-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad etta med garageplats och solig västerbalkong
Majorna, Göteborg
*Inkl. garageplats med laddstolpe, värme, vatten och kabel-tv . Ett obligatoriskt tillägg om 139 kr/ mån tillkommer för bredband (gruppavtal Telia).
**areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Registrerad som 1 rok enligt lägenhetsförteckningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Sällsynt möjlighet – garageplats med laddstolpe och västerbalkong på populära Gråberget
Varmt välkommen en våning upp till ett ljust och välplanerat hem där generösa kvadratmeter kombineras med två uppskattade bekvämligheter – egen garageplats med laddstolpe och en härlig balkong i soligt västerläge.
Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med ljusa ytskikt, gott om förvaring och ett fint ljusinsläpp tack vare ett öppet läge. Köket är fullt utrustat, har generösa arbetsytor och gott om förvaring samt plats för en mindre matgrupp. Det rymliga vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt med plats för både soffgrupp och matbord. Intill vardagsrummet finns en smart placerad sovalkov som med lätthet rymmer en dubbelsäng och tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås den trivsamma balkongen i västerläge – en solig förlängning av bostaden där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen.
Här bor du dessutom i den välskötta och omtyckta HSB Brf Seglaren, en stor förening med många uppskattade faciliteter för sina medlemmar. Här finns bland annat övernattningslägenhet, gemensamhetslokal, tvättstugor, hobbyrum och cykelrum.
Läget på Seglaregatan, i lugna och grönskande Gråberget i Majorna, erbjuder det bästa av två världar. På kort promenadavstånd väntar Slottsskogen, mysiga caféer, restauranger och ett brett serviceutbud med matbutiker, gym och goda kommunikationer som gör vardagen enkel.
Ett trivsamt hem med ett läge att längta hem till.
En trappa upp välkomnas du in i den rymliga hallen som binder samman bostadens samtliga rum. Här finns plats för avhängning samt en praktisk klädkammare som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Ljusa väggar och en enhetlig parkett skapar en trivsam känsla.
Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Det stora fönsterpartiet ger ett fint ljusinsläpp och härifrån nås den soliga balkongen i västerläge – en härlig förlängning av bostaden med plats för sittgrupp och planteringar.
Köket är stilrent inrett i svart och vitt med goda arbetsytor, rikligt med förvaring och en komplett maskinpark bestående av induktionshäll, ugn, fläkt samt integrerad kyl, frys och diskmaskin. Intill fönstret finns plats för en matgrupp om 2-3 personer.
Sovalkoven är välplacerad intill vardagsrummet och rymmer en dubbelsäng med sängbord. Förvaringen löses smidigt i den rymliga klädkammaren.
Det helkaklade badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp och badkar. I samband med föreningens kommande stambyte kommer badrummet att renoveras.
Planlösning
*Våning 1 i hissen
**areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Registrerad som 1 rok enligt lägenhetsförteckningen.
Inkl. garageplats med laddstolpe, värme, vatten och kabel-tv . Ett obligatoriskt tillägg om 139 kr/ mån tillkommer för bredband (gruppavtal Telia).
Till bostaden hör ett förråd
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
HSB Brf Seglaren är en välskött och stabil förening som omfattar 415 bostadsrätter samt fyra kommersiella lokaler fördelade på fem fastigheter. Föreningen har en god ekonomi med låg belåningsgrad och arbetar löpande enligt en långsiktig underhållsplan för att säkerställa fastigheternas skick.
Fastigheterna är upplåtna med tomträtt och en pågående omförhandling med Göteborgs Stad pågår.
Föreningen har ett förmånligt gemensamt elavtal där den faktiska elförbrukningen mäts och debiteras per lägenhet via föreningen. Det innebär att varje bostadsrättshavare betalar för sin egen förbrukning och därmed har möjlighet att påverka sin elkostnad.
HSB Göteborg ansvarar för den ekonomiska förvaltningen och hanterar bland annat månadsavgifter, överlåtelser, andrahandsuthyrning och medlemsärenden samt bistår vid felanmälningar.
För mer information om föreningen, besök gärna HSB Brf Seglarens hemsida: www.hsb.se/goteborg/seglaren.
För att föreningen ska kunna behandla en köpares medlemsansökan behöver samtliga köpare vara medlemmar i HSB Göteborg. Medlemskap ansöks om via: https://blimedlem.hsb.se/index.html.
Månadskostnaden ökade med 9% 2025-07-01. Föreningen planerar att höja avgifterna framåt på grund av kommande underhåll.
Utförda renoveringar (urval)
Föreningen har genom åren genomfört ett flertal omfattande underhålls- och förbättringsåtgärder, bland annat:
2007–2008: Soprum ersattes med moderna sopstationer.
2009–2010: Taggsystem installerades vid gemensamma entréer.
2010–2013: Renovering av garage.
2011–2012: Rörelsestyrd LED-belysning installerades i gemensamma utrymmen.
2012–2015: Samtliga hissar renoverades och byggdes om. Förskolan färdigställdes, gårdarna ovan parkeringsdäcken anlades, lekplats färdigställdes och tidigare styrelselokal renoverades för uthyrning.
2016: Ny övernattningslägenhet färdigställd.
2017: Införande av insamling för biologiskt avfall.
2018: Godkänd OVK, tilläggsisolering av tak, fiberinstallation via Telia, digitala bokningstavlor i tvättstugorna samt renovering av loftgångar.
2019–2020: Utredning av stammarnas skick, infodring av stammar i bottenplattor, renovering av soprum, byte av loftgångsdörrar, installation av postboxar samt omläggning av tak (SG 23). Även utredning av solcellsinstallation genomfördes.
2021–2022: Upphandling av FX-ventilation och energieffektiva fönsterbyten samt reparation av bron. Sopstationerna uppgraderades med nytt iLOQ-låssystem.
2023: Optimering av värmesystem (SG 4 och 10), omläggning av tak över Seglaresalen, reparation av tegelfasad på SG 35, byte av entréport på SG 4 samt investering i HSB solcellspark i Strängnäs för förmånliga elpriser.
Kommande underhåll
2026–2027: Stamrenovering är pågående.
Föreningen erbjuder 25 extra parkeringsplatser för uthyrning. Plats erhålls via kö och kostnaden uppgår till cirka 700 kr/mån. För den som kör elbil finns även laddplatser tillgängliga.
Fastigheten är ansluten till fiber via Telia. I månadsavgiften ingår Telias basutbud av tv-kanaler. För bredband, tv och telefoni tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 139 kr/mån.
Föreningen erbjuder ett brett utbud av gemensamma faciliteter, däribland flera tvättstugor, cykel- och barnvagnsrum, ett välutrustat snickarrum med verktyg och maskiner, gym med dusch (hus nr 10), bastu, övernattningslägenheter (hus nr 19 och 21), den uppskattade festlokalen Seglaresalen med plats för cirka 50 personer samt fullt utrustat kök och porslin. Dessutom finns en biltvättplats för föreningens medlemmar.
Utomhus finns flera trivsamma gårdsmiljöer med lekplatser, utemöbler och grillplatser – perfekta för avkoppling och umgänge.
Vid varje överlåtelse genomförs en besiktning som bekostas av föreningen. Eventuella brister som enligt stadgarna faller under bostadsrättshavarens ansvar bekostas av säljaren och ska redovisas för köparen. Föreningen kan även informera köparen och ansvarig mäklare om eventuella anmärkningar.
BO I OMTYCKTA MAJORNA
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Det är en populär stadsdel som ständigt växer och utvecklas. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg.
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan. Den goda blandningen av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden är vad som ger området dess särpräglade charm. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
När du bor i Majorna blir du en del av en levande stadsdel. Här är det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
NÄRHET TILL BÅDE SLOTTSKOGEN OCH SKOLOR
Här har du fantastiska Slottsskogen inpå knuten. Grönområdet står alltid redo att bjuda dig på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
I området finns flera förskolor och grundskolor samt att i centrum hittar du gymnasieskolor och Göteborgs Universitet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
