har tecknat avtal om gemensamt bredband (hastighet 1000/1000)
Gemensam gård med uteplats och grillmöjligheter.
Tvättstuga finns i källaren och denna är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare samt mangel.
Föreningen har även en samlingslokal som kan bokas av medlemmar.
Cykelförråd finns.
LORENSBERG ÄR EN STADSDEL MED NÄRHET TILL ALLT
Genom hjärtat av Göteborg där pulsen slår som hårdast, löper Avenyn med sina butiker, restauranger, kaféer och de klassiska nattklubbarna. Men Lorensberg är så mycket mer än bara Avenyn. Kvarteren har gamla anor och ett högt kulturhistoriskt värde och här har du nära till allt. Mer centralt än så här kan man helt enkelt inte bo.
KLUBBKIDS OCH KULTURTANTER
Hela Lorensberg andas historia. Det var här stadens societet skulle bo när den förnäma stadsdelen planerades på 1860-talet. Sedan dess har de stora, pampiga stenhusen i Jugend-, nationalromantik och tjugotalsklassicism fått sällskap av funkishus från 1930-tal och tillsammans med nyare hus från 70- och 80-talen skapar de den storstadskänslan som är så typisk för Lorensberg.
Carl Milles Poseidon har blivit en symbol för Göteborg där han ståtligt tittar ut över Avenyn, omringad av Konstmuseet, Stadsteatern och Konserthuset. Platsen byggdes till Jubileumsutställningen 1923 och är i nyklassicistisk stil. Här i finkulturens centrum är det inte långt till andra nöjen och Avenyns trendiga klubbar. På parallellgatan Södra vägen hittar du ett pärlband av restauranger för alla smaker och många fina mindre butiker och mysiga kaféer. Det centrala läget till trots uppstår ett skönt lugn så snart man viker av från huvudgatorna.
NÄRA TILL ALLT
Mitt i Göteborg är det aldrig långt att ta sig någonstans. I stadsdelen finns ett stort utbud av förskolor, grundskolor och gymnasium. Flera buss- och spårvagnslinjer löper genom stadsdelen och Korsvägen, Valand och Hedens busscentral är tre av stans viktigaste knutpunkter.
Snett bakom Götaplatsen planeras det för det nya området Cirkus Lorensberg, med bostäder och lokaler. Social och ekologisk hållbarhet kommer att prägla området och ska bidra till att hela Lorensberg blir en influens som inbjuder till ett gott vardagsliv och möten i innerstadsmiljö.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lorensberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
