-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfullt renoverad tvåa med solig balkong
Majorna, Göteborg
*Inkl värme, vatten, Kabel-TV. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån för bredband. Den totala avgiften är 5 691 kr/mån.
**areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Här möts klassisk charm och modern komfort i en genomtänkt planlösning
Välkommen till en smakfullt upprustad tvåa där en totalrenovering är utförd i ett professionellt och genomtänkt skick för att behålla charmen från det tidlösa 50-talet.
Fiskbensparketten har blivit omhändertagen och slipats. Ett matchande golv har lagts i övriga bostaden, vilket samspelar fint med de beige väggarna som skapar en varm och tidlös helhet. Vardagsrummet är ljust och rymligt med plats för både soffgrupp och matplats samt utgång till balkongen i soligt västerläge med sol från tidig eftermiddag till solnedgång.
Köket har genomgått en smakfull make-over med uppdaterade ytskikt och funktionella lösningar som förenar estetik och vardaglig användarvänlighet. Badrummet är totalrenoverat och helkaklat med fina materialval som ger en exklusiv känsla. Sovrummet är rymligt och rofyllt med plats för dubbelsäng och förvaring.
Hela bostaden präglas av ett tydligt öga för detaljer och är helt inflyttningsklar.
Här bor du i populära BRF Gråberget, ett lugnt och omtyckt område med närhet till Slottsskogen, service, restauranger och goda kommunikationer. Som medlem i föreningen får man dessutom tillgång till bland annat gästlägenheter, tvättstugor, bastu och samlingslokal.
Ni välkomnas in i en ljus och rymlig hall med sobra enhetliga ytskikt som löper vidare genom bostaden och skapar ett stilrent helhetsintryck. Generösa förvaringsmöjligheter erbjuds i flera garderober samt i en praktisk klädkammare i direkt anslutning. Perfekt för att hålla ordning och skapa en avskalad entré.
Ljust och inbjudande vardagsrum där den nyslipade fiskbensparketten i original sätter tonen och ger rummet vacker karaktär tillsammans med väggar målade i en varm beige ton. Det finns gott om plats för både soffgrupp och matplats för den som önskar. Från vardagsrummet nås bostadens balkong i soligt västerläge där ni kan njuta av eftermiddags- och kvällssol ända fram till solnedgång. Här ligger en trätrall.
Smakfullt renoverat kök där funktion och estetik samspelar. Den befintliga köksstommen har bevarats och kompletterats med renoverade luckor och lådor i klassisk spegelprofil vilket ger ett tidlöst uttryck. Ovan den ekinspirerade laminatbänkskivan sitter vitt kakel. Köket är utrustat med helt nya vitvaror såsom diskmaskin, spis, kylskåp och köksfläkt. Dessutom finns det plats för ett mindre matbord.
Rofyllt och rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och kompletterande förvaring. Praktiska detaljer såsom extra eluttag ger ökad flexibilitet och det avtagbara elementskyddet bidrar till både ett enhetligt intryck och smidig åtkomst vid behov.
Totalrenoverat och helkaklat badrum med noggrant utvalda material som ger en exklusiv känsla. Väggarna kläs av vitt kakel som harmoniserar fint med den sandfärgade klinkern och ger en varm, inbjudande helhet. Badrummet är utrustat med kommod med förvaring, spegelskåp, vikbara duschväggar samt handdukstork.
Planlösning
*areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Inkl värme, vatten, Kabel-TV. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån för bredband. Den totala avgiften är 5 691 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
HSB Gråberget är en välskött förening i natursköna omgivningar högst upp på Gråberget. De första husen stod klara 1952 och samtliga fastigheter renoverades under 1980-talet. Föreningen har även utökat beståndet med fyra lägenheter i markplan och två vindslägenheter (klara 2008) och omfattar idag 569 lägenheter.
Fastigheterna står på tio tomträtter med löptider som förnyas successivt. Nya avtal med uppdaterade avgälder tecknades 2020–2022. För mer information, se föreningens hemsida eller kontakta styrelsen.
Här bor du lugnt med närhet till både hamnen och Slottsskogen, samt Mariaplan och Chapmans torg med service, restauranger och goda kommunikationer. Järntorget nås på cirka 10 minuter med buss, och från närliggande hållplatser går flera spårvagnslinjer.
Mer information finns på: http://www.hsb.se/goteborg/graberget
Styrelsen beslutade att höja avgifterna med 3,5% från och med 1/1 2026.
Ett urval av genomförda renoveringar och åtgärder
1988: Stambyte (el, vatten och avlopp)
2013: Trapphusrenovering, ombyggnation av lokaler till lägenheter samt installation av elektroniskt låssystem
2016–2019: Återkommande spolning, filmning och OVK i olika fastigheter
2020: Påbörjad installation av elbilsplatser (6 av 12 klara)
2021: Reparation av VA- och dräneringssystem, byte/injustering av radiatorventiler, förbättrad belysning, cykelrum och trapphus uppdaterade
2022: Relining av bottenplattor
2023: Fortsatta VA- och markarbeten, OVK, temperaturmätare i alla lägenheter, LED-belysning (pilot), värmesystemjustering samt utemiljöförbättringar
2024: Fortsatta VA- och markarbeten, relining, start av fasad-, fönster- och takprojekt, hissrenoveringar, nya laddplatser, bastu- och utemiljöåtgärder
2025: Pågående underhåll av VA, återställning av källare och trapphus samt fortsatt fasad- och takprojekt
Planerade åtgärder
2036: Stambyte
För mer information, se föreningens hemsida eller kontakta styrelsen.
Föreningen har fordonsplatser av följande slag och månadshyra:
173 ”vanliga” p-platser, med motorvärmaruttag, 568 kr
30 elbilsplatser, 768 kr, plus elkostnad 2,05 kr/kWh
10 varmgarage, 1309 kr
2 MC-platser, 284 kr
15 p-platser i Trollängens garage vid Kabelgatan 25, 1 250 kr.
Fiberanslutning via Telenor. Bredband med WiFi, hastighet 1000/1000 Mb ingår i avgiften, högre hastighet mot tilläggskostnad. TV- paket med grundutbud samt telefoni ingår också. Router för bredband samt mediahub för TV ingår men är inte installerade. Avropas hos Telenor.
Föreningen har flera tvättstugor, stor bastu med utsikt, cykelförråd, barnvagnsrum, lekplats, hobbyrum, samlingslokal samt gästlägenheter. Dessutom finns flera trevliga odlingslotter samt grillplatser på föreningens område.
BO I OMTYCKTA MAJORNA
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Det är en populär stadsdel som ständigt växer och utvecklas. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg.
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan. Den goda blandningen av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden är vad som ger området dess särpräglade charm. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
När du bor i Majorna blir du en del av en levande stadsdel. Här är det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
NÄRHET TILL BÅDE SLOTTSKOGEN OCH SKOLOR
Här har du fantastiska Slottsskogen inpå knuten. Grönområdet står alltid redo att bjuda dig på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
I området finns flera förskolor och grundskolor samt att i centrum hittar du gymnasieskolor och Göteborgs Universitet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
