-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
I attraktiva Örgryte Torp erbjuds en trea med öppen och social planlösning!
Örgryte - Torp, Göteborg
*I avgiften ingår värme. Individuell mätning av el och vattenförbrukning, debiteras separat efter faktisk förbrukning. Obligatoriskt tillägg om 199 kr/mån tillkommer (Telia bredband & TV). Den totala månadsavgiften (6 122 kr) specificeras med kaptialdel (3 803 kr), övrig drift (2 107 kr).
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Modern och social trea med oemotståndliga två balkonger, en inglasad och en öppen. Ett familjevänligt område av exklusiv karaktär!
Välkomna till en modern trea i Örgryte Torp. Ett familjevänligt område av exklusiv karaktär omgiven av grönska, skog och med snabb närhet till centrum. Detta hem präglas av luftighet och sociala ytor. Det fantastiska ljusinsläppet från stora fönsterparti från golv till tak tillsammans med den generösa takhöjden om 2,78 m ger dig en bostad du bara inte får missa! Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum i bra storlek och stort badrum med separat tvättdel. Fina materialval och ljus ekparkett löper genom hela bostaden. Här kan du även njuta av den inglasade balkongen under eftermiddagarna och en öppen balkong där du kan avnjuta en kopp kaffe under förmiddagarna.
I Örgryte Torp bor ni lugnt och avskilt men med närhet till skolor, förskolor och gångavstånd till stadskärnan. Kollektivtrafiken med både buss och spårvagn når ni med någon minuts gångväg som tar er till Avenyn på ca 5 minuter. Med cykel nås Avenyn på cirka 10 minuter. Rakt över vägen från bostaden når du Bö centrum med ett nyöppnat mysigt café "Bar á Kaffe", pizzeria, servicebutik och nyrenoverat Tempo. Delsjöområdets natur och sjöar nås på några minuters promenad som bjuder in till en mängd olika fritidsaktiviteter året runt med bland annat badplats, ridning, tennis, padel och motionsslingor. Vid Sankt Sigfrids plan finns restauranger, bank samt en blomster- och inredningsbutik.
Örgryte Torp välkomnar er till en modern fastighet omringad av grönyta. Bakom ytterdörren välkomnas ni in i en rymlig hall med generösa förvaringsmöjligheter. Här hänger ni av er ytterkläder, skor och gömmer ytterligare förvaring i två garderober med skjutdörrar. Exklusiv vitpigmenterad 1-stavsparkett i ek löper genom hela bostaden (Brighton, Kährs).
Till höger tar ni er vidare till de två sovrummen. Ett av dem ger plats åt dubbelsäng med tillhörande sängbord. Det andra sovrummet används som barnrum, ett otroligt mysigt rum med underbart ljusinsläpp och rymlig yta. Tack vare det fria och lugna läget skapas en harmonisk känsla - här somnar ni tillsammans med naturens lugn. Väl tilltagna garderober ger er all önskvärd förvaring.
Tillbaka till hallen och vidare in i vardagsrummet möts ni av en magisk yta. Den sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till oemotståndliga kvällar med vänner och familj. Vardagsrummet är rymligt och kan med enkelhet placera soffgrupp och tv-möbel. Härifrån tar ni er ut på den ljuvliga balkongen som kan möbleras efter önskemål. Balkongen är inglasad och kan användas större delen av året, även de kallare månaderna med infravärme. Kryp upp i soffan, slappna av i en fridfull miljö tillsammans med en bra bok, njut av en mysig och ombonad känsla.
Mellan vardagsrum och kök får köksbordet en naturlig plats, här får ni plats med ett större matbord. I och med den sociala planlösningen kan maten kan både tillagas och avnjutas tillsammans med sällskapet på samma yta. Marbodalköket ger er ett kvitto på modernitet. De vita skåpsluckorna smälter samman fint med den ljusa bänkskivan. De vita kakelplattorna pryder väggen ovan. Intill köket finns plats för mindre matbord eller köksö för avlastning beroende på vad som önskas. Köket är i övrigt utrustat med induktionshäll, rostfri ugn och mikro, fläkt, integrerad diskmaskin och integrerad kyl samt frys i fullhöjd. Samtliga i kvalitetsmärket Siemens.
Från köket öppnar ni dörrarna och tar er ut på den gemytliga balkongen belägen mot gården i lugn och grönskande miljö. Förgyll era sommarkvällar, tänk er en oförglömlig grillkväll tillsammans med era nära och kära, eller att ni i er ensamhet njuter av harmoni och fågelkvitter tillsammans med doften av nyklippt gräs, oslagbart!
Innan ni lämnar bostaden tittar ni in i det stilfulla badrummet. Inredd i modern stil med alla sköna bekvämligheter såsom tvättmaskin, torktumlare, golvvärme och handdukstork. Badrummet är även utrustat med wc, handfat med kommod, dusch med glasdörrar.
Hjärtligt välkomna till moderna Örgryte Torp - granne med naturen och bara några minuter med spårvagn från det mesta i Göteborgs innerstad!
Planritningen är ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme. Individuell mätning av el och vattenförbrukning, debiteras separat efter faktisk förbrukning. Obligatoriskt tillägg om 199 kr/mån tillkommer (Telia bredband & TV).
Den totala månadsavgiften (6 122 kr) specificeras med kaptialdel (3 803 kr), övrig drift (2 107 kr).
Lägenheter har två balkonger. En inglasad och en öppen balkong.
Andelstal kapital: 1,3254
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Byggnaderna i Brf Studio 2 har en stilren, stram och stark egen identitet, samtidigt som kopplingen till den omgivande arkitekturen känns tydlig. Husen präglas av bearbetade murverk av grått tegel, vackra träpartier, snickerier och varmförzinkat stål, vilket påminner om stenstadens klassiska arkitektur men med ett samtida uttryck. Miljötänk och hållbarhet har varit en genomgripande tråd i bygget så som t.ex. modern sopsug, energieffektiv uppvärmning m.m. Föreningen erbjuder flera bekvämligheter med garage under huset, bastu/relax, gym, festlokal och övernattningslägenhet.
Föreningen registrerades hos Bolagsverket 2013-05-25 och innehar 96 bostadsrättslägenheter och en hyreslokal fördelade på fyra flerbostadshus, 2 stycken lokaler samt 73 parkeringsplatser. Adresserna är Myggan Ericssons gata 2 – 12 samt Åke Falcks gata 1 – 11. Föreningen äger fastigheten Torp 50:9 i Göteborg. Byggnationen påbörjades i februari 2015 och färdigställdes under 2017.
Den ekonomiska förvaltningen administreras av HSB.
Lägenheterna är fördelade enligt nedan:
1,5 rok: 17 st
2 rok: 17 st
3 rok: 44 st
5 rok: 4 st
Den totala lägenhetsytan uppgår till 7 477 kvm och total lokalyta är 471 kvm.
I föreningen tillämpas Individuell Mätning och Debitering (IMD)
Med individuell energimätning menas att de boende i varje enskild lägenhet i ett flerbostadshus får sin egen förbrukning av energi uppmätt. Ett flertal olika energislag förbrukas av lägenhetsinnehavarna; Varmvatten, kallvatten och el är några exempel. I många fall fördelas kostnaderna för dessa kollektivt av bostadsrättsföreningar ut på boytan, utan hänsyn till varje enskild boendes verkliga förbrukning.
Föreningen har inga beslut på avgiftsförändring. (information från styrelsen 2025-12-18)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.
Då bostadshusen stod färdiga 2017 har föreningen inga planerade renoveringar inom den närmsta tiden.
2020 beviljades nytt bygglov för inglasning av balkonger, det tidigare gick ut förra året. Bygglovet gäller i 5 år till juni 2025.
Under hösten 2023 installerades brytskydd på dörrarna till trapphusen för att öka säkerheten.
Under husen finns ett garage med ca 73 platser. Kostnad för att hyra en plats är 1100 kr/mån. Kösystem. Det finns även ett flertal besöksparkeringar i området.
Det finns 30 st laddplatser. Ungefär 10 st av dessa är lediga men används som vanlig parkering. Man behöver stå i kö för en parkeringsplats, när man får en finns laddplatser tillgängliga.
Föreningen har ett kollektivt avtal med Telia. I avtalet ingår bredband 100/10, TV paketet Lagom och fast kostnad för IP-telefoni.
Det finns en övernattningslägenhet som föreningen hyr ut till medlemmarna. Det finns också en stor och fin gemensamhetslokal som kan hyras med kök och plats för gemensamma möten. Även en gemensam tvättstuga med klädvårdsutrymme samt relax/bastu och motionsrum/gym källaren.
I hus 3, ligger den gemensamma tvättstugan och även föreningslokalen. I hus 1 (Myggan Ericsons gata 4), i samma entré som postrummet finns, ligger övernattningsrummet.
Den gemensamma bastun ligger på gaveln på hus 2 och har en egen ingång. Cykelförrådet är placerat i hus 3 i entréplan.
I området finns en sopsuganläggning som hanterar samtliga medlemmars avfall.
Det finns ett särskilt postrum, där samtliga brevlådor finns för Brf Studio 2. Brevbäraren levererar all post till boende dit.
För att läsa mer om gemensamhetslokalerna se föreningens hemsida: https://www.hsb.se/goteborg/brf/studio2/
Då föreningen är en HSB-förening krävs medlemskap för samtliga köpare i HSB Göteborg för att överlåtelsen ska bli giltig. Bli medlem i HSB online: https://blimedlem.hsb.se
Som ett av Göteborgs allra mest centrala villaområden har Örgryte alltid varit eftertraktat och det finns inget som tyder på att intresset avtar. Örgryteborna själva tycker att man inte kan bo bättre och det är lätt att hålla med. För hur fantastiskt är det inte att åt ena hållet ha hela centrala stan på lagom avstånd och åt andra hållet Göteborgs största naturområde Delsjön som trädgård. Allt i ett lugnt och rofyllt område som domineras av vackra villor från 1900-talets första hälft.
SLOTTSBYGGNADER OCH FOLKHEMSFUNKIS
Örgryte har en spännande och anrik bakgrund med många kulturhistoriskt intressanta byggnader, som Wilhelmsberg, Stora Torp och Villa Odinslund. När Göteborg grundats 1621 blev Örgryte hem för stadens mest framträdande familjer som gärna byggde sig slottsliknande herrgårdar.
Tidigare var området jordbruksmark och de gamla gårdarna som låg här – Skår, Bö och Jakobsdal, fick ge namn till stadsdelens olika delar när den började byggas ut i början av förra seklet. Ambitionen var att skapa en trädgårdsstad efter engelsk förebild, med främst villor för en välbeställd medelklass.
Blandningen av stora och små villor, radhus och flerbostadshus från flera olika epoker skapar tillsammans med lätt krökta gator och promenadstråk en idyllisk förstadsmiljö som det är svårt att inte falla för.
GAMLA ANOR OCH MODERNA LÄGENHETER
Örgryte har det perfekta läget: storstadspuls runt ena hörnet och promenadstråk och motionsmöjligheter runt andra. Jobbar man i centrum tar man sig gärna dit till fots och blickar man ut över stan känns det som att man bor mitt i, fast med ett stillsamt lugn i den omedelbara närheten. Huvudleden Delsjövägen ringlar sig från Sankt Sigfrids plan genom Örgryte och bort mot Torp och Kålltorp.
Söder om vägen ligger Skår med bostadshus i utpräglad funkisstil, medan husen i de norra och östra delarna började byggas tidigare och har nyklassisistisk och nationalromantisk stil. Fortsätter du längs Delsjövägen kommer du fram till Torp, där tv-huset tidigare låg och där 500 nya bostäder blev färdigbyggda under 2017.
Området har fått sitt namn av herrgåden Stora Torp som ligger en bit in i skogsbrynet. Strax intill ligger tennisklubben GLTK med många banor både ute och inne.
VINTERPARADIS OCH BLOMMANDE TRÄD
Bor du i Örgryte blir Skatås och hela Delsjö-området en självklar del av vardagen som ger fantastiska möjligheter till naturupplevelser, promenader och träning – året om. Vintertid när snön har lagt sig väljer många att åka skidor både längs de uppkörda spåren i Delsjön eller nedför Brudarebacken, som har knapplift och konstsnö. En ledig dag tar man gärna en promenad ut i Delsjöterrängen och har man bott ett tag i området hittar man snart egna småstigar och hemliga svampställen. Men det finns även många fina promenadstråk mellan husen. Promenerar du längs Delsjöbäcken, förbi Ekmanska och Bö kan du få en skymt av öring i bäcken. Längsmed växer också bland annat bok, ek och al och i april-maj blommar magnolian.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Örgryte? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Extra kontaktperson
