-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fint renoverad genomgångstvåa i populära Övre Eriksberg!
Övre Eriksberg, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Smakfull tvåa med närhet till kommunikationer och service. Stilrent intryck med modernt badrum och kök.
Modernitet möter tidstypisk charm här på Ullmansgatan 5A. I ett vackert landshövdingehus möts du av denna välplanerad tvåa om 55 kvm i traditionellt utförande med separata rum och genomgångsplanlösning vilket bidrar till ljusinsläpp från två väderstreck. Boendet har genomgått omfattande renoveringar och präglas av genomgående hög boendestandard, enhetliga golv, ljusa ytskikt samt en generös takhöjd som förstärker rumsvolymerna. Köket är stilrent med gråa fronter och välutrustat för hemmakocken. Vardagsrummet är rymligt samt lättmöblerat och badrummet är helkaklat. Badrummet innehar även tvättmaskin och torktumlare. Sovrummet rymmer med fördel dubbelsäng och erbjuder förvaring i form flertalet garderober. Till bostaden hör ett källarförråd.
Här bor du i en populär i ett charmigt hus med trevlig innergård med egen grill och lekplats. Du bor med ett lugnt läge mitt i Övre Eriksberg med närhet till Eriksbergs köpcentrum, kajområdet eller Chalmers vid Lindholmen på bara några minuters promenad. Även naturen kallar i form av natursköna Krokängsparken eller Ramberget med en hisnande utsikt. Det är fri parkering på gatan och det går goda bussförbindelser i närområdet som tar dig in till city på ca 15 min. Område växer och med närhet till såväl kommunikation, affärer och Norra Älvstrandens mysiga utbud av restauranger och caféer är detta ett perfekt boende.
Kliv in i detta charmiga landshövdingehus och två trappor upp. Ni kliver in i en rymlig och ljus hall som binder samman bostadens alla rum. Här finns plats för förvaring och avhängning. I hallen erbjuds förvaring i form av en klädkammare. På golvet ligger ett nytt parkettgolv som tillsammans med de vitmålade väggar är genomgående för hela bostaden.
Till vänster om hallen når sovrummet som vetter in mot gården. En bra storlek som enkelt rymmer en stor dubbelsäng med tillhörande möblemang.
Vidare in till höger i hallen kommer du till köket. Köket är stilfullt renoverat från 2026! Här finns gott om förvaring och arbetsyta. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl och frys, diskho, varmluftsugn, induktionshäll, fläkt samt integrerad diskmaskin för extra bekvämlighet. Ett kök att verkligen trivas i och stor matplats invid fönstret för de stora sällskapet, perfekt för att bjuda över nära och kära.
Från hallen nås vardagsrummet som är ett rymligt rum perfekt för sociala sammanhang. Här ryms en större soffgrupp med tillhörande tv-möbel.
Badrummet är nyrenoverat med stilsäkra materialval och är helkaklat med ljusgrått klinkergolv med golvvärme och stora klinker. Inredningen består av toalettstol, handfat med kommod, spegelskåp, duschhörna, badrummet har även tvättmaskin och torktumlare.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig
Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Ullmansgatan 5 förvärvade 2017 fastigheten Kyrkbyn 15:9. Föreningen består av 11 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Inga planerade höjningar för 2026. (Kontrollerat med styrelsen 2025-10-25).
2014 - Nya fönster
2014 - Ommålning i trapphus och källare samt tvättstuga
2017 - Gjordes nya källarförråd
2017/2018 - Vindsbyggnation om 4 nya lägenheter.
2018 - Tvättstugan har fräschats upp.
2018 Taket renoverades och takkupor byggdes i samband med vindsbyggnationen.
2018 - Nya port- samt entrédörrar till trapphusen.
2019 - Fortsatt renovering av trapphusen med ny belysning.
2020 - Renovering av genomgången ut mot gatan samt bytt ytterdörrar. Samma år sattes även ett porttelefonsystem upp.
Inga större planerade renoveringar i framtiden.
Det är fri parkering längs med gatorna runt fastigheten. Finns även möjlighet att hyra av grannfastigheten för en kostnad av ca.350kr/mån
Bredband och TV via koaxial (fiber) genom Tele2.
Grundutbud kabel-tv ingår i avgiften. Bredband tecknas separat av lägenhetsinnehavaren.
Tvättstuga med en tvättmaskin och en torktumlare samt torkskåp. Källarförråd.
Föreningen är med i samfälligheten Diakonen som förvaltar gården samt ingångar.
Norra Älvstranden är ett vattennära område med sköna stråk och vackra bostadsområden. Utsikten är storslagen. Bostadskvarteren öppnar sig mot vattnet, där fartyg och mindre båtar seglar förbi. Man bor vid vattnet men ändå mitt i stan. Ett av de bostadsområden som nu växer fram är den gröna Sannegårdshamnen där både närheten till vattnet och naturen blir viktiga ingredienser.
Nybyggnation och modern design blandas med bevarandet av värdefulla fastigheter från den tidigare varvstiden. Sättet att blanda gammalt och nytt har fått flera utmärkelser för god arkitektur. Här finns bostads- och hyresrätter, skolor och företag. Här finns också butiker, restauranger, hotell, bar, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer, idrottshall m.m; en blandning som gör livet i en stadsdel attraktivt och intressant. Den stora bockkranen vid Eriksberg är ett landmärke.
Här finns ett antal grönområden att strosa i. Krokängsparken, Sörhallsberget och Färjenäsområdet är några exempel. Färjenäs har en stor lekplats och skateboardramp. Den vackert träskodda bryggpromenaden på Eriksberg inbjuder till promenader längs vattnet, fina små prång med bänkar för avkoppling.
För den som är sugen på ett dopp kan du enkelt ta dig till Jubileumsparken i Frihamnen. Här erbjuder det flytande hamnbadet två bassänger och möjlighet att boka plats i bastun, helt utan kostnad. Här finns även andra aktviteter att ta del av, framför allt under sommaren.
Norra Älvstranden tillhör stadsdelen Lundby och här finns ett 20-tal kommunala förskolor samt flertalet familjedaghem och enskilda förskolor. I Sannegården vid ICA finns en öppen förskola. Det finns åtta kommunala grundskolor med fritidshem samt två fristående grundskolor. Dessutom finns Prästvägen 6 förskola, som erbjuder dygnet-runt-verksamhet och ligger på ca 5 minuters promenadavstånd.
På Norra Älvstranden finns ett stort utbud av meningsfulla fritidsaktiviteter. Vid den gamla kvarnen på Eriksberg kan man träna med Friskis & Svettis i deras modernaste anläggning och på Lundby Strand finns en stor och välutrustad idrottshall. I teatersalongen Blå Hallen på Eriksberg hålls större konferenser, utställningar och konserter. Lundbys kulturskola erbjuder ett brett utbud. Här kan barnen spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik – för att bara nämna något.
Vid Eriksbergs centrum finner man flera butiker, systembolag, apotek och en stor matvaruaffär. Utmed kajkanten ligger flera restauranger och caféer med vacker utsikt över hamninloppet. Vid Älvsborgsbrons ena brofäste ligger Göteborg City Golf, en driving-range som är byggd så att träningen ska bli så lik en vanlig golfrunda som möjligt. Här finns högklassiga bollar samt riktiga greener att sikta mot.
Hamnfärjorna ÄlvSnabben går i tät trafik med hållplatserna på båda sidor av älven. Förutom att vara ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer, så är det ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss, närmaste hållplats Säterigatan. En bit bort vid Lindholmens hållplats går det även spårvagn in till city.
Man kan idag cykla i stort sett hela vägen mellan broarna på Norra Älvstranden. En vacker väg med storslagna vyer som också är fin för långa promenader.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Övre Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
