Sigtunagatan 16

Jättefint gavelradhus i funkisstil med underbar trädgård och eget garage!

Bjurfors Century presenterar ett gavelradhus med bästa solläge i underbara Örgryte Kärralund

Beskrivning

På en lugn gata i eftertraktade Örgryte Kärralund ligger detta trivsamma och välskötta hem med gott om plats för hela familjen. Här bor du i ett klassiskt funkishus från mitten av 1900-talet där tidstypisk karaktär möter ett modernt och personligt boende. Med generösa ytor, två balkonger, två altaner, fyra rejäla sovrum, flera sociala rum och en fantastiskt grönskande tomt som sommartid är en riktig dröm! Ett hem där både vardag och fest får ta plats.

Entréplanet präglas av fina sällskapsytor där vardagsrum och övriga rum bjuder in till umgänge med familj och vänner. Fönster i tre väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en luftig känsla genom hela bostaden. Köket har gott om arbetsytor, en stor köksö och den sociala öppningen till matsalen blir en naturlig samlingspunkt i hemmet. Vardagsrummet är även det rymligt i storlek och här smyckas rummet av en vacker, fungerande öppen spis. Från vardagsrummet nås även den underbara trädgården. Här finns både gräsytor för små barfotafötter samt altan som ger plats för grill och härliga middagar under bar himmel.

Bostaden erbjuder fyra sovrum vilket ger stor flexibilitet för familjeliv, hemmakontor eller gästrum. Både stort badrum, gästtoalett och extra dusch. Här finns gott om utrymme att anpassa planlösningen efter behov. Därtill finns generösa biytor i huset som skapar ytterligare möjligheter till förvaring, hobbyrum m.m.

Tomten om cirka 345 kvm ramas in av grönska och erbjuder en trivsam miljö för både lek och avkoppling. Här finns plats för utemöbler, odling eller barnens aktiviteter! En privat oas mitt i staden.

Läget i Kärralund är svårslaget. Här bor du i ett av Göteborgs mest eftertraktade villaområden med närhet till både stad och natur. På bekvämt avstånd finns centrala Göteborg samtidigt som Delsjöområdet, Skatås och fina promenad- och motionsspår erbjuder fantastiska möjligheter till friluftsliv året runt.

Detta är ett hem i ett område i ett av Göteborgs mest attraktiva kvarter.

Interiör

Entrévåning
Genom den vackra smidesgrinden välkomnas du in till husets trädgård och vidare till entrén. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. I anlsutning till entrén ligger en gästtoalett och vidare in nås bostadens sociala rum samt trappa till övre plan. Hallen ger ett trevligt första intryck av huset och binder samman våningsplanet på ett funktionellt sätt.
Generöst vardagsrum med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier i tre väderstreck. Här finns gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Vardagsrummet fungerar som hemmets naturliga sällskapsrum och lämpar sig lika bra för vardagligt familjeliv som för sociala tillställningar. Centrerat finns en fungerande öppen spis som verkligen smyckar rummet. Via en altandörr nås både altan och trädgård för trevliga middagar eller utomhuslek.
Intill vardagsrummet i en öppen planlösning ligger matsalen. Här ryms ett större matbord för middagar med familj och vänner.
Trivsamt kök med goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Köket har en funktionell planlösning med en stor köksö i en halvöppen planlösning mot matsalen som gör det enkelt att laga mat samtidigt som du kan samtala med gästerna vid middagsbordet.

Via en vacker trätrapp nås mellanvåningen
Detta plan rymmer tre sovrum i bra storlek med plats för säng, förvaring och skrivbord. I hallen finns ett inrett hemmakontor som passar bra till hemmaarbete eller plugg.
Stort helkaklat badrum utrustat med de funktioner som behövs för ett bekvämt vardagsliv. Praktiskt placerat i huset för enkel tillgång från sovrummen. Här finns både dusch och badkar, wc, handfat och praktiskt förvaring.

Vindsvåningen är idag delvis inrett som ett extra sovrum/gästrum och har delvis kvar vindsutrymme till förvaring.

Källarvåningen erbjuder generösa ytor med många funktioner. Här finns en modern tvättstuga med en extra dusch. Intill tvättstugan finns ett torkrum. Vidare finns gott om förvaring samt hobbyrum/verkstad.