-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad enrummare med social köksö i trygg HSB-förening!
Majorna, Göteborg
*Inkl. värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån för bredband/TV. Den totala kostnaden blir då 3582 kr. Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av el.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Öppet, ljust och socialt med fin utblick mot hamninloppet
Välkommen till denna välplanerade bostad i hjärtat av Majorna med ett oslagbart läge i västra centrum med allt ni kan tänkas behöva utanför porten! Här möts ni med öppna, ljusa ytor där kök och allrum smälter samman i en social och öppen planlösning, perfekt för både vardag och umgänge runt köksön när sociala sammankomster stundar. Genomgående ljusinsläpp skapar en varm och inbjudande känsla som lyser upp hemmet. Goda förvaringslösningar i en klädkammare samt ett stambytt badrum är ytterligare faktorer som erbjuds här vilket gör att ni kan flytta in utan minsta renoveringstanke.
Föreningen är stabil och omtyckt, med tillgång till åtta välutrustade tvättstugor och den gröna innergården erbjuder grillmöjligheter och trevliga sittplatser för medlemmarna att nyttja. Här bor ni nära mysiga caféer, trendiga restauranger och god service – Ni har dessutom cykelavstånd till grönområden i Slottsskogen och direkt närhet till smidiga kommunikationer till både city och Göteborgs ljuvliga skärgård.
När ni kliver in i lägenheten möts ni av en rymlig och välplanerad hall med gott om plats för möblering. Väggarna är tapetserade och vitmålade samt harmoniserar fint med parkettgolvet och klinkergolvet. Här finns även en klädkammare med platsbyggda skåp som rymmer alla era tillhörigheter.
Köket ät tidlöst och funktionellt med en praktisk köksö som blir en social samlingspunkt när festliga sammankomster stundar. Här finns gott om skåpsförvaring bakom ljusa köksluckor, bänkskiva i tåligt material med grått mosaikkakel ovan som ger ett tidlöst intryck. Matplatsen är fint placerad vid fönstret med utsikt mot Älvsborgsbron. Köket är utrustat med spis, kyl/frys (installerad för ca 2 år sedan) samt fläkt. Väggarna är tapetserade och målade i vitt med en grå fondvägg. Ovan köksön sitter spotlights.
Allrummet ligger i öppen anslutning till det välplanerade köket och skapar en luftig atmosfär. Här finns utrymme för både soffgrupp med tillhörande möblemang samt större säng. Ett stort fönsterparti bidrar med mycket dagsljus. På golvet ligger parkett och väggarna är tapetserade.
Badrummet nås från hallen och är stambytt samt renoverat i föreningens regi. Det är helkaklat i stilrena färger. Här finns dusch, toalett, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt eluppvärmd handdukstork.
Majorna 123:18
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Inkl. värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån för bredband/TV. Den totala kostnaden blir då 3582 kr. Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av el.
Under boendetiden har ny kyl och frys installerats, hall och kök har målats om 2019, samt Elfa-system har installerats i klädkammaren.
Till bostaden hör ett förråd på källarplan.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är beräknade på en persons hushåll och kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Blåsut är en av Göteborgs största föreningar och förvaltas av HSB. I föreningen finns 578 stycken lägenheter, samtliga bostadsrätter.
Föreningen äger husen med tomträtt, föreningen arrenderar alltså marken av Göteborgs kommun och betalar årlig tomträttsavgäld. Tomträttsavgälden omförhandlas 2025-2026 samt 2028-2029.
Enligt information från styrelsens hemsida (hämtad 2024-06-03) har kommunen tagit beslut om en väsentlig höjning av tomträttsavgälderna. Styrelsen har inlett en process för att överklaga och kanske omförhandla nivån. För mer information se https://brfblasut.se/nyheter/579-meddelande-om-avgiftshojning.
För mer information gällande föreningen, se https://brfblasut.se/
Nedan presenteras ett urval av utförda eller planerade renoveringar i föreningen. För mer information se https://brfblasut.se/
Pågående arbeten:
Styrelsen fick i uppdrag på årsstämman 2023 att fortsätta utreda möjligheterna att
skapa fler nya lägenheter på taket av Gröna Gatan 32. Föreningen har fått ett bygglov som gäller i 5 år. Styrelsen hoppas på att kunna ge ytterligare information på höstens årsstämma den 20 november.
Utförda renoveringar:
2025 - Solceller installerade på 4 tak på Gröna Gatan.
2023-2024 Föreningen har ett pågående projekt i att renovera och modernisera hissarna. Hissarna på Gröna Gatan är klara och besiktigade under 2023, och hissarna på Blåsutgatan börjades att renoveras under starten av 2024. (Hissarna på Blåsutgatan 3 är färdigrenoverade).
2023 - Byte av loftgångsdörrar.
2023 - Alla parkeringsplatser i garagen har laddmöjligheter.
2023 Föreningen färdigställer installationen av individuell mätning och debitering av el under hösten.
2020- Renovering av fasad på Blåsutgatan 4-8
2019 - Slutfördes stambytet i föreningens allmänna utrymmen och bricklås samt porttelefoner installerades.
2018 - Fortsatt arbete med stambytet samt installation av 3-fas el i samtliga lägenheter. Tak- och fasadprojekt helt avslutat på Gröna gatan 40- och 60-gården.
2017- Ny takbeläggning på Gröna gatan 41-71
2016 - Påbörjades ett vatten- och avloppsstambyte med efterföljande badrumsrenoveringar samt byte av el. Stambytet på Blåsutgatan stod klart 2018. Arbetet på Gröna gatan påbörjades i början av 2018.
Nytt tak på Kabelgatan 15 A,B och C.
OVK-besiktning.
2015 - Det byggdes nio nya lägenheter på Gröna Gatan 32.
2014 - Renovering av loftgångar och renovering samt utbyggnad av balkonger slutfördes.
2012-2013 - Renoverades loftgångar.
2010-2011 - Utfördes arbete med ytterväggar mot loftgångar, som fick ny isolering och tidsenlig uppbyggnad.
2010 - stamspolning.
2004-2005 Totalrenoverades samtliga trappuppgångar.
Föreningen förfogar över ungefär lika många garage-/parkeringsplatser som det finns lägenheter. Till de lägenheter där det tillhör en parkerings-/garageplats till lägenheten ingår det i månadsavgiften. Utöver det disponerar föreningen över 28 garageplatser och 24 parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmarna.
Priserna för hyra av parkering 2025:
Varmgarage 1200kr
Kallgarage 1000kr
P-plats ute 800kr
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Förmånligt gruppavtal med Telia. Bredband (500/500) och Telia Lagom läggs på avgiften som ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån.
De gemensamhetsutrymmen som finns är cykelrum, övernattningslägenhet med fyra bäddar, bastu, aktivitetslokal och tvättstuga. Tvättstugan är rymlig och är utrustat med flera tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt torkrum. Övernattningslägenheten hyrs till en kostnad av 300 kr per natt och aktivitetslokal hyrs ut till en kostnad av 300 kr per dag. Både övernattningslägenheten och aktivitetslokalen finns på Blåsutgatan 6.
För att föreningen ska kunna behandla köparens medlemsansökan krävs att samtliga köpare blir medlemmar i HSB Göteborg. Det görs via denna länk:
https://blimedlem.hsb.se/index.html
Föreningen ligger i härliga Majorna, närmare bestämt kring Chapmans Torg, Gråberget och Jaegerdorffsplatsen.
Föreningen har elva hus, varav tre vid Gröna Gatan med sammanlagt 240 lägenheter och åtta hus vid Blåsutgatan och Kabelgatan med sammanlagt 321 lägenheter.
Samtliga lägenheter på Blåsutgatan och Kabelgatan 15 har varmgarage tillhörande lägenheten, medan endast hälften av lägenheterna på Gröna Gatan 43-71 har garageplats. Boende på Gröna Gatan 32 har parkeringsplats i kallgarage.
BO I OMTYCKTA MAJORNA
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Det är en populär stadsdel som ständigt växer och utvecklas. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg.
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan. Den goda blandningen av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden är vad som ger området dess särpräglade charm. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
När du bor i Majorna blir du en del av en levande stadsdel. Här är det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
NÄRHET TILL BÅDE SLOTTSKOGEN OCH SKOLOR
Här har du fantastiska Slottsskogen inpå knuten. Grönområdet står alltid redo att bjuda dig på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
I området finns flera förskolor och grundskolor samt att i centrum hittar du gymnasieskolor och Göteborgs Universitet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
