Smakfullt renoverad trea med fantastisk utsikt och stor hörnbalkong!

Masthugget, Göteborg

Fyrmästaregången 16

På förhand
Avgift
4 033 kr
Antal rum
3
Boarea
74 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja

Smakfullt renoverad trea med fantastisk utsikt och stor hörnbalkong!

Äntligen en trea med utsikt i Brf Masthugget! Smakfullt renoverad och med högt och fritt läge samt stor, inglasad balkong.

  • Ansvarig mäklare

    Lisa Wessberg

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 55

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Svårslagen utsikt från Fyrmästaregången 16!. Fyrmästaregången 16 - Bjurfors
Svårslagen utsikt från Fyrmästaregången 16!
Stor hörnbalkong med fantastisk utsikt. Fyrmästaregången 16 - Bjurfors
Stor hörnbalkong med fantastisk utsikt
. Fyrmästaregången 16 - Bjurfors
. Fyrmästaregången 16 - Bjurfors
. Fyrmästaregången 16 - Bjurfors
. Fyrmästaregången 16 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Planskiss

Beskrivning

Beskrivning

Här erbjuds du en fantastiskt belägen trea, högt upp i huset med härlig utsikt mot älven. Praktiskt och renoverat kök med halvöppen planlösning mot vardagsrummet. Två väldisponerade sovrum samt gott om förvaring. Stor, inglasad balkong där utsikten är ständigt närvarande och kan nyttjas för middagar med nära och kära långt in på hösten.
Här bor du i ett lugn och barnvänligt område med allt du kan tänka dig på bekvämt avstånd. Med både pulserande Linnéstaden med dess rika utbud av caféer och restauranger samt grönskande Slottsskogen för mysiga promenader.
Stabil ock omtyckt förening med mycket gemensamhetsutrymmen, grönskande och delvis bilfria gårdar samt god ekonomi.

Interiör

Du välkomnas in i detta smakfullt renoverade hem via den möblerbara hallen. Härifrån når du större delen av bostaden. Här finns avhängningsmöjlighet direkt till vänster och en stod klädkammare för extra förvaring. Målade väggar möter ett vitlaserat ekparkettgolv.

Rakt fram från hallen når du bostadens kök med gott om förvaring och arbetsyta. Köket, signerat HTH, renoverades 2014 där man valt vita luckor som möter bänkskivor i sten. In vid fönstret får matmöbeln sin givna plats där du njuter av svårslagen utsikt. Maskinparken består av kyl, frys, micro, ugn, spis, fläkt och diskmaskin.

Vardagsrummet nås från hall och kök. Här slås du av det fria och höga läget där den fantastiska utsikten är det vackraste smycket. Socialt och luftigt rum där ljusa väggar möter samma vitlaserade ekparkett som i övriga bostaden.

Från vardagsrummet når vi vidare ut på bostadens stora hörnbalkong. Här får du plats med större matmöbel och odlingar om så önskas. Samma fantastiska utsikt att njuta av som i vardagsrummet.

Ett av två sovrum når du från hallen, där målade väggar möter vitlaserat parkettgolv.

Det andra sovrummet nås från vardagsrummet, där skjutdörrarna som skiljer rummen åt enkelt öppnas upp för ett fantastiskt ljusinsläpp från gavelläge.

Badrummet är helkaklat och smakfullt. Handdukstork och golvvärme finns för extra komfort. Här finns dusch, wc och handfat samt 2 badrumsskåp.

Fakta

Uteplats/balkong

Stor hörnbalkong med vacker utsikt

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd placerat på vån u1.

Parkering

Föreningen har fem parkeringsgarage som är belägna på Andra Långgatan 44-48, Klamparegatan 3, Fjällgatan 17, Repslagaregatan 2 och Kjellmansgatan 28. Parkeringsgaragen är uppvärmda och alla förhyrda ytor är utrustade med passerkortsläsare vid in- och utfart.

Föreningen hyr ut förhyrda platser till både medlemmar och externa hyresgäster i deras
fem garage.
Medlemmar har en lägre hyra än de externa hyresgästerna. Denna lägre hyra
är dock begränsad till maximalt två platser per lägenhet.
Förhyrning sker genom ansökan på hemsidan. "Uthyrning" "Garage".

Garageplatser bil 1 488 st
Garageplatser mc 79 st
Parkeringsplatser (ute) 19 st

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 033 kr

Inkl. värme, vatten och kabel-tv (basutbudet)

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
544
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
74 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Försäkring
340 kr
Summa
340 kr

detta är endast riktvärden och kan variera beroende på personlig förbrukning och avtal.

Byggnadssätt

Byggår
1967-1972
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
160

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Masthugget
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
1172
Antal lokaler
64
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Masthugget är Sveriges största förening med ca. 1 172 bostadsrättslägenheter, studentbostäder som upplåts med hyresrätt, hyresrätter och 64 lokaler. Föreningen är privatägd och sköts professionellt genom sitt eget förvaltningskontor. Föreningen bildades i sin nuvarande form 1980.

Föreningen har egen anställd personal som förvaltar föreningens fastigheter ekonomiskt, administrativt, tekniskt och driftmässigt.

Ekonomin i föreningen är mycket stabil med en belåningsgrad på 543kr/ kvm enligt årsredovisning från 2019, ekonomiska relationstal.

Föreningens förvaltningskontor ligger på Klostergången 13 och har följande öppettider:
Måndag 8:00-11:00 & 13:00-17:30
Tisdag, onsdag, torsdag 8:00-11:00 & 13:00-16:00
Fredag 7:00-11:00, 13:00-14:30 Telefon: 031- 85 03 00.

Föreningen äger inte marken utan hyr den av Göteborgs kommun via tomträtt. Dessa avtal kommer att omförhandlas år 2025, och i samband med detta valde föreningen att göra en avgiftshöjning om 2 % vid årsskiftet 18/19 och planerar på avgiftshöjningar på ca 3% per år framåt.

Föreningen har också tecknat bostadsrättstillägg för sina medlemmar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen följer en underhållsplan som inkluderar deras planerade underhåll. Den omfattar 10 år och revideras årligen, till denna görs regelbundna avsättningar.

Planerade och gjorda renoveringar:

- Fasadrenovering 2013 - 2017
- Balkongrenovering 2016 - 2017
- Se över ventilation 2019 - 2021
- Trapphusrenovering 2019 - 2020
- Tvättstugerenovering start 2019
- Elektroniska bokningssystem tvättstugor 2019

- Relining planerad start 2020.
- Elsystem ses över 2019 för installation av laddningsplatser i garage
- Takomläggning 2023 - 2025

För mer detaljerad information se årsredovisning från 2019 samt föreningens hemsida: www.brfmasthugget.se

Parkering

Föreningen har fem parkeringsgarage som är belägna på Andra Långgatan 44-48, Klamparegatan 3, Fjällgatan 17, Repslagaregatan 2 och Kjellmansgatan 28. Parkeringsgaragen är uppvärmda och alla förhyrda ytor är utrustade med passerkortsläsare vid in- och utfart.

Föreningen hyr ut förhyrda platser till både medlemmar och externa hyresgäster i deras
fem garage.
Medlemmar har en lägre hyra än de externa hyresgästerna. Denna lägre hyra
är dock begränsad till maximalt två platser per lägenhet.
Förhyrning sker genom ansökan på hemsidan. "Uthyrning" "Garage".

Garageplatser bil (1 488 st) för 575 kr/mån för medlemmar.
Garageplatser mc (79 st) för 225 kr/mån för medlemmar.
https://brfmasthugget.se/prislista/

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Avtal har tecknats med iTUX som genom systerbolaget Com Hem levererar kabel-tv.

Öppet nät. Föreningen har ett avtal med iTUX som KO (kommunikationsoperatör) för bredbandsnätet.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns festlokaler, bastu, cykelförråd, hobbyrum, tvättstugor, gästlägenheter och gym för alla medlemmar att nyttja. I garagen finns tvätthall att nyttja.

Området

Mäklaren om Masthugget

Å ena sidan är Masthugget slingrande, branta gator med pittoreska landshövdingehus. Å andra sidan stora bostadskomplex från 60-talet med utblick över hamninloppet. Underbara Slottsskogen ligger runt knuten och ändå är det bara några steg ner till Långgatornas bubblande stadsliv med kaféer, restauranger och barer. I Masthugget är historien ständigt närvarande samtidigt som det är lätt att ha full koll på vad som händer i staden.

FISKARSAMHÄLLE OCH STORSKALIGHET
Det finns alltid två sidor av allting och varför skulle Masthugget vara ett undantag? Även om den avspända atmosfären råder i hela stadsdelen är skillnaden mellan det man i dagligt tal brukar dela upp i Gamla och Nya Masthugget slående. Den norra delen, eller ”Nya Masthugget”, kännetecknas av vinkelhusen från 1960-talet, med sina stora bilfria gårdar. Det här är Sveriges största bostadsrättförening, som börjar uppe på berget och i terrasser ner mot Masthuggstorget, innan långgatorna tar vid och sträcker sig bort mot Linné.

Den ”Gamla”, eller södra delen, sträcker sig upp mot höjden och genomskärs av Fjällgatan, som binder ihop Majorna med Linnéstaden. Smågatorna som sträcker sig söderut kantas av såväl nyare byggnation som landshövdingehus från 1900-talets början med innergårdar som många gånger överraskar med sin rika grönska och lummighet.

REPSLAGARE OCH LEKREDSKAP
Redan på 1600-talet bosatte sig fiskare och hamnarbetare i Masthugget, som fick sitt namn från att timmer lossades och höggs till master i hamnen nedanför branten. Ända sedan dess har berget varit hem för generationer av sjöfartens arbetare. Och även om många kulturhistoriska värden gick förlorade när en stor del av området revs på 1960-talet, lever den historiska atmosfären vidare, inte minst genom många av gatunamnen. Gamla Masthugget gränsar till Slottsskogens norra del med Observatoriet, det gamla vattentornet och gångstigar som leder till sköna promenadslingor och på några minuter når du lekplatsen Plikta.

HAVSUTSIKT OCH HEMLÄNGTAN
Högst upp på berget tornar Masthuggskyrkan upp sig och bjuder på storslagen utsikt över hela staden. Platsen är ett av de bästa ställena att uppleva nyårsfyrverkerierna från. Eller slå dig ner på muren och se solen gå ner borta vid Vinga. Det 62 meter höga kyrktornet är förresten det första landmärket man ser av Göteborg när man kommer in från havet. Så var du än befinner dig är det lätt att hitta hem till Masthugget. Även om alla masthuggsbor har koll på när 60-bussen går, tycker många att det är enklast och trevligast att ta sig till fots, åt vilket håll man än ska.

Köpa eller sälja bostad i Masthugget? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Masthuggets 3 bästa

3
  • Bageriet Bullen och brödet
  • Närheten till Slottskogen och Linné
  • Lustgårdens grönsaksbutik - stort utbud av ekologiskt och vegankost

Karta

Fyrmästaregången 16

Fyrmästaregången 16,
413 18 Göteborg

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Lisa Wessberg

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 55

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Masthugget, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Masthuggsliden 22
    Utgångspris
    3 700 000 kr
    Månadsavgift
    4 247 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    85 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Masthugget, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Vaktmästaregången 6
    Utgångspris
    2 895 000 kr
    Månadsavgift
    3 135 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    57 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Masthugget, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Krokegatan 5
    Utgångspris
    3 450 000 kr
    Månadsavgift
    3 310 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    61 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Masthugget, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Klamparegatan 9
    Utgångspris
    5 300 000 kr
    Månadsavgift
    5 299 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    106,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Masthugget, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Paradisgatan 20
    Pris
    3 890 000 kr
    Månadsavgift
    4 433 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    84,4 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Masthugget, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Bockhornsgatan 13 A
    Månadsavgift
    3 224 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    46 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Masthugget, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Rangströmsliden 5
    Utgångspris
    2 850 000 kr
    Månadsavgift
    3 016 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    52,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Masthugget, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Skepparegången 4
    Utgångspris
    4 295 000 kr
    Månadsavgift
    4 604 kr
    Antal rum
    3,5
    Boarea
    93,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!