-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Härlig etta med vackert ljusinsläpp och solig balkong
Majorna - Gråberget, Göteborg
*Inkl. värme, vatten och kabel-tv (basutbud). Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån avseende informationsöverföringsbelopp.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad etta med insynsskyddat läge och stor balkong. Stabil och omtyckt förening.
Välkommen till denna trivsamma etta med mycket välplanerade kvadratmeter. Det fria läget på toppen av Gråberget bidrar till ett härlig ljusinsläpp i hela bostaden. Ljusa ytskikt, gott om förvaring i form av flertalet garderober samt balkong i härligt solläge. Det rymliga och sociala vardagsrummet ger plats åt soffgrupp, säng samt arbetshörna om så önskas. Stort kök där matplats för 4-6 sittande ryms med lätthet.
Här bor du i en stor och mycket välskött HSB-förening. Här erbjuds gott om gemensamhetsutrymmen så som gästlägenheter och samlingslokal samt snickeri, hobbyrum och nyrenoverad bastu.
Grönskande närområde med ett stort utbud av restauranger, mysiga caféer och trevliga promenadstråk runt hörnet. Med god kommunikation når man både stadens centrum samt skärgården.
Välkomna in i den trivsamma, ljusa hallen där ni möts av ett stilrent golv och väggar som går i ljus kulör. Här finns det gott om plats att hänga av er ytterkläderna. Hallen har ett stort förvaringsutrymme med fyra inbyggda garderober med överskåp.
Vidare in till höger från hallen finner ni allrummets härliga sällskapsytor som rymmer plats för såväl tv, soffgrupp med tillhörande möblemang och säng. Ett fint ljus släpps in via det stora fönsterpartiet som tillsammans med de ljusa väggarna bidrar till en ljus och luftig känsla. På golvet ligger en vacker fiskbensparkett i originalutförande.
Bostadens kök är klassiskt och med öppen planlösning till lägenhetens allrum. Tidlöst renoverat med vita köksluckor och vitt kakel ovan bänkskivan och diskbänken. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spishäll, ugn och fläkt.
Balkongen finner ni i direkt anslutning till kök och allrum. Balkongen har riktning mot väster och erbjuder sol från tidig eftermiddag tills solen går ner. Passa på och njut av en kopp kaffe i eftermiddagssol varje dag efter jobbet!
För en god natts sömn har ni sängen placerad i det rofyllda allrummet. Vars väggar är målade i harmonisk vit. På golvet ligger en vacker fiskbensparkett.
I det fräscha helkaklade badrummet finner ni ljust klinkergolv och väggar klädda i vitt kakel. Badrummet är utrustat med handfat med kommod och ovanhängande spegelskåp, wc, handdukstork och dusch samt tvättmaskin. I badrummet finns också ett
smidigt vädringsfönster.
Balkong i svårslaget solläge.
Enligt föreningens hemsida:
”Föreningen har 219 egna p-platser med uttag för motorvärmare. Vi har även 10 varmgarage. Månadshyran från den 1 januari 2018 är för p-plats 350 kr och för varmgarage 750 kr. Fyra MC-platser finns också, för 175 kr, och vi ser över om vi kan göra fler.”.
Kontakta föreningens expedition för mer information.
I området finns även boendeparkering.
Inkl. värme, vatten och kabel-tv (basutbud). Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån avseende informationsöverföringsbelopp.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*En våning ner från entrén
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
*Betalas av säljare
HSB Gråberget är en mycket välskött förening belägen i natursköna omgivningar på toppen av Gråberget. 1952 stod de första fastigheterna klara för inflyttning. Under mitten av 1980-talet renoverades samtliga fastigheter. Föreningen har också byggt fyra lägenheter i markplan av två lokaler, samt två vindslägenheter som stod klara under försommaren 2008. Föreningen består nu av 569 lägenheter.
Föreningens ekonomi är fortsatt god och underhållsåtgärder kommer att ske som planerat enligt underhållsplanen.
Marken som bostadshusen står på är tomträtt. Nuvarande avtal löper till 2022-01-07.
Här bor du lugnt och trivsamt i natursköna omgivningar med hamnen i norr och Slottsskogen i söder. Det är nära till både Mariaplan och Chapmans torg som erbjuder butiker, restauranger, apotek och bra kommunikationer över Göteborg.
Från Gråberget tar det bara ca 12 minuter till centrum med buss 90. Från Chapmans torg avgår både spårvagn 3 och 9. Från Mariaplan går spårvagn nr 3 och 11.
Vänligen se föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/goteborg/graberget.
För att föreningen ska kunna behandla köparens medlemsansökan krävs att samtliga köpare blir medlemmar i HSB Göteborg. Det görs via denna länk:
https://blimedlem.hsb.se/index.html
Genomförda renoveringar:
1988 gjordes omfattande renoveringar. Då byttes el-, vatten-, och avloppsstammar.
Renovering av trapphusen 2013. Två av föreningens lokaler har byggts om till lägenheter och nytt elektroniskt låssystem för portarna har installerats.
OVK pågår i hus 22-30 (klart i 28an) just nu.
Föreningen har startar ett projekt gällande översyn av avlopp, dagvatten och dränering på Kabelgatan 8, 12 och 16. Fler hus kommer att ses över.
Planerade renoveringar:
Renovering/byte av linhissar på Kabelgatan 8-20.
Översyn, samt eventuella åtgärder av fasader och balkonger.
Enligt föreningens hemsida:
Föreningen har fordonsplatser av följande slag och månadshyra:
179 ”vanliga” p-platser, med motorvärmaruttag, 546 kr
24 elbilsplatser, 765 kr, plus elkostnad 2,70 kr/kWh
10 varmgarage, 1190 kr
2 MC-platser, 265 kr
15 p-platser i Trollängens garage vid Kabelgatan 25, 1 250 kr.
Fiberanslutning via Telenor
Bredband med WiFi, hastighet 250/250 Mb ingår, högre hastighet mot tilläggskostnad.
TV- paket med grundutbud samt telefoni ingår.
Router för bredband samt mediahub för TV ingår men är inte installerade. Avropas hos Telenor
Föreningen har flera tvättstugor, bastu, cykelförråd, barnvagnsrum, hobbyrum, samlingslokal samt gästlägenheter. Dessutom finns flera trevliga grillplatser på föreningens område och möjlighet till odlingslott.
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan.
Den goda blandningen – av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden, högt och lågt – är vad som ger Majorna dess särpräglade charm. Stadsdelen växer ständigt och ökar i popularitet. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
Majorna är en levande stadsdel, där det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
GRÖNA RUM OCH KULLERSTEN
Det går förstås inte att nämna Majorna utan att i samma andetag ta upp Slottsskogen, som alltid står redo att bjuda på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Gråberget, Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
