-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad etagefyra med stilrent kök, stor balkong och dubbla badrum!
Majorna - Klippan, Göteborg
*Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 176 kr/mån för kabel-tv/bredbandsavgift och 51 kr/mån för tillval. Det obligatoriska bostadsrättstillägget i hemförsäkringen ingår i avgiften.
**säljarens information
Bostaden är uppmätt till 100 kvm enligt föreningens information.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Luftig fyra med ljus färgsättning i eftertraktade Klippan – ett stenkast från vatten och marina miljöer!
Välkommen till denna ljusa och trivsamma etagefyra i populära Klippan – ett hem som erbjuder generösa ytor, genomtänkt planlösning och en harmonisk färgsättning som skapar en modern och inbjudande känsla.
Bostaden är fördelad på två väldisponerade våningsplan som ger både sociala ytor och privata avdelningar. De ljusa färgvalen tillsammans med ett fint ljusinsläpp skapar en luftig atmosfär genom hela hemmet. Här finns gott om plats för både familjeliv och umgänge.
Från vardagsrummet nås den stora, möblerbara balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här finns plats för både matgrupp och loungemöbler – perfekt för avkoppling, sociala stunder eller en kopp kaffe när det är dags att starta dagen.
Bostaden erbjuder dessutom två helkaklade badrum, ett på vardera våningsplan, varav det ena med egen tvättutrustning vilket ger hög komfort och underlättar vardagen för den större familjen eller för gäster.
Ett välplanerat och ljust hem med det lilla extra – välkommen att upptäcka ditt nästa boende i Klippan!
När ni stiger in i denna hemtrevliga bostad möts ni av en rymlig och välplanerad hall med vitmålade väggar och golv i designcement. I anslutning till hallen finner ni ett av bostadens två helkaklade badrum med tvättutrustning.
Vidare in i bostadens hjärta finner ni köket som ligger i ett halvöppet socialt plan mot vardagsrummet. Köket bjuder på köksinredning i vitt med goda arbetsytor. Utrustningen består av kombinerad kyl/frys, inbyggnadsugn, induktionshäll, fläkt samt diskmaskin. Här finns gott om plats för en köksö som skapar generösa arbetsytor och passar den matlagningsintresserade.
Vardagsrummet bjuder på en ljus atmosfär som förlängs vidare ut i en rymlig möblerbar balkong, perfekt för sköna vardagspauser när sommarhalvåret står för dörren. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsdel för större sällskap.
Ett etage upp finner ni bostadens tre välplanerade sovrum som enkelt går att möblera efter tycke och smak. Utanför rummen finner ni även en hel garderobsvägg som optimerar förvaringen.
Bostadens andra badrum är beläget längst in på detta våningsplan och är helkaklat med klinkers på golvet och vitt klassiskt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod samt badkar.
RUMSDISPONERING:
Bostaden är 4 rok enligt nuvarande planlösning, 3 rok enligt föreningens förteckning.
*säljarens information
Bostaden är uppmätt till 100 kvm enligt föreningens information.
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 176 kr/mån för kabel-tv/bredbandsavgift och 51 kr/mån för tillval. Det obligatoriska bostadsrättstillägget i hemförsäkringen ingår i avgiften.
Andelstal kapital 2,41013 %.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
*Betalas av köpare
Föreningen köpte fastigheten 2006 då de ombildades från hyresrättsförening till bostadsrättsförening. I föreningen finns 56 bostadsrätter och en hyresrätt samt tre lokaler med hyresrätt
De gemensamhetsutrymmen som finns är en inglasad innergård, två tvättstugor, cykel- och barnvagnsrum. På gården utanför entrén finns gemensamma trädgårdsmöbler och grill under sommarhalvåret.
Föreningen har ett rabatterat pris på lägenheter och rum på Hotel Waterfront för besökare som vill bo över.
- Stammarna är renoverade under mitten på 1980-talet.
- 2006 gjordes en relining.
- 2008 Installerades fjärrvärme. Samma år renoverades tvättstugorna, sopsortering infördes och anslagstavlor sattes upp.
- 2009 Delar av fastighetens lokaler byggdes om till 6 nya lägenheter, portar på fastighetens gavel målades om, värmepanna och värmeväxlare togs bort till förmån för fjärrvärme.
- 2010 Färdigställdes 6 nya lägenheter. Samma år genomfördes putsning och målning av utvalda fasader, byte av hängrännor, stuprör och balkongplåtar samt förbättring av fastighetens skalskydd och renovering av fläktaggregat.
2011 Dörrar och fönsterkarmar på fasaden målades om, gallergrind monterades i kulverten och brandsläckare sattes upp.
- 2012 Gjordes översyn av avloppssystemet och besiktning av nya lägenheter genomfördes. Samma år målades gemensamhetsutrymmena och och nya utrymningsskyltar sattes upp.
- 2013 Genomfördes en upprustning av innergården.
- 2015 Gjordes en översyn av skalskyddet.
- 2016 Fortsatt uppfräschning av trapphus och gemensamma utrymmen
- 2016 Planering för ny innergård med ett påbörjat arbete under 2017. Genomförande hösten 2017, 2018.
- 2017 Yttre underhåll av nord/nordöstsidan med målning av vägg fönster och skifte av balkongplåtar, nya balkonger och nytt tak på högdelen.
- 2018/2019 Upprustning av innergård, hiss, entré. Nya dörrar.
-2020 - Taket på högdelen gjordes.
- 2024 Målning av fönstren som vetter mot entrén. På taket på lågdelen gjordes ett underhållsarbete på sommaren 2024 så det ska klara sig åtminstone 5 år till. Detta år genomfördes även fasadrenovering.
Föreningen har inga större arbeten planerade inom närmsta 5 åren, inga vidare beslut tagna i dagsläget. Nästa stora projekt ligger 2028 då de behöver se över fönster och balkongdörrar.
Parkering finns att hyra genom Klippan Kulturfastigheter. Uteplats kostar ca 450kr/mån och garageplats ca 1011kr/mån.
TV/bredband Kabel-TV via Tele2.
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan.
Den goda blandningen – av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden, högt och lågt – är vad som ger Majorna dess särpräglade charm. Stadsdelen växer ständigt och ökar i popularitet. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
Majorna är en levande stadsdel, där det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
GRÖNA RUM OCH KULLERSTEN
Det går förstås inte att nämna Majorna utan att i samma andetag ta upp Slottsskogen, som alltid står redo att bjuda på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Klippan, Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
