-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Citypärla med lugnt gårdsläge och ljuvlig balkong!
Lorensberg, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar en citypärla med lugnt läge i vackert sekelskifteshus. Stabil Brf och låg avgift.
Med ett perfekt läge på attraktiv adress i hjärtat av Lorensberg välkomnas ni till denna citypärla. Här bor ni med ett lugnt gårdsläge i ett vackert hus från förra sekelskiftet i en mycket välskött förening. Bostadens 41 kvadrat är fördelade på ett charmigt och välrenoverat kök, badrum i bra storlek samt ett rymligt rum med gott om plats för soffgrupp och dubbelsäng där du sover gott om natten. Här erbjuds även flera charmiga detaljer från förra sekelskiftet i form av luftig takhöjd, stuckaturer och takrosetter. Föreningen har en stabil ekonomi med en låg belåningsgrad, vilket avspeglas i den låga avgiften. Underbar balkong med fin kvällssol.
Mitt i den välbevarade stenstaden Lorensberg i en lika formren som pampig byggnad är det inte svårt att trivas. Här har ni kort promenadavstånd till såväl stans bästa restauranger som till lugnet runt Näckrosdammen. Från Berzeliigatan eller Korsvägen finns kommunikationer till samtliga delar av staden. Det är inte svårt att förstå varför kvarteret bär på ett kulturhistoriskt arv.
Välkomna att kontakta mäklaren för mer information och visning!
Högst upp i huset välkomnas ni till en sann cityspärla. Välkomnande hall med plats för avhängning. Rakt fram från hallen nås även en klädkammare som erbjuder bra plats för förvaring.
Till vänster från hallen nås badrummet i ljus färgsättning. Badrummet är utrustat med dusch, toalett, handfat med underliggande kommod.
Vidare in i bostaden nås det rymliga vardagsrummet där man omedelbart slås av ljuset som flödar in via det stora fönsterpartiet. Rummet är lätt att möblera och rymmer gott om plats för socialt umgänge. Plats finns även för en dubbelsäng längs ena väggen. Här sover du tyst och ostört om natten.
Till vänster från vardagsrummet nås det charmiga köket. Inredningen består av vita köksluckor. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, spishäll, fläkt, ugn samt diskmaskin. I köket finns en naturlig plats för ett matbord för 2-4 personer. Köket får en varm och charmig känsla tack vare en välvd vägg.
Från köket nås den underbara balkongen som under årets varmare månader blir ett extra rum. Här kan ni njuta av härlig kvällssol och lugnet högst upp i huset är totalt.
Varmt välkomna på visning!
*Våningsplan 5 av 5.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Till bostaden nyttjas ett vindsförråd.
Den som är folkbokförd på adressen Hedåsgatan 4 A är berättigad till boendeparkering inom område "M". Ansökan görs hos Göteborgs stad. För mer information, ring Trafikkontoret på tel: 031-368 25 65.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2.
Bredband. Leverantör: Tele2.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Bergkristallen registrerades 1983-03-10. Fastigheten förvärvades under samma år. Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.
Byggnadens totalyta är 1 922 kvm, varav 1 751 kvm utgör lägenhetsyta och 171 kvm utgör lokalyta.
Fastigheten bebyggdes 1914 och består av 1 flerbostadshus. Föreningen upplåter 23 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt.
Exempel på utfört underhåll/arbete:
2024: Utbyte dåliga avloppsrör i gatutrapphuset. Sättningskontroll. Byte av vattenledningsrör ovanför lokal 3. Installation av vattenränna lägenhet våning 5 gatuhuset. Revidering ny underhållsplan 2024.
2023: Spolning avloppsrör, nytt portsystem.
2021: Konvertering av lokal till bostad.
2020 Balkongbygge på 1:or och 2:or klart. Fönsterbyte mot gatan klart.
2019: Hissrenovering
2019: TR2-trapphus mot innergården (dvs brandsäkrat)
2019: Sättningskontroll
2018: Nya stadgar
2017: Brandsynsåtgärder
2017: Uppfräschning övernattningsrum
2017: Fjärrvärmecentral med styrsystem
2015/2016: Renovering av trapphus och portgång.
2014: Målning av fönster mot gården
2014: Installation av VVC
2014: Spolning rörsystem
2013: Målning fönster mot gatan
2012: Byte brunn och ledningar på gården
2012: Renovering takterrass
2011: Ny centralenhet för porttelefon
2011: Provtagning grund
2011: Renovering entrédörr samt utrymme under trappa vid gårdsentré
2010: Byggnation av taksäkerhet
2009: Renovering tvättstuga
2009: Nytt energistyrningssystem
1986: Omputsning av fasad
1975: Rörstambyte
1975: Elstambyte
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 1975 och 2040.
Den ekonomiska förvaltningen handhas av SBC. Föreningen har en god ekonomi och en låg belåning vilken avspeglar sig i de låga avgifterna.
För mer information om föreningen vänligen läs senaste årsredovisningar samt kontakta föreningens styrelse.
Föreningen har en stark och god ekonomi men har inte höjt avgifterna på flera år vilket vid ett högre kostnadsläge nu krävde höjning. Belåningen per kvm är fortfarande låg.
Föreningen har en fullvärdesförsäkring via Bostadsrätternas medlemsförsäkring. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
För dig som är folkbokförd på adressen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad.
TV och bredband via ComHem/Tele2.
Innergård finns.
Gemensam tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp finns. Tvättstugan nås via innergården.
Cykelförvaring finns.
LORENSBERG ÄR EN STADSDEL MED NÄRHET TILL ALLT
Genom hjärtat av Göteborg där pulsen slår som hårdast, löper Avenyn med sina butiker, restauranger, kaféer och de klassiska nattklubbarna. Men Lorensberg är så mycket mer än bara Avenyn. Kvarteren har gamla anor och ett högt kulturhistoriskt värde och här har du nära till allt. Mer centralt än så här kan man helt enkelt inte bo.
KLUBBKIDS OCH KULTURTANTER
Hela Lorensberg andas historia. Det var här stadens societet skulle bo när den förnäma stadsdelen planerades på 1860-talet. Sedan dess har de stora, pampiga stenhusen i Jugend-, nationalromantik och tjugotalsklassicism fått sällskap av funkishus från 1930-tal och tillsammans med nyare hus från 70- och 80-talen skapar de den storstadskänslan som är så typisk för Lorensberg.
Carl Milles Poseidon har blivit en symbol för Göteborg där han ståtligt tittar ut över Avenyn, omringad av Konstmuseet, Stadsteatern och Konserthuset. Platsen byggdes till Jubileumsutställningen 1923 och är i nyklassicistisk stil. Här i finkulturens centrum är det inte långt till andra nöjen och Avenyns trendiga klubbar. På parallellgatan Södra vägen hittar du ett pärlband av restauranger för alla smaker och många fina mindre butiker och mysiga kaféer. Det centrala läget till trots uppstår ett skönt lugn så snart man viker av från huvudgatorna.
NÄRA TILL ALLT
Mitt i Göteborg är det aldrig långt att ta sig någonstans. I stadsdelen finns ett stort utbud av förskolor, grundskolor och gymnasium. Flera buss- och spårvagnslinjer löper genom stadsdelen och Korsvägen, Valand och Hedens busscentral är tre av stans viktigaste knutpunkter.
Snett bakom Götaplatsen planeras det för det nya området Cirkus Lorensberg, med bostäder och lokaler. Social och ekologisk hållbarhet kommer att prägla området och ska bidra till att hela Lorensberg blir en influens som inbjuder till ett gott vardagsliv och möten i innerstadsmiljö.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lorensberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson
