-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
20-talselegans med välbevarad charm.
Nedre Johanneberg, Göteborg
*Värme och vatten ingår.
**areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Lägenheten är registrerad som 4 rok enligt lägenhetsförteckningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar vacker 20-tals elegans med bevarad charm i hjärtat av nedre Johanneberg.
På eftertraktade Pontus Wiknersgatan 2 väntar en bostad med sällsynt karaktär och möjligheter – en generös trea om 97 kvm där tidstypisk charm möter en spännande framtid.
Här kliver du in i ett hem som bär på sin historia med stolthet. Originaldetaljer som vacker fiskbensparkett , pardörrar och generös takhöjd sätter tonen och skapar en varm, inbjudande atmosfär. Rummen är rymliga och välproportionerade, med ett fint ljusinsläpp som förstärker känslan av rymd.
Planlösningen är klassisk och funktionell, med fin uppdelning mellan sociala ytor och mer privata rum. Vardagsrummet bjuder in till umgänge och har gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel. Köket har en trivsam grund att bygga vidare på – här finns alla möjligheter att skapa ett riktigt drömkök som harmonierar med bostadens själ. Jungfrukammaren ger möjlighet till att ge mer utrymme till köket, eller att disponera det som ett extra sovrum eller kontor som det är idag.
De två sovrummen är rofyllt placerade på var sin sida av bostaden och erbjuder bra förvaring samt flexibilitet för olika behov – oavsett om du önskar att nyttja det som sovrum eller som en större matsal.
Det som verkligen gör denna bostad unik är dess potential. För dig som vill sätta din egen prägel finns här ett perfekt tillfälle att skapa något personligt och långsiktigt – ett hem som kombinerar det bästa av då och nu.
Läget är svårslaget, i ett lugnt och charmigt kvarter med omedelbar närhet till både lugnare grönområden och stadens puls. Här bor du med allt inom räckhåll, samtidigt som du får en harmonisk och avkopplande hemmiljö.
Detta är en bostad för dig som ser möjligheter, uppskattar originaldetaljer och vill skapa något alldeles eget.
Planritning
*areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Lägenheten är registrerad som 4 rok enligt lägenhetsförteckningen
Värme och vatten ingår.
Ett förråd i källarplan hör i nuläget till bostaden.
I föreningen finns en liten gemensam uteplats på innergården.
Föreningen tillhandahåller 1 p-plats i garage, 2 utvändiga p-platser! Upptagna för tillfället!
Tele 2
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Fastigheten bebyggdes 1929 och består av 1 flerbostadshus.
Föreningen har 1 hyreslägenhet och 12 bostadsrätter om totalt 1 420 kvm samt 1 råvind om 166 kvm och 1 lokal
om 58 kvm. Byggnadens totala yta är 1 644 kvm. Byggnadens utformning: Ett flerbostadshus med totalt 6 våningar där den oinredda vinden är upplåten som bostadsrätt och ingår i de 13 bostadsrätterna i föreningen.
Bostadsrättsföreningen registrerades 2017-02-17. Stadgar registrerades 2024-09-12 och ekonomisk plan 2024-08-12.
Fastighetsbeteckning: Göteborg Johanneberg 1:9. Föreningen äger marken.
Adress: Pontus Wiknersgatan 2, Teknologgatan 6, Genomgången 7.
Utförda historiska underhåll:
2025-Relining
Planerade underhåll:
2026-Byte av dörrar till lägenheter i båda trapphusen. Byte av huvudledningar el & telesystem (fiber installeras).
Den ekonomiska planen, inklusive närmaste årens planerade underhåll, ligger till grund för de beräknade avgifterna som finns idag.
Ekonomisk & Teknisk förvaltare i föreningen är SBC.
Gemensam tvättstuga finns ej.
För mer information Kontakta ansvarig mäklare eller föreningen.
Föreningen tillhandahåller 1 p-plats i garage, 2 utvändiga p-platser. Boendeparkering gäller i området.
Via Tele2
BO I GÖTEBORGS HJÄRTA
När du bor i Nedre Johanneberg får du det bästa av två världar. Du bor mitt i Göteborgs hjärta vilket bäddar för spontant aktivt stadsliv och samtidigt har du närheten många grönområden.
BEKVÄMT BOENDE
Nedre Johanneberg är en av Göteborgs mest populära stadsdelar. Många väljer att bo här just för att det är så nära till Göteborgs mest centrala delar - Korsvägen, Södra vägen, Götaplatsen och Avenyn. Promenerar du nerför Avenyn möts du av innerstadens främsta shoppingdistrikt.
Det stora flertalet av områdets byggnader är från 1920-talet, med många fantastiska exempel på nordisk klassicism. De tidstypiska storgårdskvarteren med symmetriska tegelfasader och planterade innergårdar har satt sin karaktäristiska prägel på hela området.
GRÖNA YTOR OCH TRAFIKNAV
I Nedre Johanneberg blir du härligt bortskämd med flera gröna parker. Näckrosdammen är den självklara platsen för grillning eller en paus i solen och i Vasaparken kan du ta en skön promenad. Eftersom det är gångavstånd till allt ser man hela tiden människor i rörelse. Du som rör dig i snabbare tempo väljer Mossens motionsslinga, eller tränar på någon av de många träningsanläggningarna som finns i området.
På tal om gångavstånd, är det aldrig långt till någonting när du bor i Johanneberg. Med flera stombusslinjer, gott om hållplatser och en av lokaltrafikens stora knutpunkter Korsvägen på promenadavstånd, är Nedre Johanneberg bästa läget oavsett om du ska till Mölndal, Centralstationen eller ut i vida världen via Landvetter.
BO MED NÄRHET TILL SKOLOR
Johanneberg tillhör stadsdelen Centrum där förskolorna och skolorna är indelade i två geografiska spår, Guldhedsspåret och Burås-/Johannebergsspåret. Varje spår har verksamhet för barn från 1 till 16 år och barnen behöver alltså inte byta spår under sin förskole- och skoltid. I centrala Göteborg finns också flera alternativa skolor som till exempel Franska förskolan och International School of the Gothenburg Region (ISGR). Göteborgs universitet har flera institutioner i området, bland annat ligger Humanisten i anslutning till Näckrosdammen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Nedre Johanneberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
