-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Perfekt cityetta
Nedre Johanneberg, Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 219kr/mån avser TV och bredband.
**Areauppgift enligt lägenhetsförteckning. Observera att den exakta storleken inte är uppmätt.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad etta på bästa läge mitt i stan - med rikligt ljusinsläpp, bevarade originaldetaljer och en mysig balkong. Låg avgift och lågt belånad Brf!
I attraktiva Nedre Johanneberg återfinns nu denna charmfulla och perfekt planerade cityetta. Balkongen, det höga läget på våning tre samt den låga månadsavgiften och det rika ljusinsläppet är några av bostadens huvudnummer.
Redan i det vackra trapphuset gör sig 1930-talets arkitektur och detaljrikedom påmint. Något som tas vidare in i bostaden, där flertalet originaldetaljer finns bevarade. Fiskbensparkett, brädgolv, fönsterbänk av sten, skafferi, gjutjärnsradiator med mera.
I det ljusa och luftiga rummet har både soffhörna samt säng sina givna platser. Det trivsamma köket med gasspis är perfekt för dig som är matlagningsintresserad. Ett halvrum mellan kök och hall erbjuder god plats för köksbord eller kontor. Bostadens balkong är den självklara platsen att avnjuta en god fika på.
Bostadens läge är utsökt då Chalmers ligger alldeles runt hörnet och Avenyn enbart en kort promenad från byggnadens entré. I närområdet finns all tänkbar service. Goda kommunikationer finns alldeles i närheten (cirka 2 minuters bussresa till Avenyn), likväl som mysiga restauranger och caféer. Söker du rekreation är Näckrosdammens grönska även belägen nära till hands.
Dessutom är Brf Vidblicksgatan 9 är en mycket välskött förening med god ekonomi och låg belåningsgrad.
Välkommen tre våningar upp via det representativa trapphuset eller via husets hiss.
Här stiger du in genom bostadens ytterdörr och du möts omedelbart av ett fantastiskt ljusinsläpp - både från kök och rum. Plats för avhängning av ytterkläder finns direkt till höger och till vänster finns två djupa inbyggda garderober samt överskåp. Väggarna är genomgående ljusa och på hallens golv ligger parkett. Här finns även höga golvsocklar.
Vidare in i bostaden når du en inre hall vilken i dagsläget nyttjas som matsal. Denna yta skulle även fungera perfekt som kontor. Den inre hallen sammanbinder hemmet på ett angenämt vis då du härifrån når samtliga rum. Golvsocklarna är höga och på golvet ligger en vacker parkett med fiskbensläggning.
Det trivsamma köket är utrustat med eldriven ugn och gasspis från kvalitativa Smeg. Övrig köksutrustning består av fläkt samt rostfri kyl och frys i kombination (Bosch). Köksinredningen går i vitt och ovanför rostfri bänkskiva samt bänkskiva av ek finns grå mosaik. Skåpsförvaringen liksom arbetsytan är mycket god. Ett skafferi finns bevarat. På golvet ligger ett charmigt brädgolv och intill en av kökets längsta vägg ryms ett mindre matbord. Höga golvsocklar återfinns även här.
Glasade pardörrar öppnar upp ut mot bostadens balkong där du blickar ut mot områdets lugna kvarter. Plats finns för växter och ett café-set. Här avnjuter du gärna en god fika.
Rummet är lättmöblerat och luftigt tack vare generös takhöjd och yteffektiva kvadratmeter. Det stora fönsterpartiet med vacker fönsterbänk av sten låter ljuset få sprida sig angenämt över rummet. Både sällskapsmöbler och säng ryms med enkelhet. Även här återfinns fiskbensparkett i originalutförande samt höga golvsocklar. Väggarna är målade i en ljus behaglig nyans.
Bostadens badrum är helkaklat i tidlöst utförande. Här finns dusch, wc, vattenburen handdukstork, handfat med förvaring undertill samt spegelskåp ovan.
Planritning
*Areauppgift enligt lägenhetsförteckning. Observera att den exakta storleken inte är uppmätt.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 219kr/mån avser TV och bredband.
Balkong, läge nordost.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen registrerades 1982-09-17. Föreningen förvärvade fastigheten år 2000.
Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.
Fastigheten bebyggdes 1938 och består av 1 flerbostadshus. Föreningen upplåter 30 lägenheter med bostadsrätt samt en lägenhet (cirka 60 kvm) och en lokal med hyresrätt. Lägenhetsfördelningen är 10 st 1 rok, 7 st 2 rok, 1 st 3 rok, 7 st 4 rok och 5 st 5 rok.
Exempel på utfört arbete/underhåll:
2024 - Balkongunderhåll, lagning av sprickor samt fasadmålning mot gården.
2020 - Målningsarbeten
2019 - Takunderhåll
2018 - Renovering av hyreslägenhet
2013-2014 - Ombyggnad framsida fastighet (ny markbeläggning, belysning, eluttag, ny mur, konstgräs)
2013-2014 - Ombyggnad innergård (ny markbeläggning, nya växter, sittplatser, belysning, skydd för tidningskärl)
2013 - Energideklaration
2013 - Funktionskontroll av ventilationssystem
2012 - Snörasskydd
2010-2011 - Rökkanaler
2010 - Ombyggnation källarförråd
2007 - Trapphus (lägenhetsentrédörrar, målning, slipning av marmorgolv)
2006-2007 - Tvättstuga
2005-2006 - Nya dörrar (entrédörr, gårdsdörr, garagedörrar m.m.)
2005-2006 - Omputsning av fasad
2005-2006 - Nya balkonger
2005 - Omfogning av tegelfasad
2005 - Renovering av balkonger
2003 - Elstambyte
2003 - Fönsterbyte
2002 - Rörstambyte
2001 - Nyinstallation hiss
Ekonomisk förvaltning sköts av SBC. Föreningens lån per kvadratmeter uppgår till 2 923 kr enligt årsredovisningen för 2024.
För mer information om föreningen vänligen läs senaste årsredovisningar samt kontakta föreningens styrelse.
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar.
Föreningen har 3 p-platser. Separat kö gäller.
För dig som är folkbokförd på adressen kan tillstånd för boendeparkering även ansökas hos Göteborgs Stad.
TV samt bredband via Tele2.
Lummig innergård med trädgårdsmöbler och grill.
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Grönsiskan. Föreningens andel är 20 %. Samfälligheten förvaltar del av gård.
Gemensam tvättstuga på bottenvåning med två tvättmaskiner, torktumlare och torkrum.
Cykelutrymme finns.
BO I GÖTEBORGS HJÄRTA
När du bor i Nedre Johanneberg får du det bästa av två världar. Du bor mitt i Göteborgs hjärta vilket bäddar för spontant aktivt stadsliv och samtidigt har du närheten många grönområden.
BEKVÄMT BOENDE
Nedre Johanneberg är en av Göteborgs mest populära stadsdelar. Många väljer att bo här just för att det är så nära till Göteborgs mest centrala delar - Korsvägen, Södra vägen, Götaplatsen och Avenyn. Promenerar du nerför Avenyn möts du av innerstadens främsta shoppingdistrikt.
Det stora flertalet av områdets byggnader är från 1920-talet, med många fantastiska exempel på nordisk klassicism. De tidstypiska storgårdskvarteren med symmetriska tegelfasader och planterade innergårdar har satt sin karaktäristiska prägel på hela området.
GRÖNA YTOR OCH TRAFIKNAV
I Nedre Johanneberg blir du härligt bortskämd med flera gröna parker. Näckrosdammen är den självklara platsen för grillning eller en paus i solen och i Vasaparken kan du ta en skön promenad. Eftersom det är gångavstånd till allt ser man hela tiden människor i rörelse. Du som rör dig i snabbare tempo väljer Mossens motionsslinga, eller tränar på någon av de många träningsanläggningarna som finns i området.
På tal om gångavstånd, är det aldrig långt till någonting när du bor i Johanneberg. Med flera stombusslinjer, gott om hållplatser och en av lokaltrafikens stora knutpunkter Korsvägen på promenadavstånd, är Nedre Johanneberg bästa läget oavsett om du ska till Mölndal, Centralstationen eller ut i vida världen via Landvetter.
BO MED NÄRHET TILL SKOLOR
Johanneberg tillhör stadsdelen Centrum där förskolorna och skolorna är indelade i två geografiska spår, Guldhedsspåret och Burås-/Johannebergsspåret. Varje spår har verksamhet för barn från 1 till 16 år och barnen behöver alltså inte byta spår under sin förskole- och skoltid. I centrala Göteborg finns också flera alternativa skolor som till exempel Franska förskolan och International School of the Gothenburg Region (ISGR). Göteborgs universitet har flera institutioner i området, bland annat ligger Humanisten i anslutning till Näckrosdammen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Nedre Johanneberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
