Lyxig vindsvåning med bjälkar och framtaget brädgolv. I trädgården finner man sin egna uteplats!

Örgryte - Skår, Göteborg

Laboratoriegatan 24

På förhand
Utgångspris
1 980 000 kr
Avgift
1 976 kr
Antal rum
1
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 3
Boarea
26 kvm

Lyxig vindsvåning med bjälkar och framtaget brädgolv. I trädgården finner man sin egna uteplats!

I en villa, mitt i Örgrytes mysigaste kvarter ligger denna otroligt charmiga vindslägenhet.

  • Ansvarig mäklare

    Frida Jakobsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0708-46 83 60

  • Extra kontaktperson

    Carolina Bäcklund

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 78

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Fint kök med utrymme för det man behöver. Laboratoriegatan 24 - Bjurfors
Fint kök med utrymme för det man behöver
Egen uteplats i soligt läge ingår till lägenheten. Laboratoriegatan 24 - Bjurfors
Egen uteplats i soligt läge ingår till lägenheten
Social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Laboratoriegatan 24 - Bjurfors
Social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
Det halvcirkelformade fönstret ger bostaden karaktär. Laboratoriegatan 24 - Bjurfors
Det halvcirkelformade fönstret ger bostaden karaktär
Välplanerade kvadratmeter ger utrymme för såväl säng, soffa & skrivbord. Laboratoriegatan 24 - Bjurfors
Välplanerade kvadratmeter ger utrymme för såväl säng, soffa & skrivbord
Härlig vindskaraktär från snedtaken. Laboratoriegatan 24 - Bjurfors
Härlig vindskaraktär från snedtaken

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

I en villa, mitt i Örgrytes mysigaste kvarter ligger denna otroligt charmiga vindslägenhet med en golvyta om 74 kvm! Två trappor upp välkomnas man in i en omsorgsfullt renoverad enrummare. Här finner man vackra framtagna brädgolv som har slipats och målats för att skapa den bästa nyansen. Tak- och väggbjälkar håller ihop lägenheten på ett otroligt smakfullt sätt.

Man finner öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar en väldigt social yta för såväl långa middagar som glada fester. Det finns även en utmärkt plats för sängen. I lägenheten finner man också en murstock som ger bostaden karaktär. Vackra fönster i tre väderstreck och en egen uteplats som tillhör lägenheten!

I föreningens gemensamma trädgård har lägenheten en egen stor uteplats belägen i söder!

En bostad man måste uppleva, varmt välkomna på visning!

Interiör

Varmt välkomna in i denna mysiga och unika vindslägenhet. Direkt innanför dörren möts man av en fin furutrappa som leder en upp till allrummet. Här finner ni genomgående ljusa ytskikt med vitmålade väggar och framtaget brädgolv.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en social yta. Köket är välrenoverat och här finns skåp och lådor för förvaring. Man får in fint ljus från takfönstret. Den maskinella utrustningen består av inbyggnadsugn med micro, induktionshäll, kolfilterfläkt samt kyl/frys. Det finns en given plats för matbordet för cirka fyra personer.

I allrummet möts man av ett stort fönster i söderläge som skänker ljusflöde åt rummet hela dagen. Soffan har en given plats under snedtaket och bjälkarna som skänker charm till rummet. Här finns en ypperlig plats att ställa sängen på. För den som önskar går det även ha sängen i utrymmet under snedtaket efter klädkammaren.

Bostadens badrum är även det renoverat och är modernt inrett med helkaklade väggar i vitt och grått klinker på golvet. Här finns dusch, wc, handfat med kommod, spegel samt handdukstork.

Förvaring får man via en praktiskt inbyggd klädkammare som nås i hallen när man kommit upp för trappan. På andra sidan finns ytterligare förvaring via en stor garderob under lågt snedtak.

Föreningen har en fantastisk trädgård runt huset. Denna lägenhet disponerar över en egen uteplats om ca 28 kvm som är belägen i söderläge.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Bö 42:6

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Grytan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Grytan med adress Laboratoriegatan 24 är belägen i Örgryte. Fastigheten består av 2,5 våningar inklusive inredd vind och källare vilket fördelar sig på tre lägenheter.

Avgiftsförändringar:
Föreningen har haft stabila avgifter sedan föreningen bildades. Det är inga planerade avgiftsförändringar enligt kontroll med styrelse 2020-08-05.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
Tak omlagt, nya takpannor, ny eldragning i samtliga lägenheter, nya avloppsledningar, ny dragning av vatten, upprättning av grund, putsning av grund, invändigt och utvändigt, nya fönster, nya ytskikt i samtliga lägenheter, nya ytter- och innerdörrar.

Kommande renoveringar:
Inga renoveringar planerade enligt kontroll med styrelse 2020-08-05.

Parkering

Egen parkering på tomten för 150 kr/månad.

TV/bredband

Fiber via Telia finns indraget i huset.

Gårdsplats/innergård

Ett rullande schema kommer från i år att skapas gällande trappstäd, gräsklippning och snöskottning.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.
Tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner och en torktumlare.

Uteplats/balkong

Fantastisk egen uteplats om ca 28 kvm på tomten med soligt och insynsskyddat läge.

TV/bredband

Fiber via Telia. Ingår i månadsavgiften.

Månadsavgift

Avgift
1 976 kr

I avgiften ingår hushållsel, värme, VA och bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
15,89%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 980 000 kr
Lägenhetsnummer
3
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
26 kvm*

* Areauppgift enligt lägenhetsutdrag 1
1 Lägenhetens totala golvyta är 74 kvm varav boarea är 26 kvm.

Byggnadssätt

Byggår
1928
Uppvärmning
Bergvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
47

Området

Mäklaren om Örgryte

Som ett av Göteborgs allra mest centrala villaområden har Örgryte alltid varit eftertraktat och det finns inget som tyder på att intresset avtar. Örgryteborna själva tycker att man inte kan bo bättre och det är lätt att hålla med. För hur fantastiskt är det inte att åt ena hållet ha hela centrala stan på lagom avstånd och åt andra hållet Göteborgs största naturområde Delsjön som trädgård. Allt i ett lugnt och rofyllt område som domineras av vackra villor från 1900-talets första hälft.

SLOTTSBYGGNADER OCH FOLKHEMSFUNKIS
Örgryte har en spännande och anrik bakgrund med många kulturhistoriskt intressanta byggnader, som Wilhelmsberg, Stora Torp och Villa Odinslund. När Göteborg grundats 1621 blev Örgryte hem för stadens mest framträdande familjer som gärna byggde sig slottsliknande herrgårdar.

Tidigare var området jordbruksmark och de gamla gårdarna som låg här – Skår, Bö och Jakobsdal, fick ge namn till stadsdelens olika delar när den började byggas ut i början av förra seklet. Ambitionen var att skapa en trädgårdsstad efter engelsk förebild, med främst villor för en välbeställd medelklass.

Blandningen av stora och små villor, radhus och flerbostadshus från flera olika epoker skapar tillsammans med lätt krökta gator och promenadstråk en idyllisk förstadsmiljö som det är svårt att inte falla för.

GAMLA ANOR OCH MODERNA LÄGENHETER
Örgryte har det perfekta läget: storstadspuls runt ena hörnet och promenadstråk och motionsmöjligheter runt andra. Jobbar man i centrum tar man sig gärna dit till fots och blickar man ut över stan känns det som att man bor mitt i, fast med ett stillsamt lugn i den omedelbara närheten. Huvudleden Delsjövägen ringlar sig från Sankt Sigfrids plan genom Örgryte och bort mot torp och Kålltorp.

Söder om vägen ligger Skår med bostadshus i utpräglad funkisstil, medan husen i de norra och östra delarna började byggas tidigare och har nyklassisistisk och nationalromantisk stil. Fortsätter du längs Delsjövägen kommer du fram till Torp, där tv-huset tidigare låg och där 500 nya bostäder blev färdigbyggda under 2017.

Området har fått sitt namn av herrgåden Stora Torp som ligger en bit in i skogsbrynet. Strax intill ligger tennisklubben GLTK med många banor både ute och inne.

VINTERPARADIS OCH BLOMMANDE TRÄD
Bor du i Örgryte blir Skatås och hela Delsjö-området en självklar del av vardagen som ger fantastiska möjligheter till naturupplevelser, promenader och träning – året om. Vintertid när snön har lagt sig väljer många att åka skidor både längs de uppkörda spåren i Delsjön eller nedför Brudareback-en, som har knapplift och konstsnö. En ledig dag tar man gärna en promenad ut i Delsjöterrängen och har man bott ett tag i området hittar man snart egna småstigar och hemliga svampställen. Men det finns även många fina promenadstråk mellan husen. Promenerar du längs Delsjöbäcken, förbi Ekmanska och Bö kan du få en skymt av öring i bäcken. Längsmed växer också bland annat bok, ek och al och i april-maj blommar magnolian.

Köpa eller sälja bostad i Örgryte? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Örgrytes 3 bästa

3
  • Fiskaffären vid Sankt Sigfrids plan
  • Fiori Blommor
  • Inredningsbutiken Solgläntan

Karta

Laboratoriegatan 24

Laboratoriegatan 24,
412 68 GÖTEBORG

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Frida Jakobsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0708-46 83 60

  • Extra kontaktperson

    Carolina Bäcklund

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 78