-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trea med öppen planlösning och lummig uteplats
Masthugget, Göteborg
*Ett obligatoriskt tillägg om 114 kr/mån tillkommer (kabel-tv/bredband). Avgiften är uppdelad på årsavgift: 2525 kr/mån samt årsavgift bostad-kapital: 2325 kr/mån (total avgift - 4850 kr/mån).
**Enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Stabil och lågt belånad förening - Brf Kostern
Välkommen till populära Andra Långgatan 61 och en ljus, trivsam och välplanerad trerummare med lummig uteplats i solläge!
Här bor du i ett hem som kombinerar modern arkitektur med ett oslagbart läge mitt i Göteborg. Bostaden ritades av välrenommerade Gert Wingårdh och stod klar 2004 – en byggnation som än idag håller mycket hög standard, både estetiskt och praktiskt.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande miljö, perfekt för middagar och umgänge. De stora fönsterpartierna släpper in generöst med ljus och samspelar fint med de ljusa ytskikten och den enhetliga ekparketten som löper genom hela bostaden. Från sällskapsdelen nås den insynsskyddade, lummiga uteplatsen – en naturlig förlängning av vardagsrummet där du kan njuta av soliga dagar och middagar i det gröna. De två sovrummen är rymliga och erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är helkaklat och utrustat med tvättavdelning för extra bekvämlighet.
Förutom en perfekt disponerad bostad ligger den dessutom i en mycket välmående förening med god ekonomi. Som medlem i föreningen får man ta del av flertalet fördelar, som tillgång till gästlägenhet, gästparkering, cykelförråd och garage. Andra Långgatan 61 har ett optimalt läge mitt i centrala Göteborg med närhet till både grönområden, flertalet café- och restaurangsstråk samt bekvämligheter som matbutiker, caféer, gym och kommunikationer, som dessutom finns att tillgå precis utanför porten.
Detta hem bjuder på både lugn och puls – med allt du behöver för att trivas, mitt i stan.
Du möts av en rymlig och kvadratisk hall när du stiger in bostaden. Härifrån överblickar du stora delar av bostaden tack vare den öppna planlösningen. Här finns gott om plats för hatthylla och skoförvaring samt avhängning.
Direkt till vänster från hallen nås bostadens kök som har stilren inredning med vita skåpsluckor och vitt kakel ovan arbetsbänken i ek. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikro, kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är rostfria. Stor köksö skiljer kök och vardagsrum åt och bildar både en naturlig matplats samt extra arbetsyta. Det generösa vardagsrummet skapar stora öppna ytor och gott om plats för soffa, TV-möbel och matsalsmöbel.
Från köket nås uteplatsen, belägen i ett härligt soligt västerläge. Uteplatsen blir ett extra rum under vår- och sommar, även under kallare dagar då en infravärme är installerad. Här får lounge- eller sittgrupp plats.
Båda sovrummet vilar i bostadens andra ende. Båda rummen rymmer både dubbelsäng med tillhörande möblemang samt skrivbord och förvaringsmöbel. Båda vetter också mot föreningens ena innergård, så att man kan vila tyst.
Badrummet är stilrent i sin utformning med ljust kakel och klinkers samt ett vädringsfönster som ger rummet ett naturligt ljus. Utrustningen här består av en stor inbyggd spegel, vägghängd toalett, handfat, dusch, förvaringsskåp och tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare.
Planlösning
*Enligt bostadsrättsföreningen.
Ett obligatoriskt tillägg om 114 kr/mån tillkommer (kabel-tv/bredband). Avgiften är uppdelad på årsavgift: 2525 kr/mån samt årsavgift bostad-kapital: 2325 kr/mån (total avgift - 4850 kr/mån).
Till bostaden hör ett källarförråd.
Andelstal kapital: 4,84146%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Kostern är en bostadsrättsförening belägen i en av Göteborgs eftertraktade stadsdelar. De fyra husen stod klara 2004 och i föreningen finns det 90 bostadsrätter. Dessutom finns ett garage under fastigheten med 74 garageplatser. 12 av dem är installerade med laddstolpe och ytterligare 10-15 stolpar ska installeras i slutet av 2025.
Brf Kostern består av följande typer av lägenheter:
1 st 1 rok, 15 st 2 rok, 55 st 3 rok, 14 st 4 rok, 5 st 5 rok.
Föreningen erbjuder ett bekvämt boende i centrala Göteborg. Gert Wingårdh har utformat de ljusa lägenheterna, och själva placeringen av husen bidrar också till ett luftigt och öppet intryck. Samtidigt står Brf Kostern för avskildhet, då det bara är två lägenheter per våningsplan. Gården är avskärmad med glasväggar och låsbara grindar.
På föreningens hemsida www.brf-kostern.se finns mycket information om föreningen och den uppdateras kontinuerligt.
Föreningen har gjort en fördelning av avgiften där man separerat drift och kapitaldel. Detta innebär att man kan göra ett kapitaltillskott för sin andel av kapitalskulden och därmed enbart betala avgiften för driften.
Driftdelen kommer öka med 7% 2026.
Föreningen följer en långsiktig underhållsplan och avsättning till framtida underhåll sker kontinuerligt. Föreningen följer en underhållsplan och följande underhåll är gjort/kommer att göras.
2008: Ny beläggning i soprummen.
2009: Underhåll av dörrar och betonggolv.
2010: obligatorisk ventilationskontroll.
Taket skall renoveras och finansieras av befintligt kapital. Inget lån behövs tas.
I föreningens varmgarage finns 74 garageplatser 12 av dessa är för elbilar och 5 mc-platser placerade under fastigheten. Garageplats kan hyras till en kostnad av 1000 kr/ månad. Just nu är det ingen kö.
Det finns även 2 gästparkeringar som föreningen förfogar över.
Ytterligare laddplatser ska installeras.
Lägenheterna har utrustats med inbyggt nätverk (LAN) för inkoppling av datorer och tillbehör. Bredband är förberett med aktiva uttag i lägenheterna. Ownit levererar bredbandet, 700-1000 MBit/sek kostar 114 kr/månad och är obligatoriskt i månadsavgiften ihop med ett grundutbud tv-kanaler (inkl box) plus 8 valfria kanaler (Digital-tv Medium 8 Favoriter).
Gården är inhägnad och har både sandlåda, lekhus och gunghäst för barnen att roa sig med.
Föreningen har en egen vinterträdgård och en gästlägenhet som går att hyra.
Å ena sidan är Masthugget slingrande, branta gator med pittoreska landshövdingehus. Å andra sidan stora bostadskomplex från 60-talet med utblick över hamninloppet. Underbara Slottsskogen ligger runt knuten och ändå är det bara några steg ner till Långgatornas bubblande stadsliv med kaféer, restauranger och barer. I Masthugget är historien ständigt närvarande samtidigt som det är lätt att ha full koll på vad som händer i staden.
FISKARSAMHÄLLE OCH STORSKALIGHET
Det finns alltid två sidor av allting och varför skulle Masthugget vara ett undantag? Även om den avspända atmosfären råder i hela stadsdelen är skillnaden mellan det man i dagligt tal brukar dela upp i Gamla och Nya Masthugget slående. Den norra delen, eller ”Nya Masthugget”, kännetecknas av vinkelhusen från 1960-talet, med sina stora bilfria gårdar. Det här är Sveriges största bostadsrättförening, som börjar uppe på berget och i terrasser ner mot Masthuggstorget, innan långgatorna tar vid och sträcker sig bort mot Linné.
Den ”Gamla”, eller södra delen, sträcker sig upp mot höjden och genomskärs av Fjällgatan, som binder ihop Majorna med Linnéstaden. Smågatorna som sträcker sig söderut kantas av såväl nyare byggnation som landshövdingehus från 1900-talets början med innergårdar som många gånger överraskar med sin rika grönska och lummighet.
REPSLAGARE OCH LEKREDSKAP
Redan på 1600-talet bosatte sig fiskare och hamnarbetare i Masthugget, som fick sitt namn från att timmer lossades och höggs till master i hamnen nedanför branten. Ända sedan dess har berget varit hem för generationer av sjöfartens arbetare. Och även om många kulturhistoriska värden gick förlorade när en stor del av området revs på 1960-talet, lever den historiska atmosfären vidare, inte minst genom många av gatunamnen. Gamla Masthugget gränsar till Slottsskogens norra del med Observatoriet, det gamla vattentornet och gångstigar som leder till sköna promenadslingor och på några minuter når du lekplatsen Plikta.
HAVSUTSIKT OCH HEMLÄNGTAN
Högst upp på berget tornar Masthuggskyrkan upp sig och bjuder på storslagen utsikt över hela staden. Platsen är ett av de bästa ställena att uppleva nyårsfyrverkerierna från. Eller slå dig ner på muren och se solen gå ner borta vid Vinga. Det 62 meter höga kyrktornet är förresten det första landmärket man ser av Göteborg när man kommer in från havet. Så var du än befinner dig är det lätt att hitta hem till Masthugget. Även om alla masthuggsbor har koll på när 60-bussen går, tycker många att det är enklast och trevligast att ta sig till fots, åt vilket håll man än ska.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Masthugget? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
