-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högt gavelläge med tidsenlig charm, fina umgängesytor och stor balkong!
Majorna, Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme, varm och kallvatten, kabel-TV och bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning.
Stilfullt funkishem med bevarade detaljer, generösa umgängesytor, öppen spis och balkong.
Varmt välkomna till denna oslipade diamant! Ett stilfullt funkishem med en särskilt tilltalande atmosfär som med lite kärlek blir ett hem utöver det vanliga. Generösa umgängesytor möter charmiga funkisdetaljer så som generös takhöjd, djupa fönsterbänkar och öppen spis. Vardagsrummet inrymmer en naturlig plats för matgrupp. Fiskbensparketten i original pryder golvet och mitt bland umgängesytorna stoltserar den öppna spisen! Sällskapsytorna är väl tilltagna och härifrån nås den härliga balkongen i syd-västläge. I det rofyllda sovrummet ryms gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord, och inbyggda garderober löser klädförvaringen. Äldre kök i behov av renovering med plats för matbord för 2-4 personer. Stilrent badrum i äldre utförande. Välkommen till ett charmigt hem med en genuin karaktär!
Utöver ett mycket omtyckt läge är bostaden placerad i en trygg och välskött förening - Brf Kusttorget i Majorna. Som medlem i föreningen får man ta del av en fullt utrustad tvättstuga samt cykelrum. Kusttorget har ett perfekt läge i populära och lugna Majorna. Här bor man dessutom granne med älven och flertalet café- och restaurangsstråk. Närhet finns till alla tänkbara bekvämligheter så som matbutiker, restauranger, caféer, gym samt kommunikationer. Ett trivsamt hem och område.
Välkomna in till en lägenhet som med lite kärlek kommer bli något utöver det vanliga!
Här möts ni av en luftig hall med tapetserade väggar och en fin originalparkett i ek. Plats för ytterkläder och skor finns precis innanför dörren, även utrymme för mindre möblemang.
Köket nås rakt fram från hallen. Ljus skåpinredning med tidstypiska beslag som rymmer gott om förvaring. Intill fönstret finns en naturlig plats för matbord för cirka fyra personer. Vita väggar och på golvet ligger en plastmatta.
Vardagsrummet är generöst i sin storlek och blir ett härligt ställe för vänner och familj att samlas på. Vardagsrummet har ett stort fönsterparti med djupa fönsterbänkar i sten som ger ljuset gott om spelrum. På golvet ligger en fin fiskbensparkett och de ljusa väggarna i kombination med den generösa takhöjden bidrar till den luftiga känslan. Här finns plats för både soffa och matsalsbord. En annan vacker detalj är den öppna spisen som idag inte går att elda i men som ändå bidrar till mysfaktorn i hemmet.
Det stora sovrummet nås från den inre hallen och rymmer med enkelhet en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord samt övrigt möblemang. Likt övriga rum är golvet belagt med fiskbensparkett och tillsammans med de harmoniskt ljusa väggarna ges en enkel bas att inreda efter. Inbyggda garderober i original och en praktisk klädkammare finns dessutom och tar hand om all tänkbar förvaring.
Det andra sovrummet är även det väl tilltaget och rymmer både säng och skrivbord. På golvet fortsätter fiskbensparketten och väggarna är målade vita. Även här finns gott om förvaring i form av inbyggda garderober i original.
Den härliga balkongen nås från båda sovrummen. Här finns utrymme att möblera med både loungesoffa och mindre bord med tillhörande stolar. Sol större delen av dagen.
Badrummet är i äldre utförande med kaklat golv och väggar tillsammans med ett tidstypiskt inbyggt badkar. Här finns handfat, spegelskåp samt wc.
Nuvarande planlösning
Alternativ planlösning
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I månadsavgiften ingår värme, varm och kallvatten, kabel-TV och bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
*Betalas av köpare
Brf Kusttorget i Majorna bildades 2010 och är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 32 lägenheter, varav två upplåtes med hyresrätt. Föreningen köpte fastigheten 2010 (äger marken). Verksamhet i lokalerna: Servicebutik, café, träningslokal, musikaffär och två replokaler (i källarplan). Kontrakten skrivs på tre till fem år och förlängs hela tiden. Stabila hyresgäster. Förvaltas av SBC.
OVK görs regelbundet vart 6:e år enligt gällande regler.
Föreningen höjde årsavgifterna med 5% 2023-01-01. Föreningen har precis amorterat 1,7 milj kr från ett av deras lån (information från styrelsen 2024-02-22).
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2022 och 2027. Här kommer ett urval av planerade och genomförda renoveringar. För mer information
2000 uppfräschning av tvättstugan
2005 lades taket om på fastigheten samt nybyggnad av två taklägenheter
2010 renoverades V/A stammar (både bad- och köksstammar) med metoden relining
2011/ 2012 omfogades tegelfasaden
2014 installation av säkerhetsdörrar och postboxar i entrén
2015 utfördes plåtarbeten på fasaden. All beslagning runt fönster och dörrar är utbytt på söder
och östersidan.
2018- Byte av fönster samt byte av entréparti på entréplan.
2018- Ventilationsrengöring och termostatbyte element
2020 - Byte entréportar
2021 - Renovering ventilations- och rökkanaler
2022 - Installation av fiber
2022 - Reparation av tak-hängrännor
2023 - Spolning av stammar
2023 - En relining av avloppsrören i källaren var planerad, men avstyrdes efter att rören kontrollerats med kamera. En relining bedömdes inte vara nödvändig.
2024- Ett mindre ingrepp i form av en renovering av det platta taket ovanför Musikbörsen och Valhalla Jiu Jitsu
Planerat underhåll:
Byte av elcentral och genomgång av el i huset - tidpunkt ej beslutad.
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn
031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer
information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se
Kabel-tv och bredband från Bahnhof.
Föreningen har en tvättstuga som är belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med tre tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkrum samt ett mangelrum. I föreningen finns även cykelrum.
BO I OMTYCKTA MAJORNA
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Det är en populär stadsdel som ständigt växer och utvecklas. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg.
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan. Den goda blandningen av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden är vad som ger området dess särpräglade charm. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
När du bor i Majorna blir du en del av en levande stadsdel. Här är det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
NÄRHET TILL BÅDE SLOTTSKOGEN OCH SKOLOR
Här har du fantastiska Slottsskogen inpå knuten. Grönområdet står alltid redo att bjuda dig på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
I området finns flera förskolor och grundskolor samt att i centrum hittar du gymnasieskolor och Göteborgs Universitet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
