-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Mysig vindslägenhet med bjälkar och framtaget brädgolv. I trädgården finner man sin egna uteplats!
Örgryte - Skår, Göteborg
*I avgiften ingår hushållsel, värme, VA och bredband.
**Areauppgift enligt lägenhetsutdrag
Lägenhetens totala golvyta är 74 kvm varav boarea är 26 kvm.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Mitt i Örgrytes mysigaste kvarter ligger denna charmiga vindslägenhet med golvyta om ca 74 kvm.
I en villa, mitt i Örgrytes mysigaste kvarter ligger denna otroligt charmiga vindslägenhet med en golvyta om 74 kvm! Två trappor upp välkomnas man in i en omsorgsfullt renoverad enrummare. Här finner man vackra framtagna brädgolv som har slipats och målats för att skapa den bästa nyansen. Tak- och väggbjälkar håller ihop lägenheten på ett otroligt smakfullt sätt.
Man finner öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar en väldigt social yta för såväl långa middagar som glada fester. Det finns även en utmärkt plats för sängen. I lägenheten finner man också en murstock som ger bostaden karaktär. Vackra fönster i tre väderstreck och en egen uteplats som tillhör lägenheten.
I föreningens gemensamma trädgård har lägenheten en egen stor uteplats belägen med gott om soltimmar!
I närområdet finns Delsjöområdets naturreservat och sjöar där en mängd olika fritidsaktiviteter erbjuds året runt, bland annat Göteborgs bästa löparslingor. Ett stenkast från bostaden finns även tennisklubben GLTK, Nordic Wellness och Göteborgs Fältrittklubb med ridskola. Från bostaden finns bra cykel- och gångvägar in till centrum. Chalmers nås på endast 10 min via cykel och på några få minuter nås även Korsvägen och sedan Avenyn. Vid St. Sigfrids plan finns flertalet restauranger och fiskhandlare samt en blomster- och inredningsbutik. Runt hörnet från bostaden finns en mindre matbutik.
Varmt välkomna till denna charmiga och unika vindslägenhet. Direkt innanför dörren möts man av en vacker furutrappa som leder upp till allrummet. Här präglar ljusa ytskikt med vitmålade väggar och framtaget brädgolv hela bostaden, och den generösa ytan om cirka 74 kvm ger en härligt luftig känsla.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och trivsam yta. Köket är stilrent renoverat med gott om skåp och lådor för förvaring, och takfönstret släpper in ett fint ljus. Den maskinella utrustningen består av inbyggnadsugn med micro, induktionshäll, kolfilterfläkt samt kyl/frys. Här finns även en naturlig plats för ett matbord för fyra personer.
Allrummet badar i ljus från det stora fönstret i söderläge. Snedtaket och de synliga bjälkarna ger rummet karaktär och charm. Soffan får sin givna plats under snedtaket, och det finns även en utmärkt plats för sängen, antingen här eller i utrymmet under snedtaket vid klädkammaren.
Badrummet är modernt renoverat med helkaklade väggar i vitt och grått klinkergolv. Här finns dusch, wc, handfat med kommod, spegel samt handdukstork, ett fräscht och funktionellt utrymme.
Förvaringen i lägenheten är väl tilltagen. En praktisk inbyggd klädkammare nås direkt från hallen när man kommit upp för trappan, och på andra sidan finns ytterligare utrymme via en stor garderob under lågt snedtak.
Till bostaden hör även en egen uteplats om cirka 28 kvm i söderläge, och föreningen erbjuder en vacker trädgård som omger huset, en perfekt plats för avkoppling och utevistelse.
Planskissen är ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma
*Areauppgift enligt lägenhetsutdrag
Lägenhetens totala golvyta är 74 kvm varav boarea är 26 kvm.
I avgiften ingår hushållsel, värme, VA och bredband.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Fantastisk egen uteplats om ca 28 kvm på tomten med soligt och insynsskyddat läge.
Fiber via Banhof. Ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Grytan med adress Laboratoriegatan 24 är belägen i Örgryte. Fastigheten består av 2,5 våningar inklusive inredd vind och källare vilket fördelar sig på tre lägenheter.
2023 höjdes avgiften med 50 % på alla lägenheter. Anledningen var att hantera elpriset som skenade då samt täcka ökade räntor. Våra bundna lån löpte ut vältajmat med riksbankens räntehöjningar. Sen dess har elpriserna stabiliserat sig och räntorna sjunkit rejält. Avgiften har förblivit densamma och överskott har används för att amortera lånen.
Inga planerade avgiftsjusteringar i dagsläget, enligt kontroll med styrelse 2025-09-19.
Utförda renoveringar:
Tak omlagt, nya takpannor, ny eldragning i samtliga lägenheter, nya avloppsledningar, ny dragning av vatten, upprättning av grund, putsning av grund, invändigt och utvändigt, nya fönster, nya ytskikt i samtliga lägenheter, nya ytter- och innerdörrar.
2021: Ny bergvärmepump
Kommande renoveringar:
Fasadtvätt.
Föreningen tillhandahåller 3 st p-platser på tomten, kostnad 150kr/mån.
Varje lägenhet har förtur på 1 plats men lägenhetsinnehavaren kan också välja att avstå och överlåta platsen till någon annan.
Fiber via Telia finns indraget i huset.
Ett rullande schema kommer från i år att skapas gällande trappstäd, gräsklippning och snöskottning.
Tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner och en torktumlare. Här finns även cykelförråd för medlemmarna att använda.
Som ett av Göteborgs allra mest centrala villaområden har Örgryte alltid varit eftertraktat och det finns inget som tyder på att intresset avtar. Örgryteborna själva tycker att man inte kan bo bättre och det är lätt att hålla med. För hur fantastiskt är det inte att åt ena hållet ha hela centrala stan på lagom avstånd och åt andra hållet Göteborgs största naturområde Delsjön som trädgård. Allt i ett lugnt och rofyllt område som domineras av vackra villor från 1900-talets första hälft.
SLOTTSBYGGNADER OCH FOLKHEMSFUNKIS
Örgryte har en spännande och anrik bakgrund med många kulturhistoriskt intressanta byggnader, som Wilhelmsberg, Stora Torp och Villa Odinslund. När Göteborg grundats 1621 blev Örgryte hem för stadens mest framträdande familjer som gärna byggde sig slottsliknande herrgårdar.
Tidigare var området jordbruksmark och de gamla gårdarna som låg här – Skår, Bö och Jakobsdal, fick ge namn till stadsdelens olika delar när den började byggas ut i början av förra seklet. Ambitionen var att skapa en trädgårdsstad efter engelsk förebild, med främst villor för en välbeställd medelklass.
Blandningen av stora och små villor, radhus och flerbostadshus från flera olika epoker skapar tillsammans med lätt krökta gator och promenadstråk en idyllisk förstadsmiljö som det är svårt att inte falla för.
GAMLA ANOR OCH MODERNA LÄGENHETER
Örgryte har det perfekta läget: storstadspuls runt ena hörnet och promenadstråk och motionsmöjligheter runt andra. Jobbar man i centrum tar man sig gärna dit till fots och blickar man ut över stan känns det som att man bor mitt i, fast med ett stillsamt lugn i den omedelbara närheten. Huvudleden Delsjövägen ringlar sig från Sankt Sigfrids plan genom Örgryte och bort mot Torp och Kålltorp.
Söder om vägen ligger Skår med bostadshus i utpräglad funkisstil, medan husen i de norra och östra delarna började byggas tidigare och har nyklassisistisk och nationalromantisk stil. Fortsätter du längs Delsjövägen kommer du fram till Torp, där tv-huset tidigare låg och där 500 nya bostäder blev färdigbyggda under 2017.
Området har fått sitt namn av herrgåden Stora Torp som ligger en bit in i skogsbrynet. Strax intill ligger tennisklubben GLTK med många banor både ute och inne.
VINTERPARADIS OCH BLOMMANDE TRÄD
Bor du i Örgryte blir Skatås och hela Delsjö-området en självklar del av vardagen som ger fantastiska möjligheter till naturupplevelser, promenader och träning – året om. Vintertid när snön har lagt sig väljer många att åka skidor både längs de uppkörda spåren i Delsjön eller nedför Brudarebacken, som har knapplift och konstsnö. En ledig dag tar man gärna en promenad ut i Delsjöterrängen och har man bott ett tag i området hittar man snart egna småstigar och hemliga svampställen. Men det finns även många fina promenadstråk mellan husen. Promenerar du längs Delsjöbäcken, förbi Ekmanska och Bö kan du få en skymt av öring i bäcken. Längsmed växer också bland annat bok, ek och al och i april-maj blommar magnolian.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Örgryte? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
