-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Vindslägenhet med charm och inbjudande villakänsla!
Munkebäck/Vidkärr, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten och sophantering. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 134 kr/mån för kabel-TV.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Öppen tvårummare med vindskaraktär och villakänsla med fin grönska utanför fönstren!
Varmt välkomna till ett hem med fin vindskaraktär! Välplanerad tvårummare med öppna och sociala ytor gör det enkelt att trivas. Stilfullt renoverat kök med vita luckor kombineras fint med bänkskiva i trä och i övrigt ljusa ytor. Lägenheten bjuder på behagliga snedtak som ger bostaden både rymd och charm, i taket finns snygga bjälkar som ger dig den där lilla extra hemtrevliga känslan. Här finns fönster i två väderstreck samt takfönster som ger bostaden ett magiskt ljusinsläpp. Rymlig planlösning med bra plats för större matbord samt soffmöblemang i vardagsrum och kök. Renoverat badrum i större storlek med takfönster ger badrummet ett fint ljus och här finns bekvämlighet i form av tvättmaskin. Den stora trädgården finns tillgänglig för de boende och har trädäck, fruktträd och vacker grönska. Detta är en liten, trivsam och familjär förening som ger möjlighet att både bidra och påverka.
Här bor ni lugnt och avskilt med närhet till café, restauranger och andra trevliga butiker. Kollektivtrafiken når ni med någon minuts gångväg, både buss och spårvagn, som tar er till stadskärnan på ca 15 minuter. Endast några minuters promenad till härliga grön- och strövområden i Skatås- och Delsjöterrängen. I närområdet finns både mataffärer, Systembolaget, gym, kvarterskrogar, butiker och små bagerier.
Bostadsrättsföreningen registrerades 2011-05-03 och nuvarande stadgar registrerades 2020-01-08 hos Bolagsverket.
Fastigheten bebyggdes 1951 och består av 1 flerbostadshus.Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 270 m², varav 270 m² utgör lägenhetsyta. Biyta finns om 105 kvm. Tomten är 759 kvm. Föreningen innehar tomträtt som skrevs om sommaren 2020.
Föreningen upplåter 3 lägenheter med bostadsrätt och fördelas enligt 1 st 2 rok, 1 st 4 rok och 1 st 5 rok.
Uppvärmning sker via fjärrvärme. Den ekonomisk förvaltning sköts av SBC.
Övrigt: Vindslägenheten inreddes utan bygglov men eftersom det är mer än 10 år sedan är ärendet preskiberat. Det innebär dock att byggnadsnämnden tills vidare inte kommer bevilja bygglov för andra bygglovspliktiga förändringar på fastigheten.
1 januari 2023 valde föreningen att höja avgiften med 15% för att följa inflation och säkerställa en god ekonomi framåt.
I övrigt inga kommande planerade justeringar.
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Gjorda renoveringar:
2006 - Dränering av huset på västra sidan.
2007-2009 - Samtliga badrum renoverades. VA-stammar och elsystem byttes.
2009 - Fönster på våning tre byttes.
2010 - Ommålning av alla sidor utom sydvästsidan.
2011 - Fönster på våning 1 och 2 på sydvästsidan byttes.
2014 - Takrenovering. Övergripande renovering av Byggtjänst i Stenungsund AB. Papp, läkt och takpannor byttes ut helt och hållet förutom på entrétaket som byggdes till 2013. Även plåtarbete utfördes runt skorsten och fönster.
2016 - Byte av lägenhetsdörrar. Säkerhetsdörrar från Daloc sattes in till samtliga lägenheter av Secor AB.
2017 - Fönsterrenovering.Originalfönstren från 50-talet renoverades av BKB Fönsterteknik AB våren 2017.
2018 - Rörbyte och asbetssanering. Byte inkommande VA-rör från garage/förråd fram till väggen där dom går in till fjärrvärmecentralen. Byte av avstängningsventiler innan och efter vattenmätare samt montering av en ny vattenmätarkonsol. Avstängning och öppning av service i gatunätet för fastighetens VA. Asbestsanering av alla rör i källarhallen och tre punkter i garaget/förråd. Samtliga jobb utfördes av Sävedalens VVS Rör & Grävarbeten AB.
2018 - Boavista målade om det svarta garagetaket i plåt.
2018 - Installation kabel-TV och bredband via koaxialkabel. Seths Antenn och TV drog nya koaxialkablar från källaren upp till samtliga lägenheter. Därefter är det fritt för varje medlem i föreningen att fritt välja internetleverantör. Kabel-TV köps in gemensamt av föreningen till samtliga lägenheter via Telenor.
2019 - Översyn av elinstallation, vissa kablar i källaren behöver ses över.
2022: Garageportarna renoverades
Kommande renoveringar / underhåll:
2022: Balkongöversyn på vån 2 har påbörjats.
Framåt: Målning trappuppgång inomhus. Färgen har lossnat på golvet i trätrappan som behöver målas om.
Föreningen har 1 garageplats som kan hyras för 1208 kr/mån och 1 parkeringsplats som kan hyras för 604 kr/mån. Separat kö, just nu finns inga platser ledigt.
I övrigt fri parkering i området.
Seths Open Network. Går att få hastighet upp till 200 Mbit/s. Betalas separat. Intresseanmälan gällande att dra in fiber i huset är inskickad men fiber har ännu inte dragits. Undersökning gällande fiber pågår kontinuerligt.
Tv via Telenor (via koaxial kabel).
Föreningen har 1 garageplats som kan hyras för 1050 kr/mån. Separat kö.
Föreningen har 2 parkeringsplatser som kan hyras för 525 kr/mån. Separat kö.
I avgiften ingår värme, vatten och sophantering. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 134 kr/mån för kabel-TV.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I Munkebäck/Vidkärr bor du i ett lugnt men ändå centralt beläget område med bra service och goda kommunikationer som snabbt tar dig in till centrala Göteborg. Områdets närhet till vacker natur och Delsjöområdet med sina motionsspår och fritidsaktiviteter gör att många väljer att bo här.
I området bor människor i alla åldrar, på senare år märks en ökad inflyttning av yngre familjer som uppskattar den barnvänliga omgivningen. Den direkta närheten till barnomsorg i kombination med många aktiviteter för barn och ungdomar gör att området är mycket populärt.
I stadsdelen Örgryte-Härlanda som Munkebäck/Vidkärr tillhör, finns flera kommunala och enskilda förskolor. Utöver detta finns ett antal dagbarnvårdare. Det finns även flera kommunala och fristående grundskolor samt möjlighet för barnen att gå på fritidshem.
Väljer du att bosätta dig i Munkebäck/Vidkärr har du nära till underbara naturområden för alla åldrar. Kring Delsjön, Skatås och Härlanda Tjärn finns flera belysta leder. Vid Delsjön finns både sandstrand, klippor och stora gräsytor med lekplatser, bryggor, grillplatser och kaféer. Delsjö Golfklubb är en av de äldsta golfklubbarna i Göteborgsregionen. På Skatås motionscenter finns motionsspår, dusch och bastu.
I östra Göteborg verkar många aktiva föreningar. I Kulturhuset Bagaregården finns Redbergslids bibliotek och Musik- och kulturskolan. Göteborgs Tennisklubb, GLTK, ligger i området, likaså ridskola och flera gym/träningsanläggningar. Munkebäck har fått sitt namn av Munkebäcken som är ett gammalt namn på Härlandabäcken. Bäcken namngavs av de munkar som vandrade längs vattendraget från klostret i Nya Lödöse till Härlanda gamla kyrka, nuvarande Härlanda kyrkoruin. Idag är bäcken mestadels kulverterad.
Från området går det täta kommunikationer med buss och spårvagn. Spårvagnslinje 1 med ändhållplats Östra sjukhuset passerar genom både Munkebäck och Vidkärr.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Munkebäck/Vidkärr? Kontakta våra mäklare i Örgryte & Östra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
