-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus landshövdingelägenhet med balkong i sydvästläge
Masthugget, Göteborg
*Inkl värme, vatten, Kabel-TV och bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Registrerad som 2 ROK enligt lägenhetsförteckningen.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkomna till en ljus genomgångslägenhet med balkong på toppen av Gamla Masthugget.
På toppen av Gamla Masthugget, med direkt närhet till Slottsskogen och fin utsikt mot grönskan utanför, välkomnas ni till detta hem som nästan hänger ut över berget. Dryga 40 kvadratmeter som är exemplariskt utnyttjade. Grönskan och det flödande dagsljuset från motsatta väderstreck är ständigt närvarande. Här erbjuds ett luftigt och lättmöblerat vardagsrum, en härlig balkong i sydvästläge omgiven av grönska och frihet, en avskild sovalkov, smakfullt renoverat kök med bra arbetsytor invid fönstret. Vackra bevarade detaljer från byggåret i det ljusa brädgolvet och originaldörrarna.
Här bor ni i ett tyst och lugnt läge med Slottsskogen som närmsta granne och med bekvämt gångavstånd till Linnéstadens rika utbud av restauranger och affärer. Välskött och stabil förening med engagerade medlemmar, gemensamma uteplatser och grillmöjligheter. Bredband ingår i avgiften.
Välkommen in i hallen med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Här möts ni av ljusa fina ytskikt i form av ljusa väggar och välbevarat brädgolv från byggåret som löper genomgående i alla rum.
Till höger nås du av det trivsamma köket, med grå snickerier och full maskinpark. Här erbjuds gott om både förvaring och arbetsyta. Från köksfönstret erbjuds en milsvid utsikt över grönska, takåsar och diverse landmärken. Här ges även gott om plats för matplats för flera middagsgäster.
Från köket når du ut till balkongen, i fritt sydvästläge med ljuvliga soltimmar och med en utsikt få förunnad. Låt blicken vandra mellan grönskan, Majornas charmiga takåsar och Eriksberg i fjärran.
I motsatt riktning från köket nås vardagsrummet. Rummet är luftigt och rymligt och med en generös takhöjd och ljusa ytskikt kan bara fantasin sätta gränser för inredningen.
Från vardagsrummet når du sovalkoven, som ett eget rum intill vardagsrummet. Här ryms plats för dubbelsäng.
Badrummet nås från hallen och är fräscht och helkaklat med grått klinkers och vitt kakel. Utrustningen består av handfatskommod, spegel, wc, dusch och handdukstork.
Utöver lägenhetens egna förvaring finns gott om förvaringsutrymme i både vindsförråd och källarförråd som uppskattas vara ca 10 + 15 kvm.
Välkommen till ett hem med särskild trivselfaktor!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Registrerad som 2 ROK enligt lägenhetsförteckningen.
Inkl värme, vatten, Kabel-TV och bredband.
Till bostaden hör ett källarförråd och ett vindsförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
Föreningen utgör en gammal anrik bostadsrättsförening som bildades redan 1935 då husen stod färdigbyggda. Brf 2-rumsstandard består av fyra huskroppar med adresserna Älghagsgatan 1, Älghagsgatan 3, Hjorthagsgatan 8 samt Hjorthagsgatan 10 och omfattas av 136 st bostadsrätter samt 1 hyresrätt. Fastighetsförvaltning sker via Riksbyggen.
Föreningen har mycket god kontroll över sin ekonomi och har för tillfället inga lån.
För mer info om föreningen gå in på föreningens informativa hemsida: www.brf2rumsstandard.se
Avgiften höjdes med 6 % 2025 och med 8 % 2026 för att möta ökade kostnader och den kommande stamrenoveringen.
Nedan listas ett urval av utförda och planerade underhåll. För mer information kontakta föreningen eller se årsredovisning och föreningens hemsida.
1985 - omfattande renovering på alla hus. Byte av el- och vattenstammar, tilläggsisolering av husen och montering av balkonger.
2011-2012 - renovering av tak, balkonger, fönsterfoder och socklar.
2014 - installation av fibernät i hela föreningen.
2015 - renovering av föreningslokalen på Hjorthagsgatan 8A.
2019 - markarbeten, nya cykelställ, filmat stammar.
2021 - OVK.
2023 - digitalt system för bokning av tvättstuga.
Föreningen planerar en stamrenovering med preliminär start Q1 2027. Man kan läsa mer om det kommande projektet här: https://brf2rumsstandard.se/projekt-stamrevnovering/
Föreningen äger 13 parkeringsplatser och tillämpar ett separat kö-system. Väntetiden varierar och är beroende på föreningens omsättning av nya och gamla medlemmar. Boendeparkering finns i området.
Kabel-TV och bredband (1000/1000Mbit/s) via Telenor.
I föreningen finns tillgång till en utrustad lokal med övernattningsrum och bastu som kan hyras av föreningens medlemmar till en kostnad av 250 kr/dygn. Den stora och gemensamma tvättstugan är belägen på Älghagsgatan 1 och har två bokningsbara stationer och en "drop in" station. Bokning för övernattningsrum och tvättstuga görs i föreningens digitala bokningssystem.
Cykelrum och cykelställ finns på flera ställen i fastigheten.
Å ena sidan är Masthugget slingrande, branta gator med pittoreska landshövdingehus. Å andra sidan stora bostadskomplex från 60-talet med utblick över hamninloppet. Underbara Slottsskogen ligger runt knuten och ändå är det bara några steg ner till Långgatornas bubblande stadsliv med kaféer, restauranger och barer. I Masthugget är historien ständigt närvarande samtidigt som det är lätt att ha full koll på vad som händer i staden.
FISKARSAMHÄLLE OCH STORSKALIGHET
Det finns alltid två sidor av allting och varför skulle Masthugget vara ett undantag? Även om den avspända atmosfären råder i hela stadsdelen är skillnaden mellan det man i dagligt tal brukar dela upp i Gamla och Nya Masthugget slående. Den norra delen, eller ”Nya Masthugget”, kännetecknas av vinkelhusen från 1960-talet, med sina stora bilfria gårdar. Det här är Sveriges största bostadsrättförening, som börjar uppe på berget och i terrasser ner mot Masthuggstorget, innan långgatorna tar vid och sträcker sig bort mot Linné.
Den ”Gamla”, eller södra delen, sträcker sig upp mot höjden och genomskärs av Fjällgatan, som binder ihop Majorna med Linnéstaden. Smågatorna som sträcker sig söderut kantas av såväl nyare byggnation som landshövdingehus från 1900-talets början med innergårdar som många gånger överraskar med sin rika grönska och lummighet.
REPSLAGARE OCH LEKREDSKAP
Redan på 1600-talet bosatte sig fiskare och hamnarbetare i Masthugget, som fick sitt namn från att timmer lossades och höggs till master i hamnen nedanför branten. Ända sedan dess har berget varit hem för generationer av sjöfartens arbetare. Och även om många kulturhistoriska värden gick förlorade när en stor del av området revs på 1960-talet, lever den historiska atmosfären vidare, inte minst genom många av gatunamnen. Gamla Masthugget gränsar till Slottsskogens norra del med Observatoriet, det gamla vattentornet och gångstigar som leder till sköna promenadslingor och på några minuter når du lekplatsen Plikta.
HAVSUTSIKT OCH HEMLÄNGTAN
Högst upp på berget tornar Masthuggskyrkan upp sig och bjuder på storslagen utsikt över hela staden. Platsen är ett av de bästa ställena att uppleva nyårsfyrverkerierna från. Eller slå dig ner på muren och se solen gå ner borta vid Vinga. Det 62 meter höga kyrktornet är förresten det första landmärket man ser av Göteborg när man kommer in från havet. Så var du än befinner dig är det lätt att hitta hem till Masthugget. Även om alla masthuggsbor har koll på när 60-bussen går, tycker många att det är enklast och trevligast att ta sig till fots, åt vilket håll man än ska.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Masthugget? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
