-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Påkostad och kvadratsmart 4:a nära både natur och stad – bara att flytta in!
Göteborg
*Inkl. värme, vatten, bredband, kabel-tv & sophantering
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna påkostade och kvadratsmarta fyrarummare med naturnära läge på lugna Musikvägen i Ruddalen. Här erbjuds ett trivsamt boende i fint skick med moderna materialval, smart planlösning och närhet till både natur och goda kommunikationer.
Bostaden har uppdaterats med ett snyggt enhetligt golv, lyxiga vitvaror från SMEG i köket samt infällda spotlights i taket i både hall och vardagsrum. Köket är funktionellt och stilrent renoverat med gott om arbetsyta och förvaring samt plats för ett matbord. Vardagsrummet har ett generöst ljusinsläpp och är lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås den inglasade balkongen som tack vare infravärme fungerar som ett extra rum större delen av året. Balkongen vetter mot grönska och har ett fritt och rofyllt läge.
Lägenheten rymmer tre bra sovrum som kan användas flexibelt som exempelvis barnrum, kontor eller gästrum. Badrummet är utrustat med dusch och fönster för naturligt ljusinsläpp och vädringsmöjlighet. Förvaringen är god med flera garderober samt tillhörande förråd i källaren. Möjlighet finns även att hyra parkeringsplats precis utanför huset.
Här bor du i en välskött HSB-förening med ordning och reda. I området finns flera uppskattade mervärden som grillplats, lekplatser och grönskande innergårdar. Ruddalens friluftsområde ligger runt hörnet med motionsspår, fotbollsplaner, ishall och frisbeegolf – perfekt för den aktiva. På kort gångavstånd finns även Willys, gymmet Nordic Wellness vid Altplatsen, samt spårvagnshållplatsen Musikvägen där linjerna snabbt tar dig vidare in mot stan (15 minuter till Järntorget, 18 minuter till Korsvägen). Frölunda Torg med sitt breda utbud av butiker och service nås på cirka 15 minuters promenad, och cykelvägarna tar dig enkelt vidare till Botaniska trädgården, Slottsskogen, Änggårdsbergen och Påvelunds tennishall. För dig som bilpendlar ligger Dag Hammarskjöldsleden nära till hands, med smidig access till både centrala Göteborg och större leder.
En välplanerad och bekväm bostad med det lilla extra – redo att flyttas in i direkt.
Välkommen hem till Musikvägen!
Inkl. värme, vatten, bredband, kabel-tv & sophantering
Det finns cykelförråd, källarförråd, barnrum, samlingslokal, vävstuga, matkällare och tvättstuga med torkrum.
I föreningen finns parkeringsplatser som administreras av Musikvägens Parkeringsförening. Denna förening har fyra medlemmar: Brf Pukan, Brf Triangeln, Brf Kvartetten och HSB Göteborg. HSB Göteborg har hand om uthyrning av parkeringsplatserna. Plats kan hyras till en kostnad om 150 kr/månad och 250 kr/månad för plats med motorvärmare. Det finns även ett antal laddningsstationer för elbil. Laddplats kan hyras för 450 kr/månad + elförbrukning.
TV: Tele2 15 kanaler ingår i avgiften Internet: Bredband 1000/1000 ingår i avgiften
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga ingen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaden är en schablon och baserad på en person i hushållet. Kostnaden kan variera efter personlig förbrukning och personligt behov och skall således ses som en uppskattning.
*Betalas av säljare
HSB Brf Pukan i Göteborg registrerades 1960. Föreningens 127 lägenheter upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Musikvägen 6-46.
Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen.
Föreningen har två tvättstugor, en på Musikvägen 14 och en på Musikvägen 44, belägna på markplan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum, samlingslokal, kurs- och vävstuga, matkällare samt övernattningsrum.
Gemensam förgård med fina grönområden och lekplatser samt baksida med en stor gräsmatta mot skogen.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/goteborg/brf/pukan
Stabil ekonomi. Underhåll sköts löpande enligt behov. Förenings tomträttsavtal löpte ut under 2021 vilket innebar en höjning av tomträttsavgälden från ca 480.000 kr till 1.200.000 kr. Detta är redan reglerat på föreningens årsavgifter. Avtalet löper på 10 år.
Föreningen valde att höja avgiften med 3% 1 Juli 2024, på grund av ökade kostnader samt räntor.
2017-2018
Upprustning av vävstuga Musikvägen 42; ommålning av väggar och tak, klinker på golv, utbyte av
värmradiator
Ommålning av tre stycken sophus
3 (16)
Utbyte av elinstallation i lägenheter och fastigheten, installation av mätutrustning för debitering via avgiftsavier
från HSB, installation av elektroniska bokningstavlor för tvättstugor och torkrum, installation av två stycken
kortläsare till respektive tvättstuga. Arbeten beräknas vara avslutade 2018
2024-2025
Reparation av 50 m2 yttertak
Dränering gavel mot Musikvägen 6
Fönster i markplan; målning, kittning av fönster
Upprustning av lekplats med utbyte av alla lekredskap
Slamsugning av brunnar framsida fastighet, Lagning och utbyte av skydd för markcellplast baksida fastighet,
Fyllning och komplettering av makadam för dränering baksida fastighet, Spolning av stuprör i mark till brunnar
samt slamsugning av brunnar baksida fastighet.
Utbyte av gungställning och gungor
Färdigställande av övernattningsrum, för uthyrning till medlemmar.
Installation av porttelefon samt ny utrustning för bokning av tvättstuga
Våtrumskontroll av alla lägenheter genomförd.
Utbyte av styrning av fjärrvärmesystem i fjärrvärmecentral samt utbyte av pumpar och expansionskärl.
OVK kontroll av fastigheten. Komplettering med vädringsbeslag i ett antal lägenheter enligt krav vid OVK
besiktningen.
Installation av tag-läsare i 3 st soprum samt övernattningsrum.
Avtal med Anticimex angående 7 st smartboxar mot skadedjur samt fågelbon på tak.
Silikonering av fasta glas på balkonger pga befintlig tätning var för gammal.
Två styck tvättmaskiner till MV 44
Omläggning yttertak inkl nya plåtbeklädnader, hängrännor, stuprör, nya godkända snörasskydd, vindskivor,
gångbryggor på taket samt tre st nya godkända uppstigningsluckor. Dessutom utökning av isolering och
höjning av befintliga landgångar.
Byte av torktumlare i samtliga tvättstugor till nya mer energisnåla torktumlare med värmepump.
Framdragning av varmvatten till tvättmaskiner som tidigare saknat detta.
Utbyte av de äldsta låscylindrarna till ASSA.
Transportgång - Asfaltering.
Utbyte av samtliga termostatventiler samt energioptimering.
I föreningen finns parkeringsplatser som administreras av Musikvägens Parkeringsförening. Denna förening har fyra medlemmar: Brf Pukan, Brf Triangeln, Brf Kvartetten och HSB Göteborg. HSB Göteborg har hand om uthyrning av parkeringsplatserna. Plats kan hyras till en kostnad om 150 kr/månad och 250 kr/månad för plats med motorvärmare. Det finns även ett antal laddningsstationer för elbil. Laddplats kan hyras för 450 kr/månad + elförbrukning.
Fastigheten är kopplad både till Tele2 och Net at Once (1000/1000 Mbit/s).
Bredbandsuppkoppling till Net at Once är kostnadsfritt för medlemmar.
Det finns cykelförråd, källarförråd, samlingslokal, vävstuga, matkällare, övernattningslägenhet och tvättstuga med torkrum.
Göteborg är Sveriges näst största stad och den expanderar hela tiden. Staden har ett fint läge på västkusten vid Göta älvs mynning. Det salta västerhavet erbjuder många härliga badplatser. Här finns också en levande skärgård med åretruntboende. Göteborg är även känd som evenemangsstaden med stråket från Ullevi till Svenska Mässan och Liseberg, ett stenkast från paradgatan Avenyn.
Varvsindustrin är numera nedlagd i Göteborg, här byggs i stället attraktiva bostadsområden längs älvstranden. Göteborg är också en universitetsstad med välkända Chalmers tekniska högskola och Göteborgs Universitet samt ett blomstrande näringsliv.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Göteborg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
