-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Vindstvåa med härlig utsikt över staden! Villakänsla!
Örgryte - Skår, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv ingår i avgiften.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Renoverad vindsvåning om ca 61 kvm med spännande vinklar och vrår. Stor egen altan i trädgården med perfekt sydvästläge!
Varmt välkomna till en välrenoverad vindslägenhet om två rum och kök belägen på tredje våningen mitt i Örgrytes villakvarter. Helt insynsskyddad bostad med villakänsla i en trevlig förening om tre lägenheter i populära Skår. Ljuvlig tomt med träd och planteringar. Till bostaden hör en stor egen altan i trädgården med perfekt sydvästläge. Ljus och härlig bostad med fönster i alla väderstreck, utsikt över staden och smarta platsbyggda förvaringslösningar.
Här bor ni lugnt och avskilt men med närhet till skolor, dagis och gångavstånd till city. I området kring Sankt Sigfrids plan återfinns bland annat den härliga inrednings- & blomsterbutiken Fiori, den snart nyöppnade baren/restaurangen Sigfrid, pizzeria, thairestaurang samt ett trevligt café. Inom gångavstånd nås även Delsjöterrängens naturreservat med dess badsjöar och rekreation samt Liseberg och Korsvägen. Kollektivtrafiken når ni med någon minuts gångväg som tar er till Avenyn på ca 15 minuter.
Välkomna upp till våning tre och kliv in genom säkerhetsdörren. I entrén möts ni av ett fönster som skänker rikligt med ljus och här erbjuds gott om avhängningsmöjligheter till vänster. Vidare uppför trappan öppnar bostaden upp sig. Bostaden badar i ljus tack vare fönster i alla väderstreck, ljusa kulörer på väggarna och genomgående vackert parkettgolv.
Det rymliga sovrummet finner ni till vänster och här finns ett stort fönster där ni blickar ut över takåsarna. Plats för dubbelsäng. De synliga träbjälkarna förgyller den charmiga känslan. Här finns ett platsbyggt skrivbord. Förvaringen är smidigt ordnad genom en väl tilltagen kattvind samt platsbyggda skåp som löper längs med ena väggen. Spotlights integrerade i alla hyllor.
Vardagsrummet och köket ligger i öppen planlösning. Här står ni och lagar mat med utsikt över staden, helt insynsskyddat. Köket är från Kvik och har gott om förvaring via underskåp och lådor. Köket har en fin grund med mörkbruna luckor och ljus bänkskiva och för att få mer förvaring finns en tillagd del av köket har vita skåpsluckor och bänkskiva i massiv ek. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis, ugn samt diskmaskin. Allt från 2017 förutom kyl och frys som är bytt 2021.
Vardagsrumsdelen inrymmer plats för soffa, soffbord och tillhörande möblemang. Platsbyggda skåp längs med ena väggen tar hand om förvaringen även här. Mellan köket och vardagsrummet finns plats för matbord.
Det helkaklade och stilrena badrummet från 2017 har ett härligt takfönster med himlen som närmsta granne. Utrustningen består av dusch, handfat med tillhörande kommod samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare med marmorskiva ovan som kan användas som avlastningsyta men är också en väldigt fin detalj. Här finns även handdukstork för extra bekvämlighet. Dimbar belysning och golvvärme finns.
Varmt välkomna!
Planritningen är ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv ingår i avgiften.
Hela byggnaden är renoverad av fackmän mellan 2015 - 2017 där det utförts bland annat:
Dränering
Fasad
Fönster
Dagvattenledningar
El
Samtliga badrum och kök
Till lägenheten finns förråd i form av garderober i källaren.
På trädgården, på framsidan av huset finns en stor egen altan med trädäck som tillhör bostaden, lägenhetsinnehavaren ansvarar för underhåll och skötsel av denna. Altanen vetter åt sydväst vilket innebär sol större delen av dagen fram till solnedgång.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är baserad på andelstalet i föreningen. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att driftskostnaderna varierar beroende på familjestorlek och förbrukning. Uppgifterna utgör beräknade driftskostnader per månad för bostadsrätten.
*Betalas av köpare
Brf Hackspettsgatan 14 består av 3 lägenheter samt 1 lokal. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger fastigheten Göteborg Skår 34:6. Totalyta är 274 kvm, varav bostadsrättslägenheter är 229 kvm och lokal 45 kvm.
Fastigheten är upplåten med tomträtt som förhandlades om 2025 och löper till 2035.
Föreningens dagliga förvaltning sköts av föreningen.
Brf Hackspettsgatan 14 är en familjär förening där medlemmarna tillsammans hjälpt åt och sköter om huset och fastigheten. Trädgårdsdagar finns.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar.
Utförda renoveringar/underhåll:
2015-2017: Renovering av hela byggnaden där det genomfördes dränering, fasadrenovering, dagvattenledningar, ny el, nya badrum samt kök för vindslägenheten.
2019: Målning och renovering av järnstaket och trappräcke. Vattenskada i lokalen i källaren åtgärdades och merparten av kostnaden täcktes av försäkringsbolaget.
2022: Brandvarnare i varje lägenhet. Föreningen har köpt energioptimering av fastigheten.
2023: Underhåll av stentrappa, räcke vid entré och uthyrningslokal.
2024: OVK. Rensa ventilationskanal.
2025: Underhåll vid staket.
Kommande renoveringar:
Takrenovering kommer ske framöver. Tid är ej beslutat. Föreningen håller på att ta in offerter.
Fri parkering på gatorna i området.
Tv samt bredband via Telia - ingår i avgiften.
Gemensam trädgård för medlemmarna att nyttja. Medlemmarna har en varsin pallkrage för egen odling.
Tvättstuga finns i källaren (används av lägenheten på våning 2) samt arbetsbänk med enklare verktyg.
Det finns ett förråd för redskap och annat nödvändiga verktyg för trädgårdsarbete.
I källaren finns plats för cykelförvaring och barnvagn.
Larm finns installerat men är i nuläget inte kopplat till någon leverantör.
Som ett av Göteborgs allra mest centrala villaområden har Örgryte alltid varit eftertraktat och det finns inget som tyder på att intresset avtar. Örgryteborna själva tycker att man inte kan bo bättre och det är lätt att hålla med. För hur fantastiskt är det inte att åt ena hållet ha hela centrala stan på lagom avstånd och åt andra hållet Göteborgs största naturområde Delsjön som trädgård. Allt i ett lugnt och rofyllt område som domineras av vackra villor från 1900-talets första hälft.
SLOTTSBYGGNADER OCH FOLKHEMSFUNKIS
Örgryte har en spännande och anrik bakgrund med många kulturhistoriskt intressanta byggnader, som Wilhelmsberg, Stora Torp och Villa Odinslund. När Göteborg grundats 1621 blev Örgryte hem för stadens mest framträdande familjer som gärna byggde sig slottsliknande herrgårdar.
Tidigare var området jordbruksmark och de gamla gårdarna som låg här – Skår, Bö och Jakobsdal, fick ge namn till stadsdelens olika delar när den började byggas ut i början av förra seklet. Ambitionen var att skapa en trädgårdsstad efter engelsk förebild, med främst villor för en välbeställd medelklass.
Blandningen av stora och små villor, radhus och flerbostadshus från flera olika epoker skapar tillsammans med lätt krökta gator och promenadstråk en idyllisk förstadsmiljö som det är svårt att inte falla för.
GAMLA ANOR OCH MODERNA LÄGENHETER
Örgryte har det perfekta läget: storstadspuls runt ena hörnet och promenadstråk och motionsmöjligheter runt andra. Jobbar man i centrum tar man sig gärna dit till fots och blickar man ut över stan känns det som att man bor mitt i, fast med ett stillsamt lugn i den omedelbara närheten. Huvudleden Delsjövägen ringlar sig från Sankt Sigfrids plan genom Örgryte och bort mot Torp och Kålltorp.
Söder om vägen ligger Skår med bostadshus i utpräglad funkisstil, medan husen i de norra och östra delarna började byggas tidigare och har nyklassisistisk och nationalromantisk stil. Fortsätter du längs Delsjövägen kommer du fram till Torp, där tv-huset tidigare låg och där 500 nya bostäder blev färdigbyggda under 2017.
Området har fått sitt namn av herrgåden Stora Torp som ligger en bit in i skogsbrynet. Strax intill ligger tennisklubben GLTK med många banor både ute och inne.
VINTERPARADIS OCH BLOMMANDE TRÄD
Bor du i Örgryte blir Skatås och hela Delsjö-området en självklar del av vardagen som ger fantastiska möjligheter till naturupplevelser, promenader och träning – året om. Vintertid när snön har lagt sig väljer många att åka skidor både längs de uppkörda spåren i Delsjön eller nedför Brudarebacken, som har knapplift och konstsnö. En ledig dag tar man gärna en promenad ut i Delsjöterrängen och har man bott ett tag i området hittar man snart egna småstigar och hemliga svampställen. Men det finns även många fina promenadstråk mellan husen. Promenerar du längs Delsjöbäcken, förbi Ekmanska och Bö kan du få en skymt av öring i bäcken. Längsmed växer också bland annat bok, ek och al och i april-maj blommar magnolian.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Örgryte? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Extra kontaktperson
