-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
4,5:a med två kompletta badrum, balkong och en drömlik uteplats med trädgårdskänsla!
Majorna, Göteborg
*Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 104 kr/mån för bredband. Den totala kostnaden blir då 5689 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Registrerad som 4 ROK enligt lägenhetsförteckningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Stilfullt och socialt med stora möblerbara sällskapsytor i omåttligt populär bostadsrättsförening
Varmt välkomna till denna fantastiska 4,5:a på eftertraktade Ärlegatan 40 – ett hem som bjuder in till livskvalitet! Här möts ni av en generös uteplats och en charmig trädgård i olika nivåer som skapar en unik och rofylld oas att njuta av året om.
Bostaden präglas av ljusa, enhetliga ytskikt som elegant löper genom hela hemmet och skapar en harmonisk helhet. Köket utgör hemmets självklara hjärta – stilrent och socialt utformat med en köksö som naturlig samlingspunkt. Den öppna planlösningen mot både matsalsdel och vardagsrum ger fantastiska ytor för umgänge, middagar och avkopplande stunder.
Från de sociala ytorna kliver ni rakt ut till den härliga uteplatsen – en förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här finns gott om plats för matgrupp, loungemöbler och grill. Altanen övergår dessutom i en lummig trädgård med sedummatta och vackra bergspartier som ger en naturnära känsla mitt i staden.
Bostaden erbjuder flera välplanerade sovrum med flexibilitet för både familj, gäster och hemmakontor. Smarta förvaringslösningar, bland annat i form av inbyggda garderober, gör det enkelt att hålla ordning och skapa ett stilrent hem där allt har sin plats.
Ett hem att trivas i – och längta hem till varje dag. Varmt välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Ebba Westerlind för mer information samt för att boka förhandsvisning!
Välkommen hem till en bostad som kombinerar funktion, stil och trivsel på bästa sätt!
Redan i den inbjudande hallen möts ni av generösa förvaringsmöjligheter med både garderober och en rymlig klädkammare/förråd längre in. Härifrån når ni två smart planerade sovrum med plats för större sängar. I mitten finner ni även ett mindre rum med plats för enklare möblemang. Rummet bjuder på färre kvadrat än de andra sovrummen och nyttjas idag som ett kontor av nuvarande ägare.
Till vänster om hallen ligger ett smakfullt, helkaklat badrum i ljusa och moderna färgval. Här finns allt ni behöver för en bekväm vardag: WC, stilren kommod med handfat, spegel, tvättmaskin, torktumlare samt ett badkar för avkopplande stunder.
Längre in öppnar bostaden upp sig och ni kliver in i hemmets naturliga samlingspunkt – det eleganta köket. Här möts ni av generösa arbetsytor och en social köksö som bjuder in till både matlagning och umgänge. Köket är modernt utrustat med alla bekvämligheter och genomtänkt in i minsta detalj. Härifrån når ni även den underbara uteplatsen med härlig trädgårdskänsla – en stor altan med gott om plats för flera sittgrupper och grillkvällar.
Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en luftig och social yta där soffgruppen enkelt får plats. Härifrån når ni dessutom bostadens balkong, där ni kan njuta av härlig kvällssol.
Intill vardagsrummet ligger det rymliga master bedroom – en rofylld oas med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Här finns även ett eget, stilrent helkaklat badrum i tidlös design som ger en extra känsla av lyx och bekvämlighet.
Planritning
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Registrerad som 4 ROK enligt lägenhetsförteckningen.
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 104 kr/mån för bredband. Den totala kostnaden blir då 5689 kr.
Utöver förrådet/klädkammaren i lägenheten ingår även ett förråd på markplan.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Ekonomiskt stabil förening. Solcellsanläggningen på taket är dimensionerad för att täcka behovet av fastighetselen samt delar av hushållselen.
Föreningen förfogar över parkeringsplatser utanför huset med laddboxar. Maila styrelsen för att ansöka om en plats.
Barnvagns- och cykelförråd, gillestuga, gemensamhetslokal och gemensam tvättstuga. Samtliga lägenheter har förråd, antingen i lägenheten eller i källarplan.
BO I OMTYCKTA MAJORNA
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Det är en populär stadsdel som ständigt växer och utvecklas. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg.
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan. Den goda blandningen av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden är vad som ger området dess särpräglade charm. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
När du bor i Majorna blir du en del av en levande stadsdel. Här är det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
NÄRHET TILL BÅDE SLOTTSKOGEN OCH SKOLOR
Här har du fantastiska Slottsskogen inpå knuten. Grönområdet står alltid redo att bjuda dig på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
I området finns flera förskolor och grundskolor samt att i centrum hittar du gymnasieskolor och Göteborgs Universitet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
