-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad genomgångslägenhet mitt i Majorna. Garageplats ingår i avgiften!
Majorna, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten och garageplats. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 139 kr/mån för bredband, IP-telefoni samt TV. Den totala kostnaden blir då 4769 kr. Kostnad för hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus genomgångsetta med garageplats som ingår i avgiften. Här bor du i ett folkkärt område, med goda kommunikationer till både citypuls och salta bad!
Varmt välkomna till en etta med välplanerade kvadratmetrar. Hiss och garageplats som ingår gör detta till ett bekvämt boende!
Hemmet präglas av ljusinsläppet samt sitt fria läge mot baksidans grönska. Köket är ljust och praktiskt och har rum för matbord för två sittande. Allrummet är rymligt och har plats för soffa, arbetsplats samt matbord. Här finns plats för dubbelsäng. I hallen mellan kök och vardagsrum finns flera platsbyggda garderober som tar hand om förvaringen på bästa sätt. Här bor du nära Mariaplans utbud med restauranger, barer och butiker. Bra kommunikationer mot både stan samt city.
Kontakta ansvarig mäklare för möjlighet till förhandsvisning!
Ta hissen från entréplan eller gå två trappor upp. Kliv ut på loftgången i söderläge och njut av härliga soltimmar. Här finns möjlighet att möblera med ett mindre caféset.
Stig in i den ljusa och rymliga hallen. Här finns gott om plats för både kläder och skor och hallmöbel. Hallen är lägenhetens nav, härifrån nås alla rum. Ljusa väggar möter parkettgolv. Praktiska garderober löper längs med den ena långsidan och skänker gott om förvaring.
Vidare in i allrummet slås man direkt av ljusinsläppet . Det rymliga rummet som med sitt stora härliga fönsterparti upplevs mycket ljust och luftigt. Rummet är lättmöblerat med gott om plats för både en rejäl soffa för mysiga hemmakvällar och samt en större säng. Det finns även plats för en arbetshörna eller varför inte ett mindre matsalsbord för middagar i goda vänners lag. Ekparkett på golvet samt ljusa väggar.
Det hemtrevliga vita köket rymmer gott och väl ett matbord med plats för två personer. Utrustningen består av kyl/frys, dubbel diskho, fläkt, spis och ugn.
En möjlighet i bostaden är att flytta köket till vardagsrummet, i en öppen planlösning. Då har du en kvadratsmart minitvåa med ett sovrum där köket ligger idag.
Ett rymligt badrum med kakel och klinkers i blå toner. Badrummet är utrustat med wc, handfat samt badkar med dusch.
Planskiss
Majorna 146:31
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, vatten och garageplats. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 139 kr/mån för bredband, IP-telefoni samt TV. Den totala kostnaden blir då 4769 kr. Kostnad för hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Till bostaden ingår en garageplats.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
*Betalas av säljare
HSB:s brf Seglaren består av 415 bostadsrätter och fyra kommersiella lokaler fördelade på 5 st fastigheter. Föreningen har välskötta hus och en välskött ekonomi med en låg belåningsgrad. De hjälper också till vid felanmälan och vid administrativa frågor som månadsavgift, överlåtelser, andrahandsuthyrning. Föreningen följer en utarbetad underhållsplan.
Fastigheterna är upplåtna med tomträtt som kommer omförhandlas 2023.
Ekonomi: Avgiften kan påverkas i förhållande till framtida reparations- och underhållsbehov.
Föreningen innehar ett förmånligt elavtal där elbolaget fakturerar till föreningen, som i sin tur debiterar varje enskild lägenhet för dess faktiska förbrukning och därigenom har man möjlighet att påverka sin månadskostnad.
Styrelsen kommer att köpa in sig i HSBs solcellspark i Strängnäs från 1 juli 2023. 90% av elkonsumtionen kommer att kosta 55 öre per Kwh netto i fem år. Med små variationer kommer priset att gälla i 30 år.
Vänligen se gärna föreningens hemsida för mer information:
www.hsb.se/goteborg/seglaren
Föreningsexpeditionen har öppet varje måndag: 18.00 till 18.30. Tele: 031-421095.
För att föreningen ska kunna behandla köparens medlemsansökan krävs att samtliga köpare blir medlemmar i HSB Göteborg. Det görs via denna länk:
https://blimedlem.hsb.se/index.html
Månadskostnaden ökade med 9% 2025-07-01. Föreningen planerar att höja avgifterna framåt på grund av kommande underhåll.
2007 - 2008 Soprum har ersatts med sopstationer
2009 - 2010 Taggsystem infört för gemensamma ytterdörrar
2010 - 2013 Renovering av garage
2011 - 2012 Rörelsestyrd lågenergibelysning installerad i gemensamma utrymmen
2012 - 2013 Färdigställande och uppstart av förskolan
2012 - 2014 Renovering/ombyggnad as samtliga hissar
2013 - 2014 Anläggning av gårdar på parkeringsdäcken
2013 - 2014 Åtgärd av fuktskada i grund mellan nr 19 – 21
2014 - 2015 Färdigställt lekplats
2014 - 2015 Tidigare styrelselokalen på nr 16 har renoverats inför uthyrning
2016 - Renovering av ny gästlägenhet SG 21
2017 - Införandet av biologiskt avfall i alla soprum
2018 - OVK (Obligatorisk Ventilationskontroll) Godkänd
2018 - Tillägsisolera taken för bättre inomhusmiljö och lägre energiåtgång
2018 - Installation av fiber från Telia
2018 - Installation av digitalta bokningstavlor i samtliga tvättstugor
2018 - Renovering av loftgångarna
2020 - Infodring av stammar i samtliga bottenplattor
2019 - Utreda stående stammars skick
2020 - Utredning av Solceller- avvaktar installation
2020 - Renovering av samtliga soprum
2020 - Byte av alla loftgångsytterdörrar
2020 - Installation av postboxar
2020 - Omläggning tak SG 23
2022 - Sopstationer - Gamla sopstationer bytta och utrustade med iLOQ-låssystem.
2021-2022 - Upphandling av FX-ventilation och fönsterbyten med energibidrag 50%.
2022 - Reparation av bron.
Kommande renoveringar:
Föreningen har ett pågående Energi-projekt där fler hus förses med FX-system och där samtliga äldre fönstren byts. Fasadrenoveringar väntar på beslut.
Föreningen planerar att renovera/åtgärda stammarna. Detta planeras att påbörjas 2026.
Vid en överlåtelse genomförs alltid en besiktning, denna bekostas av föreningen och eventuella brister som ligger på medlemmens ansvar enligt stadgarna ansvara säljaren för och ska meddelas köparen. Föreningen kan även komma meddela köparen/mäklaren.
Om du önskar en parkeringsplats finns det 25 st platser för uthyrning (kö för hyra av plats). Kostnad för dessa är ca 700 kr/mån. Föreningen har även laddstolpar för elbilar.
Kabel-tv via Telia, basutbud för tv-kanaler ingår i månadsavgift.
Under 2018 installerades fiber från Telia. Ett obligatoriskt tillägg om 139kr/mån tillkommer på avgiften.
Föreningen har flera fina ytor med lekplats, utemöbler och grillmöjligheter.
Gemensamhetslokaler | Tvättstugor, cykel- och barnvagnsrum, snickarrum (med verktyg och maskiner), gym med dusch på nummer 10, bastu, övernattningslägenhet på nr 19 och 21, festlokal för ca femtio personer med kök och porslin (Seglaresalen) samt en biltvättplats.
BO I OMTYCKTA MAJORNA
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Det är en populär stadsdel som ständigt växer och utvecklas. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg.
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan. Den goda blandningen av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden är vad som ger området dess särpräglade charm. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
När du bor i Majorna blir du en del av en levande stadsdel. Här är det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
NÄRHET TILL BÅDE SLOTTSKOGEN OCH SKOLOR
Här har du fantastiska Slottsskogen inpå knuten. Grönområdet står alltid redo att bjuda dig på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
I området finns flera förskolor och grundskolor samt att i centrum hittar du gymnasieskolor och Göteborgs Universitet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
