Välplanerad hörnlägenhet i soligt läge

Övre Eriksberg, Göteborg

Lambergsgatan 1A

Utgångspris
1 895 000 kr
Avgift
3 023 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 3
Boarea
45 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Välplanerad hörnlägenhet i soligt läge

Välplanerad hörnlägenhet i soligt söderläge. Bo ett stenkast från Eriksbergskajen

  • Ansvarig mäklare

    Sofia Larsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 69

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Rymligt vardagsrum med högt i tak och härligt ljusinsläpp. Lambergsgatan 1A - Bjurfors
Rymligt vardagsrum med högt i tak och härligt ljusinsläpp
. Lambergsgatan 1A - Bjurfors
. Lambergsgatan 1A - Bjurfors
. Lambergsgatan 1A - Bjurfors
. Lambergsgatan 1A - Bjurfors

Avnjut morgonkaffet i ditt nya kök

. Lambergsgatan 1A - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till Lambergsgatan 1A. Här finns chansen att förvärva en välplanerad hörnlägenhet med bästa solläge och bostaden ligger endast ett stenkast från Eriksbergskajen. Hallen erbjuder avhängningsmöjligheter och förvaring i platsbyggda garderober. De mysiga sovrummet nås från hallen och går att möblera med större säng om så önskas. Köket går i neutrala toner och är smart planerat med gott om förvaring och arbetsytor. Här finns en naturlig matplats invid fönstret. Rymligt vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp tack vare hörnläget där ljuset sprider sig i rummet från två väderstreck. Här erbjuds ni ett mycket kvadratsmart boende.

Övre Eriksberg är ett expansivt område som är i ständig förändring, till det bättre. Du bor med närhet till grönområden, Eriksbergs kajstråk, kommunikationer till stan och Eriksbergs köpcentrum där Coop, Systembolaget, klädaffärer och blomsteraffär bara är några av många företags utbud.

Interiör

Du välkomnas in i en ljus hall som binder samman alla lägenhetens rum. Genomgående för lägenheten är nymålade väggar i vitt samt nymålade garderobs- och innerdörrar. Fina parkettgolv är också genomgående för alla rum. I hallen finns plats för avhängning samt tre platsbyggda garderober.

Rakt fram i lägenheten ligger de smart planerade köket. Ljusa luckor och grå bänkskiva samt gott om arbetsyta och förvaring erbjuds här. Invid fönstret finns en naturlig plats för matbord. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl och frys, diskho, ugn, spis och fläkt.

Vidare in i lägenheten öppnar de rymliga vardagsrummet upp sig. Här hänförs du av både ljusinsläppet från gavelläget men också av den generösa takhöjden. Här går det att möblera med soffgrupp och tillhörande tv-möbel samt en matgrupp för flera. Absolut ett rum att trivas i!

Från hallen nås även bostadens sovrum. Sovrummet rymmer en större säng om så önskas alternativt en mindre säng och istället komplettera med extra förvaring.

Badrummet är kaklat i ljusa toner. Här finner ni dusch, toalettstol, handfat med kommod samt spegelskåp.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Sannegården 19:2

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 023 kr

I avgiften ingår värme, vatten samt Telia lagom(tv).

Ekonomi

Andel i föreningen
5,63%
Andel av årsavgiften är
6,48%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 895 000 kr
Lägenhetsnummer
03-03
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
45 kvm

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
210 kr
Försäkring
120 kr
Summa
330 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energideklarationsdatum
2013-05-28

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Lambergsgatan 1A-B
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
15
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning från och med 2019-04-01 på 2,5%, för framtida underhåll.

Parkering

Föreningen förfogar över 3 p-platser där det finns planer att de ska rotera mellan medlemmarna. Gratis parkering längs gatorna.

TV/bredband

Telia öppen fiber, varje bostadsrättsinnehavare tecknar det abonnemang som man önskar.

Gemensamma utrymmen

Källarvåning innehållande pannrum, tvättstuga och separat torkrum. En del av källaren är inredd som bostad.

Till varje lägenhet hör ett vindsförråd.

Byggnadssätt

Byggår
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme

Området

Att bo i Eriksberg

Norra Älvstranden är ett vattennära område med sköna stråk och vackra bostadsområden. Utsikten är storslagen. Bostadskvarteren öppnar sig mot vattnet, där fartyg och mindre båtar seglar förbi. Man bor vid vattnet men ändå mitt i stan. Ett av de bostadsområden som nu växer fram är den gröna Sannegårdshamnen där både närheten till vattnet och naturen blir viktiga ingredienser.

Nybyggnation och modern design blandas med bevarandet av värdefulla fastigheter från den tidigare varvstiden. Sättet att blanda gammalt och nytt har fått flera utmärkelser för god arkitektur. Här finns bostads- och hyresrätter, skolor och företag. Här finns också butiker, restauranger, hotell, bar, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer, idrottshall m.m; en blandning som gör livet i en stadsdel attraktivt och intressant. Den stora bockkranen vid Eriksberg är ett landmärke.

Här finns ett antal grönområden att strosa i. Krokängsparken, Sörhallsberget och Färjenäsområdet är några exempel. Färjenäs har en stor nybyggd lekplats och skateboardramp. Den vackert träskodda bryggpromenaden på Eriksberg inbjuder till promenader längs vattnet, fina små prång med bänkar för avkoppling.

Norra Älvstranden tillhör stadsdelen Lundby och här finns 21 kommunala förskolor samt fem familjedaghem och sju enskilda förskolor. På Wieselgrensgatan finner man en öppen förskola. Det finns åtta kommunala grundskolor med fritidshem samt två fristående grundskolor.

På Norra Älvstranden finns ett stort utbud av meningsfulla fritidsaktiviteter. Vid den gamla kvarnen på Eriksberg kan man träna med Friskis & Svettis i deras modernaste anläggning och på Lundby Strand finns en stor och välutrustad idrottshall. I teatersalongen Blå Hallen på Eriksberg hålls större konferenser, utställningar och konserter. Lundbys kulturskola erbjuder ett brett utbud. Här kan barnen spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik - för att bara nämna något.

Vid Eriksbergs centrum finner man flera butiker, systembolag, apotek och en stor matvaruaffär. Utmed kajkanten ligger flera restauranger och caféer med vacker utsikt över hamninloppet. Vid Älvsborgsbrons ena brofäste ligger Göteborg City Golf, en driving-range som är byggd så att träningen ska bli så lik en vanlig golfrunda som möjligt. Här finns högklassiga bollar samt riktiga greener att sikta mot.

Hamnfärjorna ÄlvSnabben går i tät trafik med hållplatserna på båda sidor av älven. Förutom att vara ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer, så är det ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till centrala staden, bl.a. med stombusslinje 16. Man kan idag cykla i stort sett hela vägen mellan broarna på Norra Älvstranden. En vacker väg med storslagna vyer som också är fin för långa promenader.

Köpa eller sälja bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lambergsgatan 1A

Lambergsgatan 1A,
418 76 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Sofia Larsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 69