Hoppa till innehåll
Varmt välkommen till Brf Linnéfabriken, där modern bekvämlighet möter historisk charm. Bruksgatan 50 - Bjurfors

Nyproducerad etta med exklusiv interiör och fransk balkong i fritt nordöst läge! Inflytt 18 juni.

Majorna, Göteborg

Bruksgatan 50

Utgångspris:
1 640 000 kr
Avgift:
2 219 kr*
Antal rum:
1
Boarea:
27 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 5
Hiss:
Ja

*ink. värme och basutbud TV. Varm- och kallvatten samt el debiteras efter användning.

**26,6 kvm enligt Ekonomisk plan

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Boka informationsmöte. Anmäl dig på Bjurfors.se.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Oscar Sjöberg

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Göteborg City
Oscar Sjöberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Nyproducerad etta med exklusiv interiör och fransk balkong i fritt nordöst läge! Inflytt 18 juni.

Beräknad inflytt är 18 juni. Trygghetspaket och räntegaranti erbjuds.

Beskrivning

Denna smart planerade etta erbjuder välplanerade ytor och funktioner samt en trevlig fransk balkong som vetter mot nordöst med morgonsol.

För att se bilder och läsa om projektet gå in på:

https://magnoliabostad.se/project/linnefabriken/

Här är varje detalj genomtänkt. Fönsterbröstningen är låg och skapar en luftig känsla med ljus och utsikt. I kombination med ljusgråa väggar och genomgående ekparkett skapas en hemtrevlig och sober grundpalett. Köksinredningen går i en beige kulör och ovan den tunt eleganta bänkskivan sitter ett stående kakel i beige matchande färg. Beslagen går i kaxigt svart och givetvis erbjuds full maskinpark av god och miljövänlig kvalitet. I en öppen och social planlösning mellan kök och allrum får en sovplats - och soffgrupp med enkelhet plats.

Hallen erbjuder god förvaring i tre inbyggda garderober

Badrummet som går i samma genomtänka färgpalett som övriga rum erbjuder kombinerad tvätt/tork.

Detta nya kvarter växer fram i en av Göteborgs mest kända stadsdelar, Majorna. Här bor man med promenadavstånd till det mesta, så som flertalet mysiga restauranger med uteserveringar, butiker, saluhall, gym, förskolor och skolor.

Se och läs mer om interiören och bostaden i broschyren i Dokument eller på Magnolias hemsida.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information och möte.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Varmt välkommen till Brf Linnéfabriken, där modern bekvämlighet möter historisk charm. Bruksgatan 50 - Bjurfors
    Varmt välkommen till Brf Linnéfabriken, där modern bekvämlighet möter historisk charm
  • Längtar du efter havsbris och salta stänk promenerar du snabbt ner till Klippan och Röda Sten. Bruksgatan 50 - Bjurfors
    Längtar du efter havsbris och salta stänk promenerar du snabbt ner till Klippan och Röda Sten
  • Härliga Sannaparken precis utanför porten. Bruksgatan 50 - Bjurfors
    Härliga Sannaparken precis utanför porten
  • Vy över populära plaskis. Bruksgatan 50 - Bjurfors
    Vy över populära plaskis
  • Med en promenad når du Tapasbaren, ett populärt ställe bland Kungsladugårdsborna. Bruksgatan 50 - Bjurfors
    Med en promenad når du Tapasbaren, ett populärt ställe bland Kungsladugårdsborna
  • Även surdegsbageriet Cum Pane ligger nära. Bruksgatan 50 - Bjurfors
    Även surdegsbageriet Cum Pane ligger nära
  • Perfekt att smita över och köpa nybakat inför fikan!. Bruksgatan 50 - Bjurfors
    Perfekt att smita över och köpa nybakat inför fikan!
  • Fredagsbuketten inhandlas på Mariaplans florister!. Bruksgatan 50 - Bjurfors
    Fredagsbuketten inhandlas på Mariaplans florister!
  • Vackra promenadstråk längst Klippan och Röda Sten. Bruksgatan 50 - Bjurfors
    Vackra promenadstråk längst Klippan och Röda Sten
  • Närhet till populära Sjömagasinet. Bruksgatan 50 - Bjurfors
    Närhet till populära Sjömagasinet
  • Även Slottsskogen når du en kort promenad bort. Bruksgatan 50 - Bjurfors
    Även Slottsskogen når du en kort promenad bort

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Linnefabriken
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Fixfabrikens välkända neonskylt har lyst upp Bruksgatan i Majorna sedan 1950. Platsen ligger närmare bestämt mellan Sandarna, Klippan och Kungsladugård. Stadsdelen har ett strålande läge mitt i staden med vatten på ena sidan och vackra Slottsskogen på den andra.

Nu omvandlas detta industriområde till ett nytt bostadsområde som sjuder av liv. På bästa läge vid Sannaparken bygger vi tegelkvarteret Brf Linnefabriken med allt från kvadratsmarta 1:or till större familjevänliga 5:or. Här bor du med promenadavstånd till det mesta, restauranger, butiker, gym, förskolor och skolor. I närheten av ditt nya hem ligger även Röda Sten – en kulturell knutpunkt med ett spännande utbud av utställningar, konserter och scenkonst. Här samsas en härligt brokig samling människor. Fiskare, turister, graffitimålare, skejtare, tangodansare, yogautövare, solbadare, flanörer, barnfamiljer och seniorer i en urban miljö nära naturen.

Läs mer om brf Linnefabriken och bostaden i broschyren i Dokument eller på Magnolias hemsida - https://magnoliabostad.se/project/linnefabriken/

Föreningens ekonomi

För att öka tryggheten för boende i Brf Linnefabriken har föreningen erhållit en räntegaranti som möjliggör en sund förening med trygg ekonomi. Räntegarantin innebär att räntenivåer över 3,25% på föreningens långfristiga lån kommer att subventioneras av Magnolia. Om räntan på föreningens slutplacerade lån överstiger 3,25% så kommer föreningen erhålla mellanskillnaden i ersättning. På så sätt påverkas inte månadsavgifterna i föreningen av den ökade räntekostnaden utöver 3,25%. Räntegarantin gäller i 5 år från slutplacering.

Parkering

Bostadsrättsföreningen har 32 garageplatser i underjordiskt garage med access direkt från trapphus. Garageplatserna kostar 1 500 kr / månad.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till öppen fiber via Telia, medlemmen bekostar eget bredband. TV (grundutbud) ingår i månadsavgiften.

Parkering

Bostadsrättsföreningen kommer ha möjlighet att hyra garageplatser i underjordiskt garage med access direkt från trapphus.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 219 kr

ink. värme och basutbud TV. Varm- och kallvatten samt el debiteras efter användning.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,457%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
474 366 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 640 000 kr
Lägenhetsnummer
51103
Våningsplan
1 av 5
Hiss
Ja
Rum
1
Boarea
27 kvm*

*26,6 kvm enligt Ekonomisk plan

Om Majorna

Mäklaren om Majorna

BO I OMTYCKTA MAJORNA
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Det är en populär stadsdel som ständigt växer och utvecklas. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.

GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg.

De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan. Den goda blandningen av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden är vad som ger området dess särpräglade charm. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.

AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
När du bor i Majorna blir du en del av en levande stadsdel. Här är det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.

NÄRHET TILL BÅDE SLOTTSKOGEN OCH SKOLOR
Här har du fantastiska Slottsskogen inpå knuten. Grönområdet står alltid redo att bjuda dig på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.

I området finns flera förskolor och grundskolor samt att i centrum hittar du gymnasieskolor och Göteborgs Universitet.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bruksgatan 50

Bruksgatan 50

414 49 GÖTEBORG

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Boka informationsmöte. Anmäl dig på Bjurfors.se.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Bruksgatan 50

Boka informationsmöte. Anmäl dig på Bjurfors.se.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}