-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Funkischarm möter renoverat kök och fina ytsikt!
Majorna, Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Stilfullt funkishem med bevarade detaljer, generösa umgängesytor, öppen spis och balkong. Nyrenoverat kök och uppdaterat badrum!
Varmt välkomna till ett stilfullt funkishem med en särskilt tilltalande atmosfär. Generösa umgängesytor möter charmiga funkisdetaljer så som generös takhöjd, djupa fönsterbänkar och öppen spis. Bostaden har genomgått smakfulla renoveringar och resultatet har blivit ett hem i toppskick där ingenting lämnats åt slumpen. Vardagsrummet inrymmer en naturlig plats för matgrupp, med en integrerad vinkyl mitt emot. Den nyslipade fiskbensparketten i original pryder golvet och mitt bland umgängesytorna stoltserar den öppna spisen! Sällskapsytorna är väl tilltagna och härifrån nås den härliga balkongen i västerläge. I det rofyllda sovrummet ryms gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord, och inbyggda garderober löser klädförvaringen. Nyrenoverat kök i modern funkisanda med plats för matbord för 2-4 personer. Uppdaterat badrum i microcement. Välkommen till ett charmigt och modernt hem med en genuin karaktär!
Utöver ett mycket omtyckt läge är bostaden placerad i en trygg och välskött förening - Brf Kusttorget i Majorna. Som medlem i föreningen får man ta del av en fullt utrustad tvättstuga samt cykelrum. Kusttorget har ett perfekt läge i populära och lugna Majorna. Här bor man dessutom granne med älven och flertalet café- och restaurangsstråk. Närhet finns till alla tänkbara bekvämligheter så som matbutiker, restauranger, caféer, gym samt kommunikationer. Ett trivsamt hem och område.
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Hilda Ferm för möjlighet till förhandsvisning!
Interiör: Via hissen alternativt tre trappor upp välkomnas ni in i detta trivsamma hem. I hallen finns avhängning direkt till höger samt möjlighet till fler garderober alternativt hallmöbel rakt fram. Från hallen nås bostadens samtliga rum. Rakt fram finns ett städskåp, där allt man kan behöva ryms. Väggarna är vita och golvet pryds av en klassisk ekparkett.
När man kliver in i vardagsrummet så slås man direkt av alla vackra funkisdetaljer som möts här i en mycket tilltalande helhet. Slipad fiskbensparkett, generös takhöjd, vackra fönsterbänkar i sten och som kronan på verket - den öppna spisen. Spisen är i bruk och här eldar du ofta och gärna, speciellt under de mörkare delarna av året. Väggarna går i vitt. Vardagsrummet är praktisk planerat med en matsalsdel som naturligt delas av från soffdelen via den öppna spisen. Plats för 4-6 sittande gäster. Här finns också en integrerad vinkyl.
Från vardagsrummet når du den trevliga balkongen i västerläge.
Det stora sovrummet är väl tilltaget med plats för dubbelsäng, tillhörande sängbord och extra byråer eller arbetsplats. Här finns gott om förvaring i inbyggd garderobsförvaring. Väggarna är målade i Jotuns ST. Pauls Blue och kontrasteras av det vackra parkettgolvet med fiskbensmönster.
Köket är renoverat 2023 på ett mycket smakfullt sätt. Gröna luckor möter en ljus bänkskiva och stänkskydd i form av en glasskiva mot den vita väggen. Här finns plats för ett matbord för 2-4 personer. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Gott om förvaring och bra arbetsytor. Vita väggar och ekparkett.
Badrummet är uppdaterat 2023 i microcement på tak och golv. Här finns handfat med ovanhängande spegel med bakomliggande belysning, wc, vägghängt förvaringsskåp och badkar.
Interiör
Via hissen alternativt tre trappor upp välkomnas ni in i detta trivsamma hem. I hallen finns avhängning direkt till höger samt möjlighet till fler garderober alternativt hallmöbel rakt fram. Från hallen nås bostadens samtliga rum. Rakt fram finns ett städskåp, där allt man kan behöva ryms. Väggarna är vita och golvet pryds av en klassisk ekparkett.
När man kliver in i vardagsrummet så slås man direkt av alla vackra funkisdetaljer som möts här i en mycket tilltalande helhet. Slipad fiskbensparkett, generös takhöjd, vackra fönsterbänkar i sten och som kronan på verket - den öppna spisen. Spisen är i bruk och här eldar du ofta och gärna, speciellt under de mörkare delarna av året. Väggarna går i vitt. Vardagsrummet är praktisk planerat med en matsalsdel som naturligt delas av från soffdelen via den öppna spisen. Plats för 4-6 sittande gäster. Här finns också en integrerad vinkyl.
Från vardagsrummet når du den trevliga balkongen i västerläge.
Det stora sovrummet är väl tilltaget med plats för dubbelsäng, tillhörande sängbord och extra byråer eller arbetsplats. Här finns gott om förvaring i inbyggd garderobsförvaring. Väggarna är målade i Jotuns ST. Pauls Blue och kontrasteras av det vackra parkettgolvet med fiskbensmönster.
Köket är renoverat 2023 på ett mycket smakfullt sätt. Gröna luckor möter en ljus bänkskiva och stänkskydd i form av en glasskiva mot den vita väggen. Här finns plats för ett matbord för 2-4 personer. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Gott om förvaring och bra arbetsytor. Vita väggar och ekparkett.
Badrummet är uppdaterat 2023 i microcement på tak och golv. Här finns handfat med ovanhängande spegel med bakomliggande belysning, wc, vägghängt förvaringsskåp och badkar.
Planskiss
*Betalas av köpare
Brf Kusttorget i Majorna bildades 2010 och är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 32 lägenheter, varav tre upplåtes med hyresrätt. Föreningen köpte fastigheten 2010 (äger marken). Verksamhet i lokalerna: Servicebutik, café, träningslokal, musikaffär och två replokaler (i källarplan). Kontrakten skrivs på tre till fem år och förlängs hela tiden. Stabila hyresgäster. Förvaltas av SBC.
OVK görs regelbundet vart 6:e år enligt gällande regler.
Föreningen höjde årsavgifterna med 5% 2023-01-01. Föreningen har precis amorterat 1,7 milj kr från ett av deras lån (information från styrelsen 2024-02-22).
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2022 och 2027. Här kommer ett urval av planerade och genomförda renoveringar. För mer information
2000 uppfräschning av tvättstugan
2005 lades taket om på fastigheten samt nybyggnad av två taklägenheter
2010 renoverades V/A stammar (både bad- och köksstammar) med metoden relining
2011/ 2012 omfogades tegelfasaden
2014 installation av säkerhetsdörrar och postboxar i entrén
2015 utfördes plåtarbeten på fasaden. All beslagning runt fönster och dörrar är utbytt på söder
och östersidan.
2018- Byte av fönster samt byte av entréparti på entréplan.
2018- Ventilationsrengöring och termostatbyte element
2020 - Byte entréportar
2021 - Renovering ventilations- och rökkanaler
2022 - Installation av fiber
2022 - Reparation av tak-hängrännor
2023 - Spolning av stammar
2023 - En relining av avloppsrören i källaren var planerad, men avstyrdes efter att rören kontrollerats med kamera. En relining bedömdes inte vara nödvändig.
Planerat underhåll:
Byte av elcentral och genomgång av el i huset - tidpunkt ej beslutad
2024- Ett mindre ingrepp i form av en renovering av det platta taket ovanför Musikbörsen och Valhalla Jiu Jitsu planeras att utföras vecka 5 2024.
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn
031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer
information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se
Kabel-tv och bredband från Comhem.
Föreningen har en tvättstuga som är belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med tre tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkrum samt ett mangelrum. I föreningen finns även cykelrum.
I avgiften ingår fiber från Bahnhof
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
BO I OMTYCKTA MAJORNA
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Det är en populär stadsdel som ständigt växer och utvecklas. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg.
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan. Den goda blandningen av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden är vad som ger området dess särpräglade charm. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
När du bor i Majorna blir du en del av en levande stadsdel. Här är det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
NÄRHET TILL BÅDE SLOTTSKOGEN OCH SKOLOR
Här har du fantastiska Slottsskogen inpå knuten. Grönområdet står alltid redo att bjuda dig på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
I området finns flera förskolor och grundskolor samt att i centrum hittar du gymnasieskolor och Göteborgs Universitet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
