-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och charmig tvåa med tidstypiska detaljer och generös takhöjd
Lunden, Göteborg
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till ett stilrent och trivsamt hem där ljus, rymd och välbevarade originaldetaljer möts. Hallen är rymlig med god förvaring och ekparkettgolv. Den generösa takhöjden och de ljusa ytskikten återkommer genom hela bostaden och skapar en luftig känsla. Vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp från stort fönster i insynsskyddat läge, vacker fiskbensparkett och en dekorativ glasdörr med spröjs. Köket är charmigt med vita skåpluckor, mörk bänkskiva, brädgolv i original och plats för matbord. Sovrummet är rofyllt med plats för dubbelsäng och förvaring, härligt ljusinsläpp från insynsskyddat fönster. Badrummet är kaklat i vitt med badkar och spegelskåp. En genomgående trivsam lägenhet med både karaktär och komfort!
Bielkegatan 5B är belägen på lugn återvändsgata, endast ett stenkast från Danska vägen där ni har flera mysiga caféer, restauranger och butiker. En liten promenad bort ligger Olskrokstorget med flera fiskebodar och mataffärer. Med kollektivtrafik tar ni er ner till stadens centrum på cirka 10 minuter! Cykelavstånd till friluftsområdena vid Skatås och Delsjöarna samt Härlanda Tjärns badplats.
Välkommen på visning!
Ni välkomnas in i en ljus och rymlig hall med en anslutande garderob för goda förvaringsmöjligheter. Golvet kläs av ekparkett och väggarna är målade i en ljus ton. Lägenheten har genomgående generös takhöjd som bidrar med en känsla av rymd.
Vidare in når ni det generösa vardagsrummet som har ett härligt ljusflöde från det stora fönstret med högt insynsskyddat läge. Vardagsrummet kan inredas med både soffa och matsalsbord. Golvet kläs av en vacker fiskbensparkett, väggarna är ljust målade och rummet kan stängas till med en vacker glasdörr med spröjs och mässingsbeslag som praktiskt bidar med ljusflöde även när dörren är stängd.
Det ljusa köket inbjuder till matlagning och middagar i goda vänners lag. Köket har släta vita luckor som kombineras med en mörk bänkskiva och stänkskydd i vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av kombinerad spis och ugn, köksfläkt samt kyl med frys. I köket ryms en matplats för middagssällskap och det stora fönstret ger ett fint ljusinsläpp. Golvet kläs av charmigt brädgolv i original och väggarna är målade i en ljus ton.
Det rofyllda sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng tillsammans med sängbord. Här finns det plats för garderober och tv-möbel. I sovrummet återfinns brädgolvet och väggarna är även här målade i ljus ton. Ett stort fönster i insynsskyddat läge bidrar med härligt ljusinsläpp.
Till sist erbjuds ni ett kaklat badrum med vitt kakel på väggarna och på golvet ligger en grå våtrumsmatta. Badrummets inredning består av WC, handfat, spegelskåp samt badkar.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Bielken 3-5 registrerades hos Bolagsverket 2014.
Föreningen har förvärvat fastigheterna Göteborg Lunden 28:15 samt Göteborg Lunden 28:6 med adresserna Bielkegatan 1, 3A-C, 4A-B samt 5A-B under 2022. Byggnaderna uppfördes under 1946-1947. I föreningen finns 6 hyresrätter och 2 lokaler med hyresrätt.
Föreningen hyresrätter anses som en dold tillgång och köpeskillingen kommer tillfalla föreningen när dessa säljs. Då kan föreningen amortera kraftigt på sina lån och stärka sin ekonomi.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
Föreningen följer en underhållsplan.
Utfört underhåll:
2023 - Föreningen har högtrycksspolat avloppsstammarna.
2024 - Takåtgärder har utförts på nr 5B.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har filmat stammarna och kommit fram till att stammarna är i så pass bra skick att man inte behöver göra någon åtgärd på dem just nu. Vissa delar av stammarna ser enligt styrelsen mycket bra ut och där kan det räcka med relining. På andra delar kan man behöva byta ut stammarna. Tidpunkt för detta är inte fastställt då man inte anser att behovet finns i dagsläget.
Renhållningsstation ska byggas om utanför Bielkegatan 4.
Sätta in säkerhetsdörrar till alla lägenheter.
Bygga uteplats med grill och social yta på innergården Bielkegatan 4.
Installera fiber i fastigheterna.
Föreningen sålde våren 2024 en av hyresrätterna. Köpeskillingen kommer användas till ovanstående underhåll samt att amortera av på lån.
I föreningen finns 8 parkeringsplatser för ca 400 kr/mån. Separat kö.
I övrigt finns möjlighet till boendeparkering (Taxa Ö).
Föreningen är ansluten till Telenor. Föreningen har idag ett avtal för Kabel-TV men bredband får man bekosta själv.
Till varje bostad hör ett förråd.
I föreningen finns två tvättstugor: Tre tvättmaskiner, en torktumlare, två torkrum och en centrifug.
Två soprum och ett sopskjul. Behållare för och hushållssopor och tidningar finns. Cyklar parkeras på innergården och finns även ett cykelförråd i källaren.
SOM EN STAD I STADEN
I hjärtat av Göteborgs östra centrum ligger ett område som kännetecknas av både stadskänsla och lugn. Stadsdelen Lunden har en charmig och unik karaktär där du kan tillbringa en dag med att gå från butik till butik, promenera genom parker och gator och njuta av utsikten från Snikens kulle.
ALLT DU BEHÖVER INPÅ KNUTEN
I ljuvliga, lugna, lummiga Lunden slingrar sig gatorna upp på höjder bland trivsam och blandad bebyggelse i stadsmiljö. Bebyggelsen domineras av landshövdingehus i olika färger jämte funkishus med fasader av puts och tegel. Många av bostadshusen har olika typer av affärsverksamheter i gatuplan, så det är inte många steg till kvartersbutiken när du glömt köpa mjölk och det finns en charm med att äta frukost på favoritcaféet istället för hemma en ledig lördag.
Genom stadsdelen ringlar sig Danska vägen, från Redbergsplatsen hela vägen ner till Örgryte. Längs det här huvudstråket ligger många välbesökta affärer, caféer och restauranger för alla smaker.
VÄRLDSARTISTERNA SPELAR FÖR DIG
Lika nära som det är in till city, lika lätt är det att ta sig till östra Göteborgs stora gröna lunga – Delsjöområdet. Här hittar du fina badsjöar och Skatås med sina oslagbara träningsmöjligheter. Men Lunden levererar nog så väl, med många grönområden och parker. Uppe på en höjd hittar du Slätten, med lekpark och stora härliga ytor för picknickar, häng i solen och promenader. Där ligger också Snikens kulle med fin utsikt över hela stan. Är det klart väder och vinden ligger från nordväst kan du uppleva konserterna på Ullevi därifrån, därav kullens namn. Vid sommarens stora spelningar brukar det vara fullt med folk här, som tagit med sig allt från picknickväskor till bekväma stolar. Strax intill ligger Pauli backe, ett område med terrasshus från 70-talet som har en ovanlig och intressant arkitektur.
NJUT AV VACKRA PROMENADSTRÅK
I området ligger också Överåsparken, som ibland kallas Engelska parken. Den tillhörde tidigare Överås slott och under 1800-talet odlade familjen Dickson bland annat persikor, vindruvor och ananas där. De exotiska frukterna finns inte längre kvar men däremot en del träd från tiden och parken bjuder på fina promenadstigar och härlig utsikt.
När du behöver ta dig iväg från ditt lugna Lunden har du nära till knutpunkten Redbergsplatsen där både buss och spårvagn avgår.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lunden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
