-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stor tvåa med social planlösning, charmigt kök och renoverat badrum
Olskroken, Göteborg
*I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån för bredband tillkommer.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu presenteras ett socialt hem med underbart ljusinsläpp, generösa rum och stor balkong i soligt läge
Ett förtjusande hem presenteras nu i Olskroken. Det stora vardagsrummet bjuder in till sociala stunder med familj och vänner, en otroligt härlig yta för er att umgås. I denna bostad finner ni en stor balkong som är enkel att möblera så som ni önskar. Från de stora fönsterna strålar solen in och skapar ett underbart ljusinsläpp. Bostaden består utav ett stort sovrum, charmigt kök i äldre stuk och renoverat badrum från 2025.
På Norra gubberogatan kan ni ta era morgonpromenader i pittoreska gator runt om Olskroken och inlyssna fågelkvitter tillsammans med en kaffe i handen. Precis utanför bostaden breder Gubberoparken ut sig och träden skapar ett vackert, grönt täcke om sommaren och under hösten bjuder parken på olika färger. En populär plats att umgås på tillsammans och anordna olika aktiviteter som grillkvällar.
I populära Olskroken bor ni nära stadens puls. Ljusa vårdagar fylls uteserveringarna med soltörstande göteborgare och under den kalla hösten och vintern är områdets gemytliga barer och restauranger fullsatta. Stadsdelen är i ständig rörelse och innehåller det mesta, allt från små personliga blomsterbutiker till trendiga caféer och välbesökta inredningsbutiker. Gångavstånd till centrala Göteborg och Olskrokstorget med sitt stora utbud av service; torghandel, mataffär, frukthandel, blomsterbutik och apotek. Från både Olskrokstorget och Redbergsplatsen går flertalet spårvagnar och buss. Det går även att promenera, alternativt cykla till Avenyn. På bekvämt cykelavstånd är även rofyllda Delsjöterrängen belägen.
Ta hissen eller trapporna upp och välkomnas av detta härliga hem. Direkt till vänster i hallen finns en stor klädkammare. Här kan ni förvara era ytterkläder och accessoarer. Även i den rymliga hallen finns ytterligare plats för förvaring om så önskas. I hallen vilar originalparketten på golvet.
Rakt fram når ni köket. Stort kök och rymlig yta för matbord. Köket i äldre stuk tar er tillbaka till förr och serveringsskåpet är en detalj som förgyller charmen lite extra. Utöver köksinredningen finns två inbyggda skåp/garderober för ytterligare förvaring. Utrustningen består utav kyl/frys, spis, ugn, fläkt samt diskmaskin.
Vidare in i bostaden välkomnas ni till det social vardagsrummet. Perfekt rum att umgås med familj och vänner utan att trängas. Ni får med enkelhet plats med middagsbord, större soffgrupp och tv-möbel. Väggarna är vita och på golvet finner ni parketten i original. Tillsammans med den generösa takhöjden, gjutjärnselementen och fönsterskivan i sten behållern ni den äldre stilen. De stora fönstret gör att bostaden badar i ljus. Härifrån når ni balkongen. En stor och möblerbar balkong där ni kan njuta av solens strålar tillsammans med en kopp kaffe i handen.
Bostadens sovrum är rymligt och här finns gott om plats för större säng, sängmöblemang samt skrivbord. Även här lyser solen fint in genom fönstren och skapar en hemtrevlig atmosfär. I sovrummer finner ni en klädkammare i bra storlek samt en garderob utanför sovrummet för ytterligare förvaring. I denna bostad finns det med andra ord bra förvaringsutrymmen.
Badrummet är renoverat under 2025 och är smakfullt inrett. Golvet är inrett med klinker som schackrutor, och väggarna är kaklade halvt i vitt och halvt i en blå nyans. Här är det förberett för att kunna sätta in en tvättmaskin. Golvvärmen värmer dina fötter de kallare årstiderna. Badrummet är i övrigt inrett med handfat samt kommod, spegelskåp, wc samt dusch med dörrar. Stambyte 2008.
Hjärtligt välkommen till denna trivsamma tvåa!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån för bredband tillkommer.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen NG19B är en äkta bostadsrättsförening som ombildades 2023.
Föreningen består utav 1 bostadshus om 6 våningar med källare och inredd vind, här samsas 21 bostadsrätter och 4 hyresrätter. Hyresrätterna anses som dold tillgång, vid försäljning tillfaller pengarna föreningen.
Det finns förråd och sophantering i huset.
Föreningen äger marken sedan 2023.
Ekonomisk förvaltning har Nabo hand om.
Föreningen höjde avgifterna med 8 % i april 2025.
Utförda renoveringar:
ca 1990: Nya balkonger
2008: Nytt tak (papp, tegel, plåt)
Delvis renovering av stammar 1995, 2000, 2008, 2016, 2018 Sista stammen skall bytas 2025.
Ombyggnad av ventilation från självdrag till mekanisk med fläktar på taket 2008 och 2023
2023: OVK genomförd
2025: Föreningen har bytt till säkerhetsdörrar och postboxar. Stambyte sista stammarna klar.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2033.
- Fönsterrenovering och renovering av trapphus finns med i underhållsplanen men har lägre prioritering just nu.
Boendeparkering genom Göteborgs stad.
Kabel-tv via Tele2 ingår i avgiften fram till runt september 2025. Inte beslutat om det fortsatt ska inkluderas efter det eller om varje hushåll får teckna eget avtal vid önskemål.
Gruppanslutning av bredband 1000 Mbit/s via Bahnhof tillkommer på avgiften om 150 kr/mån.
Föreningen har en gemensam tvättstuga som är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum med avfuktare.
BO MITTEMELLAN CITY OCH SKOGEN
I Olskroken och runt Redbergsplatsens mysiga kvarter har du nära till allt. På bara några minuter är du i centrala Göteborg och åt andra hållet har du de stora vidsträckta naturområdena Skatås och Delsjön. Många väljer att bo här av på grund av närheten till city men upptäcker snart att allt ju redan finns runt knuten – butiker, restauranger, caféer och all tänkbar service. Dessutom några av stans vackraste parker och strövområden.
MÖT GAMMALDAGS STADSLIV
Kring Olskrokstorget ser stadslivet ut litegrann som förr, med bagerier, butiker, mysiga kvarterskrogar och en charmig torghandel. Att gå ner till torget och ta in atmosfären, tjôta med handlarna och köpa med sig färsk fisk hem är ett omtyckt lördagsnöje. Här finns också allt du behöver i form av livsmedelsbutik, apotek, bank, systembolag och småbutiker. Ska man beskriva Olskroken och Redbergsplatsen med ett ord är trivsamt en god sammanfattning. Stadsdelen har byggts upp genom flera epoker och består idag av en blandad bebyggelse av flerfamiljshus från förra sekelskiftet ända fram till idag. Redan på 1800-talet när arbetarstadsdelen uppfördes var här mycket liv och rörelse och torghandel precis som idag.
Redbergsplatsen har länge varit en viktig knutpunkt för kollektivtrafiken. Under en period gick platsen till och med under namnet Korsvägen men fick byta till ett mer unikt namn, uppkallat efter Redbergs landeri som låg strax intill. Till landeriet ska också ha hört ett värdshus och gästgiveri med anor ända tillbaka till 1600-talet. Än idag är området rikt på trevliga, välbesökta kvarterskrogar och caféer som kännetecknas av välkomnande stämning och gästfrihet. Det är enkelt att slinka förbi på en enkel men vällagad middag en vanlig tisdagskväll, eller möta vännerna över en kopp kaffe på något av caféerna.
PLATS FÖR HÄRLIG UTELEK
I Olskroken duggar parkerna tätt. Gubberoparken mitt emot Olskrokstorget har en stor härlig grönyta där du kan ha picknick eller grilla en ljummen sommarkväll. Här finns också en populär och välutrustad lekplats. Slående utsikt och benstärkande promenadstigar får du från toppen av lummiga Redbergsparken, som även har ett stadsodlingsprojekt och en utomhusteater. Att ta promenad genom Östra Kyrkogården skänker en speciell känsla av lugn och stillsamhet, särskilt om du tar vägen genom den nyanlagda och vackra askgravlunden. Eftersom kyrkogården täcker ett stort område tar du dig snabbt till Kålltorp om du genar, även i ett lugnt tempo.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Olskroken? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
