-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad tvåa nära Eriksbergskajen
Övre Eriksberg, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 300 kr/mån för bredband och TV. Den totala kostnaden blir då 6 341 kr.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad tvåa med generösa rum, gott om förvaring och lugnt läge nära Eriksbergskajen.
Välplanerad tvåa om 59 kvm med generösa rum, fint ljusinsläpp och ovanligt goda förvaringsmöjligheter. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter nyttjas effektivt, med rymligt vardagsrum, väl tilltaget kök med matplats samt ett lugnt sovrum med flera garderober. De stora fönsterpartierna ger ett behagligt ljus och bidrar till en luftig och trivsam känsla genom hela lägenheten.
Här bor du i ett mysigt område i centrala Lundby, med närhet till både Eriksbergs köpcentrum, Eriksbergs kajområde samt den natursköna Krokängsparken med härliga promenader. Fri parkering på gatan och goda kommunikationsmöjligheter, bland annat med buss, som snabbt och smidigt tar dig in till city. Här bor du med närhet till mataffärer, gym samt Norra Älvstrandens mysiga utbud av restauranger och caféer.
Varmt välkommen på visning!
Hall
Välkomnande hall med ljusa väggar och goda förvaringsmöjligheter i två garderober. Härifrån nås bostadens samtliga rum, vilket bidrar till den välplanerade och lättmöblerade känslan.
Vardagsrum
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med ett fint ljusinsläpp från stort fönster. Rummet erbjuder gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang och skapar en trivsam yta för både vardag och umgänge.
Kök
Praktiskt kök med goda arbetsytor och bra förvaring. Köket är utrustat med kylskåp från Siemens, spis från ElektroHelios samt fläkt. Intill fönstret finns en naturlig plats för matbord.
Sovrum
Lugnt och rofyllt sovrum med två fönster som ger ett behagligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möbler samt mycket bra förvaring i flera garderober.
Badrum
Badrum utrustat med badkar, wc, handfat, handdukstork samt spegelskåp med inbyggd belysning.
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
I avgiften ingår värme, vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 300 kr/mån för bredband och TV. Den totala kostnaden blir då 6 341 kr.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av säljare
Flerbostadsbyggnad i tre våningar med 15 lägenheter samt två lokaler. Tretton i bostadsrättsföreningen, och två lägenheter dem dem hyr ut samt två lokaler.
Respektive bostadsrättsinnehavare tecknar eget abonnemang för hushållsel.
Föreningen har även en bra hemsida. https://lambergsgatan.se/
Föreningen följer upprättad underhållsplan. Stambyte/relining kommer förmodligen ske 2026. En avgiftshöjning har nyligen skett pga detta.
Takbyte gjordes under februari 2024.
Föreningen förfogar över 3 p-platser där de ska rotera mellan medlemmarna och som hyrs ut på sex månaders basis via ett roterande schema som man kan anmäla sig till. Gratis parkering längs gatorna.
Telia öppen fiber, varje bostadsrättsinnehavare tecknar det abonnemang som man önskar.
Källarvåning innehållande pannrum, tvättstuga och separat torkrum. En del av källaren är inredd som bostad. Två lokaler varav den ena är uthyrd. Oinredd vind med lägenhetsförråd.
Till varje lägenhet hör ett vindsförråd.
Informationen ovan är tagen från säljare, styrelse, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som spekulant att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Norra Älvstranden är ett vattennära område med sköna stråk och vackra bostadsområden. Utsikten är storslagen. Bostadskvarteren öppnar sig mot vattnet, där fartyg och mindre båtar seglar förbi. Man bor vid vattnet men ändå mitt i stan. Ett av de bostadsområden som nu växer fram är den gröna Sannegårdshamnen där både närheten till vattnet och naturen blir viktiga ingredienser.
Nybyggnation och modern design blandas med bevarandet av värdefulla fastigheter från den tidigare varvstiden. Sättet att blanda gammalt och nytt har fått flera utmärkelser för god arkitektur. Här finns bostads- och hyresrätter, skolor och företag. Här finns också butiker, restauranger, hotell, bar, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer, idrottshall m.m; en blandning som gör livet i en stadsdel attraktivt och intressant. Den stora bockkranen vid Eriksberg är ett landmärke.
Här finns ett antal grönområden att strosa i. Krokängsparken, Sörhallsberget och Färjenäsområdet är några exempel. Färjenäs har en stor nybyggd lekplats och skateboardramp. Den vackert träskodda bryggpromenaden på Eriksberg inbjuder till promenader längs vattnet, fina små prång med bänkar för avkoppling.
Norra Älvstranden tillhör stadsdelen Lundby och här finns 21 kommunala förskolor samt fem familjedaghem och sju enskilda förskolor. På Wieselgrensgatan finner man en öppen förskola. Det finns åtta kommunala grundskolor med fritidshem samt två fristående grundskolor.
På Norra Älvstranden finns ett stort utbud av meningsfulla fritidsaktiviteter. Vid den gamla kvarnen på Eriksberg kan man träna med Friskis & Svettis i deras modernaste anläggning och på Lundby Strand finns en stor och välutrustad idrottshall. I teatersalongen Blå Hallen på Eriksberg hålls större konferenser, utställningar och konserter. Lundbys kulturskola erbjuder ett brett utbud. Här kan barnen spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik - för att bara nämna något.
Vid Eriksbergs centrum finner man flera butiker, systembolag, apotek och en stor matvaruaffär. Utmed kajkanten ligger flera restauranger och caféer med vacker utsikt över hamninloppet. Vid Älvsborgsbrons ena brofäste ligger Göteborg City Golf, en driving-range som är byggd så att träningen ska bli så lik en vanlig golfrunda som möjligt. Här finns högklassiga bollar samt riktiga greener att sikta mot.
Hamnfärjorna ÄlvSnabben går i tät trafik med hållplatserna på båda sidor av älven. Förutom att vara ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer, så är det ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till centrala staden, bl.a. med stombusslinje 16. Man kan idag cykla i stort sett hela vägen mellan broarna på Norra Älvstranden. En vacker väg med storslagna vyer som också är fin för långa promenader.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
