-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Ljus och charmig landshövdingeetta i ljuvliga Masthugget!
Masthugget, Göteborg
*areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar en charmfull etta med flödande ljus och välbevarade originaldetaljer högst upp i ett vackert funkishus!
Bjurfors Century presenterar yteffektiva kvadratmeter och bevarade orginaldetaljer i Masthuggets charmiga kvarter. Högt upp i huset välkomnas du till en lugn oas där ljuset flödar in genom fönster i två väderstreck. Tack vare en exemplarisk planlösning och gedigen takhöjd andas bostaden ljus, rymd och charm.
Det är en speciell känsla att kliva upp till högsta våningen i ett karaktäristiskt funkishus, där de historiska detaljerna flätas samman med de nya på ett så sällsynt träffsäkert sätt. När du kliver in i den välkomnande hallen slås du direkt av den känsla av rymd som följer av den generösa takhöjden och genomgångsläget. Bevarade originaldörrar, gedigen takhöjd samt brädgolv som löper tröskelfritt genom bostaden är bara några av de detaljer som låter husets byggår göra sig påmint. I det ljusa och luftiga allrummet finns en naturlig plats för säng, liksom för soffgrupp med tillhörande möblemang. Ett stort fönsterparti bjuder in maximalt med ljus över sällskapsytorna. Det nyrenoverade köket erbjuder generösa arbetsytor och en naturlig plats för matgrupp för 4 personer. Från köket, genom charmiga pardörrar nås den ljuvliga balkongen som vetter åt den lummiga innergården. I anslutning till hallen når du det helkaklade badrummet i neutrala toner.
Här bor du mitt i hjärtat av Masthugget med Slottsskogen och Linnés café- och restaurangsstråk en kort promenad bort. Direkt närhet finns till alla tänkbara bekvämligheter så som omtyckt förskola, det populära bageriet Bullen & Brödet, matbutik, restauranger, gym samt kommunikationer. Med 60-bussen tar du dig smidigt till kringliggande stadsdelar och centralstationen på ett fåtal minuter.
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Hilda Ferm för möjlighet till förhandsvisning!
*Betalas av säljare
HSB Brf Nybygget registrerades 1933. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningens fastigheter Stigberget 34:6 och Stigberget 34:7 byggdes under åren 1930-1935 och förvärvades år 1933. Föreningen upplåter 145 st lägenheter med bostadsrätt samt 25 st parkeringsplatser. På 1980-talet installerades balkonger på fastigheterna.
Föreningen höjde årsavgiften med 10% 2023-01-01, samt med 6% 2024-01-01.
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov. Nedan finns ett urval av underhåll som har utförts eller planeras, för mer information se årsredovisningen eller kontakta styrelsen.
Utfört underhåll enligt årsredovisning 2022
1985 Byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum och i samband med detta renoverades kök och badrum även
tvättstugan renoverades, detta år tillkom balkongerna.
1993 Målning av fasad, fönster och sockel.
1999 Datoriserad fjärrvärmecentral (DUC) och förbättrad ventilation i tvättstugan.
2000 Uppgradering av kabel-tv nät (com hem)
2004 Målning av fasad, fönster och balkonger,
2006 Byte av spiskåpor och fläktar, nya portar mot Fjällgatan
2008 Energibesiktning genomförd. I samband med detta byttes vissa fläktar och spiskåpor ut, butikslokal (Topp tyg)
ombyggd till lägenhet.
2009 Renovering av trapphus, Amortering av lån 2.3 milj
2011 Nyproduktion av 5st bostadsrätter.
2013 Installation av nytt fastighetsnät för bredband, TV och telefoni. Renovering av tvättstuga och bastu.
2014 Nytt cykelhus, tvätt av fasad
2020 Införande av IMD-el
2021 Byte av fönster och balkongdörrar samt renovering av fasaden.
2022 Byte av lägenhetsdörrar samt lås, i samband med detta installerades även lägenhetsboxar.
Planerat underhåll för de närmsta 5 åren enligt årsredovisning 2022
2023 Takbesiktning
2023 Se över belysning i källare och vind
2024 Tak renovering
Föreningen har 25 st parkeringsplatser för uthyrning till medlemmar för en kostnad om 500 kr/mån. För tillfället är det ca 12 personer i kö till parkeringsplatserna (enligt information från föreningens hemsida https://www.hemsidan.com/hsbnybyggetigoteborg/allmant/parkeringar/ 2023-08-13)
Föreningens gemensamhetsutrymmen består av en gästlägenhet och gemensamma utrymmen såsom bastu, träningsrum, tvättstuga, föreningsexpedition och mysig innergård med grillplats. Gästlägenheten, med säng, spis, kyl, toalett och dusch hyrs till en kostnad av 250 kronor per dygn. Föreningens tvättstuga är utrustad med 7 tvättmaskiner, 4 torktumlare samt 3 torkrum. För tillgång till bastu och träningsrum utgår en kostnad om 100 kr per månad.
Föreningen har 25 st parkeringsplatser för uthyrning till medlemmar för en kostnad om 500 kr/mån. För tillfället är det ca 12 personer i kö till parkeringsplatserna (enligt information från föreningens hemsida <a href="https://www.hemsidan.com/hsbnybyggetigoteborg/allmant/parkeringar/">https://www.hemsidan.com/hsbnybyggetigoteborg/allmant/parkeringar/</a> 2023-08-13)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
*areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Å ena sidan är Masthugget slingrande, branta gator med pittoreska landshövdingehus. Å andra sidan stora bostadskomplex från 60-talet med utblick över hamninloppet. Underbara Slottsskogen ligger runt knuten och ändå är det bara några steg ner till Långgatornas bubblande stadsliv med kaféer, restauranger och barer. I Masthugget är historien ständigt närvarande samtidigt som det är lätt att ha full koll på vad som händer i staden.
FISKARSAMHÄLLE OCH STORSKALIGHET
Det finns alltid två sidor av allting och varför skulle Masthugget vara ett undantag? Även om den avspända atmosfären råder i hela stadsdelen är skillnaden mellan det man i dagligt tal brukar dela upp i Gamla och Nya Masthugget slående. Den norra delen, eller ”Nya Masthugget”, kännetecknas av vinkelhusen från 1960-talet, med sina stora bilfria gårdar. Det här är Sveriges största bostadsrättförening, som börjar uppe på berget och i terrasser ner mot Masthuggstorget, innan långgatorna tar vid och sträcker sig bort mot Linné.
Den ”Gamla”, eller södra delen, sträcker sig upp mot höjden och genomskärs av Fjällgatan, som binder ihop Majorna med Linnéstaden. Smågatorna som sträcker sig söderut kantas av såväl nyare byggnation som landshövdingehus från 1900-talets början med innergårdar som många gånger överraskar med sin rika grönska och lummighet.
REPSLAGARE OCH LEKREDSKAP
Redan på 1600-talet bosatte sig fiskare och hamnarbetare i Masthugget, som fick sitt namn från att timmer lossades och höggs till master i hamnen nedanför branten. Ända sedan dess har berget varit hem för generationer av sjöfartens arbetare. Och även om många kulturhistoriska värden gick förlorade när en stor del av området revs på 1960-talet, lever den historiska atmosfären vidare, inte minst genom många av gatunamnen. Gamla Masthugget gränsar till Slottsskogens norra del med Observatoriet, det gamla vattentornet och gångstigar som leder till sköna promenadslingor och på några minuter når du lekplatsen Plikta.
HAVSUTSIKT OCH HEMLÄNGTAN
Högst upp på berget tornar Masthuggskyrkan upp sig och bjuder på storslagen utsikt över hela staden. Platsen är ett av de bästa ställena att uppleva nyårsfyrverkerierna från. Eller slå dig ner på muren och se solen gå ner borta vid Vinga. Det 62 meter höga kyrktornet är förresten det första landmärket man ser av Göteborg när man kommer in från havet. Så var du än befinner dig är det lätt att hitta hem till Masthugget. Även om alla masthuggsbor har koll på när 60-bussen går, tycker många att det är enklast och trevligast att ta sig till fots, åt vilket håll man än ska.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Masthugget? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
