-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Citytvåa med högt och fritt läge med västerbalkong!
Lorensberg, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten och TV.
**Areauppgifter enligt säljaren och förvaltaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkomna till Södra Vägen 68 och en ljus citytvåa på fjärde våningen med västerbalkong. Högt och fritt läge med bevarad fiskbensparkett!
En kort promenad från Lorensbergs myllrande restaurangstråk välkomnas ni till fjärde våningen på Södra Vägen 68. En väldisponerad, ljus och insynsskyddad tvåa om 53 kvadratmeter med en underbar balkong i västerläge med många härliga soltimmar.
Föreningen har två mycket trevliga gemensamma uteplatser som nyttjas av föreningens medlemmar. Här bor ni med ett lugnt och mycket attraktivt läge med omedelbar närhet till Liseberg, Svenska Mässan, Näckrosdammen samt med Avenyn och Götaplatsen endast en kort promenad bort.
Välkomna på visning!
Från entréplan tar ni hissen eller trapporna upp till fjärde våningen och in i hallen. Välkomnande hall med plats för avhängning. I anslutning till hallen ligger en wc.
Rymligt vardagsrum med vacker parkett i fiskbensläggning. Här finns plats för både soffgrupp och matgrupp. Fritt läge mot Södra Vägen och på behagligt avstånd blickar ni mot ståndsmässiga Carlanderska.
Klassiskt kök med gott om förvaring samt plats för köksbord med 2-4 stolar. Trivsam greige färg på skåpluckorna. Utrustningen består av kyl/frys, spis, ugn och diskmaskin.
Sovrummet ligger i fil med vardagsrummet och inrymmer dubbelsäng med tillhörande möblemang. Från sovrummet nås den ljuvliga balkongen som är en av bostadens stora höjdpunkter. Här skiner solen hela eftermiddagen och kvällen. I anslutning till sovrummet ligger badrummet en-suite.
Välkomna på visning!
*Areauppgifter enligt säljaren och förvaltaren
I avgiften ingår värme, vatten och TV.
Till bostaden nyttjas ett förråd.
Föreningen tillhandahåller 11 p-platser och 12 garageplatser. Separat kö gäller.
Andelstal kapital: 2,21695 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen bildades 2004-08-23. Samma år förvärvades fastigheten Heden 40:40 i Göteborgs kommun, med adress Södra vägen 68 A-B.
Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.
Fastigheten bebyggdes 1939 och består av 1 flerbostadshus, innefattande fem våningar med garage i bottenplan. Föreningen upplåter 36 lägenheter. Lägenhetsfördelningen är 11 st 1 rok, 5 st 2 rok, 6 st 3 rok, 10 st 4 rok, 1 st 5 rok och 3 st större än 5 rok.
Total tomtarea: 3 477 kvm. Bostäder bostadsrätt: 2 473 kvm.
Exempel på utfört arbete/underhåll:
2021 - Kakling och målning av entréer
2020 - Uppfräschat torkrum med ny klinker och nymålat
2019 - Delvis relining av avloppstam i bottenplatta
2019 - En tidigare hyresrätt såldes som bostadsrätt inbringade kapital till kassan
2018 - Huskropp utvändigt fasader och terrasser
2011 - Ventiler samt renovering av entréer
2010 - Större renovering innefattande byte av fönster, balkonger, ytterdörrar, garageportar samt omputsning och målning av fasad
2008-2009 - Installation av bergvärme
2005 - Byggnation av takvåningar
2005 - Stambyte av el och VA-stammar
2005 - Fasad- samt trapphusrenovering
Byggnaden är i mycket bra skick och föreningens underhållsplan visar på att det inte finns något stort planerat underhåll inom de närmaste åren. Löpande underhåll föreligger.
För mer information om föreningen vänligen läs senaste årsredovisningar samt kontakta föreningens styrelse.
Föreningen tillhandahåller 11 p-platser och 12 garageplatser. Det finns möjlighet och tillgång till laddstationer vid garage- och parkeringsplatserna. Separat kö gäller.
Boendeparkering finns i området. För mer information om områdets sträckning och priser, gå in på www.trafikkontoret.goteborg.se.
TV och bredband via Tele2 ingår i avgiften. Hastighet 250/50.
Föreningen har en mycket fin grönskande baksida med utemöbler och grillmöjligheter. Här finns även odlings möjlighet att odla om man önskar.
Föreningen har två tvättstugor, en för medlemmarna på Södra vägen 68A och en för medlemmarna på Södra vägen 68B. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. Mangel finns också.
Cykelförråd finns. Det finns även externa förråd som hyrs ut.
LORENSBERG ÄR EN STADSDEL MED NÄRHET TILL ALLT
Genom hjärtat av Göteborg där pulsen slår som hårdast, löper Avenyn med sina butiker, restauranger, kaféer och de klassiska nattklubbarna. Men Lorensberg är så mycket mer än bara Avenyn. Kvarteren har gamla anor och ett högt kulturhistoriskt värde och här har du nära till allt. Mer centralt än så här kan man helt enkelt inte bo.
KLUBBKIDS OCH KULTURTANTER
Hela Lorensberg andas historia. Det var här stadens societet skulle bo när den förnäma stadsdelen planerades på 1860-talet. Sedan dess har de stora, pampiga stenhusen i Jugend-, nationalromantik och tjugotalsklassicism fått sällskap av funkishus från 1930-tal och tillsammans med nyare hus från 70- och 80-talen skapar de den storstadskänslan som är så typisk för Lorensberg.
Carl Milles Poseidon har blivit en symbol för Göteborg där han ståtligt tittar ut över Avenyn, omringad av Konstmuseet, Stadsteatern och Konserthuset. Platsen byggdes till Jubileumsutställningen 1923 och är i nyklassicistisk stil. Här i finkulturens centrum är det inte långt till andra nöjen och Avenyns trendiga klubbar. På parallellgatan Södra vägen hittar du ett pärlband av restauranger för alla smaker och många fina mindre butiker och mysiga kaféer. Det centrala läget till trots uppstår ett skönt lugn så snart man viker av från huvudgatorna.
NÄRA TILL ALLT
Mitt i Göteborg är det aldrig långt att ta sig någonstans. I stadsdelen finns ett stort utbud av förskolor, grundskolor och gymnasium. Flera buss- och spårvagnslinjer löper genom stadsdelen och Korsvägen, Valand och Hedens busscentral är tre av stans viktigaste knutpunkter.
Snett bakom Götaplatsen planeras det för det nya området Cirkus Lorensberg, med bostäder och lokaler. Social och ekologisk hållbarhet kommer att prägla området och ska bidra till att hela Lorensberg blir en influens som inbjuder till ett gott vardagsliv och möten i innerstadsmiljö.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lorensberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
