-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Luftig 40-talstvåa med fina golv och högt till tak!
Lunden, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Mysig, välplanerad och rymlig tvårummare med fönster i två väderstreck i ett högt och fritt läge!
Varmt välkommen till denna charmiga bostad i attraktiva Lunden. Här finner man ett mysigt kök med gott om plats för både matlagning och middagsbord för gäster. Stort och luftigt vardagsrum med generöst fönsterparti och högt till tak samt ett sovrum i bra storlek med gott om plats för dubbelsängen. Den fina fiskbensparketten är bevarad i vardagsrummet och de vita väggarna med grått inslag skapar en bra grund för möblemanget. Med väl genomtänkta lösningar blir detta ett modernt och trivsamt hem.
Lunden är ett lugnt och populärt område som ligger rakt öster om city. Ni kan promenera eller cykla in till stan men det finns även goda kommunikationer med buss och spårvagn. På kort gångavstånd ligger Danska vägen som kantas av diverse butiker, såsom mataffärer, restauranger, café, konditori, möbelbutik, färgaffär och stadens godaste glass hos Lejonet & Björnen. Det är även nära till Olskrokstorget som erbjuder gemytlig torghandel. Lockar skön natur, motion eller bad kan ni promenera till Skatås och Delsjöområdet på cirka 15 minuter.
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring i form av en två inbyggda garderober. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger ett vackert originalgolv i stav som löper vidare ut i fiskbensmönster till vardagsrummet.
Ljust och rymligt vardagsrum som är enkelt att möblera med både soffa, tvmöbel och arbetshörna. För den som önskar ett matsalsbord skulle detta också få plats. Det större fönsterpartiet skänker gott om ljus till rummet som är helt fritt från insyn. Ljus färgsättning på väggarna med en grå fondvägg.
Köket har väl genomtänkta förvaringslösningar och goda arbetsytor vilket skapar ett kök där man kan umgås och trivas. Den maskinella utrustningen består av ugn, köksfläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Köksfönstret vetter mot Bielkegatan och det fina trädet. Matplats ges för fyra personer. Väggarna är målade och på golvet ligger ett laminatgolv.
I bostadens sovrum ges gott om plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang för den som önskar. Förvaring ges via en inbyggd garderober. Fönstret i västerläge är fritt från insyn. Vitmålade väggar med grå fondvägg och en parkett vilar på golvet.
Badrummet har kaklade väggar i vitt med en bård och på golvet ligger en mörkgrå plastmatta. Utrustningen består wc, handfat, spegelskåp och dusch. Här finns också en tvättmaskin.
*Betalas av köpare
Brf Bielken 3-5 registrerades hos Bolagsverket 2014.
Föreningen har förvärvat fastigheterna Göteborg Lunden 28:15 samt Göteborg Lunden 28:6 med adresserna Bielkegatan 1, 3A-C, 4A-B samt 5A-B under 2022. Byggnaderna uppfördes under 1946-1947. I föreningen finns 33 st bostadsrätter.
Föreningen har 9 st hyresrätter kvar, dessa anses som en dold tillgång och köpeskillingen kommer tillfalla föreningen när dessa säljs. Då kan föreningen amortera kraftigt på sina lån och stärka sin ekonomi.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
Utfört underhåll:
Föreningen har under 2023 högtrycksspolat avloppsstammarna.
Planerade renoveringar:
Föreningen följer ekonomisk plan.
Nu inväntas bygglov för att kunna bygga sopskåp för sopsortering. (Information från föreningen 2024-01-03).
I föreningen finns 8 parkeringsplatser för ca 400 kr/mån.
I övrigt finns möjlighet till boendeparkering (Taxa Ö).
Föreningen är ansluten till Telenor. Föreningen har idag ett avtal för Kabel-TV men bredband får man bekosta själv.
Två tvättstugor: Tre tvättmaskiner, en torktumlare, två torkrum och en centrifug.
Två soprum och ett sopskjul. Behållare för och hushållssopor och tidningar finns.
Ett vindsförråd tillhör lägenheten. Det bör även finnas ett källarförråd, under utredning.
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
SOM EN STAD I STADEN
I hjärtat av Göteborgs östra centrum ligger ett område som kännetecknas av både stadskänsla och lugn. Stadsdelen Lunden har en charmig och unik karaktär där du kan tillbringa en dag med att gå från butik till butik, promenera genom parker och gator och njuta av utsikten från Snikens kulle.
ALLT DU BEHÖVER INPÅ KNUTEN
I ljuvliga, lugna, lummiga Lunden slingrar sig gatorna upp på höjder bland trivsam och blandad bebyggelse i stadsmiljö. Bebyggelsen domineras av landshövdingehus i olika färger jämte funkishus med fasader av puts och tegel. Många av bostadshusen har olika typer av affärsverksamheter i gatuplan, så det är inte många steg till kvartersbutiken när du glömt köpa mjölk och det finns en charm med att äta frukost på favoritcaféet istället för hemma en ledig lördag.
Genom stadsdelen ringlar sig Danska vägen, från Redbergsplatsen hela vägen ner till Örgryte. Längs det här huvudstråket ligger många välbesökta affärer, caféer och restauranger för alla smaker.
VÄRLDSARTISTERNA SPELAR FÖR DIG
Lika nära som det är in till city, lika lätt är det att ta sig till östra Göteborgs stora gröna lunga – Delsjöområdet. Här hittar du fina badsjöar och Skatås med sina oslagbara träningsmöjligheter. Men Lunden levererar nog så väl, med många grönområden och parker. Uppe på en höjd hittar du Slätten, med lekpark och stora härliga ytor för picknickar, häng i solen och promenader. Där ligger också Snikens kulle med fin utsikt över hela stan. Är det klart väder och vinden ligger från nordväst kan du uppleva konserterna på Ullevi därifrån, därav kullens namn. Vid sommarens stora spelningar brukar det vara fullt med folk här, som tagit med sig allt från picknickväskor till bekväma stolar. Strax intill ligger Pauli backe, ett område med terrasshus från 70-talet som har en ovanlig och intressant arkitektur.
NJUT AV VACKRA PROMENADSTRÅK
I området ligger också Överåsparken, som ibland kallas Engelska parken. Den tillhörde tidigare Överås slott och under 1800-talet odlade familjen Dickson bland annat persikor, vindruvor och ananas där. De exotiska frukterna finns inte längre kvar men däremot en del träd från tiden och parken bjuder på fina promenadstigar och härlig utsikt.
När du behöver ta dig iväg från ditt lugna Lunden har du nära till knutpunkten Redbergsplatsen där både buss och spårvagn avgår.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lunden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
