-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfull tvåa på trevlig gata i Lunden!
Lunden, Göteborg
*Inkl värme, VA och kabel-TV (grundutbud). Obligatoriskt tillägg om 150 kr för fiberanslutning. Total månadsavgift = 3056 kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren.
Ljus och smart planerad lägenhet med öppen planlösning. Optimalt läge nära city, restauranger och kommunikationer.
Nu finns chans att förvärva denna renoverade och välplanerade tvåa belägen på en lugn gata i trevliga Lunden! Lägenheten omfattar ca 54 kvm och har fönster som vetter i västläge ut mot föreningens lugna innegård. Ett hem att bara flytta in i och trivas!
Den rymliga hallen har gott om förvaring i garderob och gott om plats för avhängning. Ett sällskapligt och renoverat kök där den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en rymlig atmosfär och bjuder in till sociala tillställningar. Vardagsrummet får ett fint ljus från stora fönster och har ett vackert trägolv som ger en varm känsla. Här finns plats för större matgrupp, soffa och tillhörande möblemang. Sovrummet är väl tilltaget och har plats för både säng och bra med förvaring. Det helkaklade badrummet erbjuder extra komfort i form av dusch med glasväggar, golvvärme, bra förvaringsutrymmen med kommod samt en tvättmaskin för extra bekvämlighet.
Området är populärt och omges av grönska samt ett brett utbud av service, restauranger och butiker. Busshållplatsen ligger bara ett par minuter bort, där buss 60 tar dig till centrum på kort tid. Redbergsplatsen, en knutpunkt för kollektivtrafik, ligger även i närheten. Dessutom når du enkelt cykelvägen till friluftsområden som Skatås, Delsjöarna och Härlanda tjärn, där du kan njuta av bad sommartid.
Varmt välkomna till Persgatan 11B!
Välkommen till denna ljusa och inbjudande tvårummare med ett fantastiskt läge!
In i den välkomnande hallen når du bostadens alla rum. Här finns smarta förvaringslösningar med avhängning till vänster samt två garderober direkt till höger. Genomgående i hela bostaden ligger ett charmigt vitt trägolv som bidrar till en fräsch helhetskänsla.
Till höger nås hemmets hjärta. I öppen planlösning intill köket ligger vardagsrummet med stora fönsterpartier som vetter mot den lugna innegården. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord – en perfekt yta för både vardag och uppstyrda tillställningar.
I köket renoverat 2020, möts klassisk inredning med generösa arbetsytor och bra förvaring i skåp och lådor. Den inbjudande planlösningen gör det enkelt att umgås medan du lagar mat. Köket är utrustat med diskmaskin, spis, fläkt, integrerad mikrovågsug och kombinerad kyl/frys.
Sovrummet är beläget i lägenhetens vänstra del, och vetter ut mot föreningens lugna innegård. Ett rogivande sovrum med plats för en fullstor säng samt sängbord. Här finns även god förvaring i flera garderober.
Det helkaklade badrummet är stilrent inrett i sobra toner, renoverat 2020. Utrustningen består av wc, handfat med kommod, dusch med vikbara glasväggar samt en tvättmaskin. För extra bekvämlighet erbjuds det också golvvärme.
Här bor du med direkt access till föreningens grönskande innegård, perfekt för dig som vill njuta av soliga dagar, grillning och härliga middagar!
Planskissen är ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma.
Lunden 67:6
*En trappa ner.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren.
Inkl värme, VA och kabel-TV (grundutbud).
Obligatoriskt tillägg om 150 kr för fiberanslutning. Total månadsavgift = 3056 kr/mån.
Till lägenheten hör ett vinds- och källarförråd. (Ca 10 respektive 3 kvm).
Föreningen förfogar över 3 stycken p-platser för ca 300 kr/mån. Dessa lottas ut i samband med föreningsstämman varje år. 7 stycken garageplatser, ledig plats till den som bott längst i föreningen och har bil, separat kö. 3 stycken mc-förråd.
Leverantör: Telia
Leverantör: Telia
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Lunden 4D registrerades 1952 och omfattar 64 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal med hyresrätt. Lägenhetsfördelningen är: 6 st 1 rok, 40 st 2 rok, 18 st 3 rok. I lokalen bedrivs en konstnärsateljé.
Fastigheten bebyggdes 1955 och består av 3 flerbostadshus. Den totala boytan är enligt taxeringsbeskedet 3 635 kvm, varav 3 422 kvm utgör lägenhetsyta och 213 kvm utgör lokalyta. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Göteborg och Bohuslän. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Lånet som gick ut 2024-03-30 ligger med rörlig ränta.
Föreningen äger sin mark och således betalas ingen tomträttsavgäld.
Inga beslutade avgiftsförändringar, enligt kontroll med styrelse 2025-01-06.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Göteborg och Bohuslän.
Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Genomförda renoveringar:
2024: Fiber indraget hösten 2024, därav obligtoriskt tillägg på avgiften om 150kr/mån.
2023: Underhåll av balkonger, såsom t.ex. tvätt och ev. målning.
2022: Optimering av värmesystem, såsom termostatbyte och injustering.
2021: Relining av avloppsstammar.
2019: Ny el och belysning på vindar, renovering entrédörrar och målning av källarutrymmen.
2015: Nyplantering av trädgård, målning av källarfönster och byte av förrådsdörrar/soprumsdörrar.
2013: Renovering av gemensamhetslokalen samt övernattningslägenheten, diverse markarbeten. Relining mellan Bielkegatan 13 och Persgatan 14.
2012: Relining i källarplan.
2008: Omläggning av tak
2008: Renovering av balkonger
2005: Ommålning av trapphus
2004: Omdränering
2001: Fönsterbyte
2000: Säkerhetsdörrar
1999: Stamrenovering
1995: Omputsning av fasad
Kommande renoveringar:
Föreningen för en dialog ang några förbättrande åtgärder. Handlar isåfall om underhåll av balkonger så som tvätt och ev. målning. Dock inget beslutat.
Inkommande vatten, dvs att vattenrören behöver bytas ut. Dock inget arbete som i styrelsen är aktivt idag, och inget beslut fattat ännu.
Enligt kontroll med styrelse 2025-01-13.
Föreningen förfogar över 3 stycken p-platser för ca 300 kr/mån. Dessa lottas ut i samband med föreningsstämman varje år. 7 stycken garageplatser, ledig plats till den som bott längst i föreningen och har bil, separat kö. 3 stycken mc-förråd.
Bredband samt tv via Tele2 (ComHem - basutbud tv-kanaler). Fiber indraget.
Föreningen har 2 gemensamma uteplatser, cykelförråd, grill samt övernattningslägenhet för medlemmarna att nyttja för 150kr/dygn.
Tvättstuga finns på Persgatan 14.
Styrelsen vill träffa nytillträdande för ett personligt möte.
SOM EN STAD I STADEN
I hjärtat av Göteborgs östra centrum ligger ett område som kännetecknas av både stadskänsla och lugn. Stadsdelen Lunden har en charmig och unik karaktär där du kan tillbringa en dag med att gå från butik till butik, promenera genom parker och gator och njuta av utsikten från Snikens kulle.
ALLT DU BEHÖVER INPÅ KNUTEN
I ljuvliga, lugna, lummiga Lunden slingrar sig gatorna upp på höjder bland trivsam och blandad bebyggelse i stadsmiljö. Bebyggelsen domineras av landshövdingehus i olika färger jämte funkishus med fasader av puts och tegel. Många av bostadshusen har olika typer av affärsverksamheter i gatuplan, så det är inte många steg till kvartersbutiken när du glömt köpa mjölk och det finns en charm med att äta frukost på favoritcaféet istället för hemma en ledig lördag.
Genom stadsdelen ringlar sig Danska vägen, från Redbergsplatsen hela vägen ner till Örgryte. Längs det här huvudstråket ligger många välbesökta affärer, caféer och restauranger för alla smaker.
VÄRLDSARTISTERNA SPELAR FÖR DIG
Lika nära som det är in till city, lika lätt är det att ta sig till östra Göteborgs stora gröna lunga – Delsjöområdet. Här hittar du fina badsjöar och Skatås med sina oslagbara träningsmöjligheter. Men Lunden levererar nog så väl, med många grönområden och parker. Uppe på en höjd hittar du Slätten, med lekpark och stora härliga ytor för picknickar, häng i solen och promenader. Där ligger också Snikens kulle med fin utsikt över hela stan. Är det klart väder och vinden ligger från nordväst kan du uppleva konserterna på Ullevi därifrån, därav kullens namn. Vid sommarens stora spelningar brukar det vara fullt med folk här, som tagit med sig allt från picknickväskor till bekväma stolar. Strax intill ligger Pauli backe, ett område med terrasshus från 70-talet som har en ovanlig och intressant arkitektur.
NJUT AV VACKRA PROMENADSTRÅK
I området ligger också Överåsparken, som ibland kallas Engelska parken. Den tillhörde tidigare Överås slott och under 1800-talet odlade familjen Dickson bland annat persikor, vindruvor och ananas där. De exotiska frukterna finns inte längre kvar men däremot en del träd från tiden och parken bjuder på fina promenadstigar och härlig utsikt.
När du behöver ta dig iväg från ditt lugna Lunden har du nära till knutpunkten Redbergsplatsen där både buss och spårvagn avgår.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lunden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
