-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad tvårummare i populära Lunden
Lunden, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband och TV.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Genomgående planlösning om 52 välplanerade kvadratmeter på våning 4. Ljust och välplanerat boende i populära Lunden!
Rymlig tvårummare med generösa ytor som gör det enkelt att umgås och ta emot större sällskap. Tack vare fönstren som löper i två väderstreck flödar ett behagligt ljus genom hela bostaden, vilket skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Planlösningen är genomtänkt och ger varje rum en naturlig funktion, samtidigt som de öppna ytorna erbjuder flexibilitet för olika möbleringsalternativ. Här finns gott om plats för både sociala middagar, avkoppling och hemarbete. Bostaden präglas av en trivsam helhet med ljusa ytskikt som gör den rymlig, social och trivsam.
Lunden är ett populärt område som ligger öster om city med både promenad och cykelavstånd till Göteborgs innerstad, men det finns även goda kommunikationer med buss och spårvagn. Danska vägen kantas av diverse butiker, såsom mataffärer, restauranger, café, konditori, möbelbutik, färgaffär och stadens godaste glass hos Lejonet & Björnen. Det är även nära till Olskrokstorget som erbjuder gemytlig torghandel. Lockar natur, motion eller bad kan ni promenera till Skatås och Delsjöområdet på cirka 15 minuter.
Varmt välkomna att höra av er för att boka in en visning!
På våningsplan 4 möts du av ett genomgående och trivsamt boende där de vitmålade väggarna bidrar till ett ljust och fräscht intryck redan från första steget in. Hallen är rymlig och inbjudande, med gott om plats att röra sig på utan att det känns trångt. Här finns generösa möjligheter för avhängning av ytterkläder. En praktisk, inbyggd garderob kompletterar hallens yta och erbjuder smidig och välordnad förvaring för både kläder och andra vardagliga tillhörigheter.
Vardagsrummet är generöst tilltaget och erbjuder en härlig känsla av rymd tack vare det rikliga ljusinsläppet från de stora fönstren. De vitmålade väggarna samspelar fint med den stilfulla ekparketten och skapar en harmonisk, luftig atmosfär. Rummet är lättmöblerat och ger gott om utrymme för en större soffgrupp samt tillhörande möblemang.
Köket har en hemtrevlig och funktionell utformning där den vita skåpsluckorna ger ett klassiskt och tidlöst uttryck. Här finns allt du behöver för en smidig vardag. Kökets utrustning består av spis med ugn, kombinerad kyl och frys samt en köksfläkt och diskmaskin. Förvaringen är väl tilltagen med både över och underskåp. Arbetsytorna består av en slitstark laminatbänkskiva som harmonierar fint med det vita kaklet ovanför och skapar en enhetlig helhet. Intill fönstret finns utrymme för en trivsam matplats där man kan njuta av dagens måltider i ett naturligt ljusinsläpp.
Vägg i vägg med köket finns sovrummet. Likt de andra rummen är det även här ljust och fräscht. Ljusa väggar med en fondtapet och golvet är belagt med ett härligt brädgolv, här ryms en dubbelsäng med tillhörande nattygsbord. Utrymme för förvaringslösning i form av en garderob.
Badrummet nås från hallen. Grått klinker på golvet och ljust kakel på väggarna. och Inrett med handfat med kommod, spegelskåp med belysning, spotlights, WC och dusch.
*Våningsplan 4 av 4.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och TV.
9 parkeringsplatser. Går att hyra för 410 kr/mån utan el och med el tillkommer en schablonavgift på 800 kr/mån med el, det man inte förbrukar får man tillbaka alternativt betalar beroende på om man överstiger eller understiger kostnaden på 800 kr/månad för elen. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Stafettpinnen ombildades i augusti 2009 och består av totalt 16 lägenheter. Föreningen äger fastigheten Göteborg Lunden 56:1 med adress Stafettgatan 1A och 1B.
Gjorda renoveringar:
1989 - Genomfördes en ROT-renovering som omfattade bla. avloppsstammar, fönster, fasad och tilläggsisolering. Fläktsystemet i köket sågs över och nya fläktar monterades.
2010 - Nya tvättmaskiner, torktumlare och torkrum.
2010 - Nytt soprum med källsortering.
2010 - Markarbete utanför entréer och runt bostaden
2011 - Ny ventilation i alla lägenheter samt källare.
2015 - Byte av takfönster.
2019 - Genomfördes en OVK
2021 - Stamspolning. Åtgärder mot radon som endast berör vissa lägenheter.
2022 - Service torktumlare
2023 - Utbyte av lysrörarsmatur till Led i källarutrymmen, tvättstuga och soprum. Service fjärrvärme och element
2024 - Trädskötsel utförd av arborist samt OVK
2025 - Radonmätning
Kommande renoveringar:
2026 - Stamspolning
Till föreningen hör 9 parkeringsplatser.
TV ingår i avgiften via Comhem.
Bredband tecknas separat av varje medlem via Comhem
I föreningen finns uteplats med grill och utemöblemang. Här finns också möjlighet att odla för den som så önskar.
Föreningen tillhandahåller förråd till varje lägenhet. Tvättstuga.
SOM EN STAD I STADEN
I hjärtat av Göteborgs östra centrum ligger ett område som kännetecknas av både stadskänsla och lugn. Stadsdelen Lunden har en charmig och unik karaktär där du kan tillbringa en dag med att gå från butik till butik, promenera genom parker och gator och njuta av utsikten från Snikens kulle.
ALLT DU BEHÖVER INPÅ KNUTEN
I ljuvliga, lugna, lummiga Lunden slingrar sig gatorna upp på höjder bland trivsam och blandad bebyggelse i stadsmiljö. Bebyggelsen domineras av landshövdingehus i olika färger jämte funkishus med fasader av puts och tegel. Många av bostadshusen har olika typer av affärsverksamheter i gatuplan, så det är inte många steg till kvartersbutiken när du glömt köpa mjölk och det finns en charm med att äta frukost på favoritcaféet istället för hemma en ledig lördag.
Genom stadsdelen ringlar sig Danska vägen, från Redbergsplatsen hela vägen ner till Örgryte. Längs det här huvudstråket ligger många välbesökta affärer, caféer och restauranger för alla smaker.
VÄRLDSARTISTERNA SPELAR FÖR DIG
Lika nära som det är in till city, lika lätt är det att ta sig till östra Göteborgs stora gröna lunga – Delsjöområdet. Här hittar du fina badsjöar och Skatås med sina oslagbara träningsmöjligheter. Men Lunden levererar nog så väl, med många grönområden och parker. Uppe på en höjd hittar du Slätten, med lekpark och stora härliga ytor för picknickar, häng i solen och promenader. Där ligger också Snikens kulle med fin utsikt över hela stan. Är det klart väder och vinden ligger från nordväst kan du uppleva konserterna på Ullevi därifrån, därav kullens namn. Vid sommarens stora spelningar brukar det vara fullt med folk här, som tagit med sig allt från picknickväskor till bekväma stolar. Strax intill ligger Pauli backe, ett område med terrasshus från 70-talet som har en ovanlig och intressant arkitektur.
NJUT AV VACKRA PROMENADSTRÅK
I området ligger också Överåsparken, som ibland kallas Engelska parken. Den tillhörde tidigare Överås slott och under 1800-talet odlade familjen Dickson bland annat persikor, vindruvor och ananas där. De exotiska frukterna finns inte längre kvar men däremot en del träd från tiden och parken bjuder på fina promenadstigar och härlig utsikt.
När du behöver ta dig iväg från ditt lugna Lunden har du nära till knutpunkten Redbergsplatsen där både buss och spårvagn avgår.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lunden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
