-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig och välplanerad gaveltvåa i Övre Eriksberg
Övre Eriksberg, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Välplanerad tvåa i landshövdingehus med vackra originaldetaljer så som plankgolv och generös takhöjd
Välplanerad och mysig bostad i gott skick med genomgående ljusa ytskikt. Här bor du i en gaveltvåa med ett härligt ljusinsläpp samt fin och lummig utsikt. Bostaden har bevarad charm och vackra originaldetaljer, såsom ett fint plankgolv och högt i tak. Här bor du i ett charmigt landshövdingehus i Övre Eriksberg. Bostaden ligger insynsskyddad och fri från insyn. Njut av föreningens gemensamma grillplats, gräsmatta och uteplatser.
Här bor du i ett mysigt område i centrala Lundby, med närhet till både Eriksbergs köpcentrum, Eriksbergs kajområde samt den natursköna parker och promenadstråk. Parkeringsmöjligheter på gatan och goda kommunikationer som snabbt och smidigt tar dig in till city via spårvagn och buss från Lindholmen. Här bor du med närhet till mataffärer, gym och Norra Älvstrandens mysiga utbud av restauranger och caféer.
Du välkomnas in i hallen som knyter samman bostadens ytor. Här finns plats för avhängning och förvaring, i anslutning finns även en praktisk och rymlig klädkammare. Det charmiga brädgolvet möter dig redan här och löper vidare in i vardagsrummet.
Till höger ligger det rymliga och mysiga vardagsrummet med fönster i vinkel. Utrymme finns för både soffgrupp och matbord om så önskas.
Intill ligger det rofyllda sovrummet med flera garderober, plats för dubbelsäng och lummig utsikt.
Vidare nås köket med plats för ett mindre matbord intill fönstret. Vita släta luckor med vitt kakel ovan en mörk bänkskiva. Utrustning i form av spishäll, fläkt, ugn, micro samt kombinerad kyl och frys.
Från hallen nås också badrummet. Helkaklade väggar och plastmatta på golvet. Badrummet är utrustat med toalett, handfat med kommod och spegel samt dusch.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning
*Betalas av köpare
Antal lägenheter och lokaler:
Brf Enekullegatan 3 förvärvade fastigheten 2006. Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus med 14 lägenheter och 3 lokaler. Fastigheten är uppförd 1943.
Ekonomi:
God ekonomi. Inga avgiftshöjningar är planerade.
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Försäkring:
Fullvärdesförsäkrad via Trygg-Hansa.
Förvaltare:
SBC är ekonomisk förvaltare och sköter även lägenhetsförteckningen. Informationen baseras på föreningens årsredovisning samt från styrelsen.
Gjorda renoveringar:
2025: Relining av stammar + ommålning av källaren
2020: Ståldörrar till källargång, soprum och lokal har bytts ut.
Förbättringsåtgärder för ventilation för soprum samt lokaler har utförts.
En översyn av skicket på föreningens stammar för vatten- och avlopp har utförts
2012-2013: Dränering
2011: Ny uteplats
2011: Byte av låscylindrar till alla gemensamma dörrar
2010: Nya stödmurar vid soprum och garage
2009-2010: Byte av fönster i alla lägenheter
2009: Ommålning av trapphus och byte av mattor i trappor
2009: Läggning av klinker i källargång och föreningslokal
2008: Renovering av tvättstuga och torkrum och en till ny tvättmaskin
2007: En ny tvättmaskin
2004: Omläggning av tak
1978: Rörstambyte
Planerade renoveringar:
Inga stora renoveringar på gång.
Bilplats:
6 st. parkeringsplatser (250/mån) samt 2 st garageplatser (600kr/mån). Gratis parkering längs med gatan.
Kabel-TV/Bredband: Via Tele2.
Gemensamhetslokaler: En föreningslokal, tvättstuga med torkrum och cykelrum. Pallkrage för odling ingår.
Trappstädning, gräsklippning och snöskottning ingår i medlemmarnas åtagande. Det är också en städdag varje vår och höst.
Norra Älvstranden är ett vattennära område med sköna stråk och vackra bostadsområden. Utsikten är storslagen. Bostadskvarteren öppnar sig mot vattnet, där fartyg och mindre båtar seglar förbi. Man bor vid vattnet men ändå mitt i stan. Ett av de bostadsområden som nu växer fram är den gröna Sannegårdshamnen där både närheten till vattnet och naturen blir viktiga ingredienser.
Nybyggnation och modern design blandas med bevarandet av värdefulla fastigheter från den tidigare varvstiden. Sättet att blanda gammalt och nytt har fått flera utmärkelser för god arkitektur. Här finns bostads- och hyresrätter, skolor och företag. Här finns också butiker, restauranger, hotell, bar, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer, idrottshall m.m; en blandning som gör livet i en stadsdel attraktivt och intressant. Den stora bockkranen vid Eriksberg är ett landmärke.
Här finns ett antal grönområden att strosa i. Krokängsparken, Sörhallsberget och Färjenäsområdet är några exempel. Färjenäs har en stor lekplats och skateboardramp. Den vackert träskodda bryggpromenaden på Eriksberg inbjuder till promenader längs vattnet, fina små prång med bänkar för avkoppling.
För den som är sugen på ett dopp kan du enkelt ta dig till Jubileumsparken i Frihamnen. Här erbjuder det flytande hamnbadet två bassänger och möjlighet att boka plats i bastun, helt utan kostnad. Här finns även andra aktviteter att ta del av, framför allt under sommaren.
Norra Älvstranden tillhör stadsdelen Lundby och här finns ett 20-tal kommunala förskolor samt flertalet familjedaghem och enskilda förskolor. I Sannegården vid ICA finns en öppen förskola. Det finns åtta kommunala grundskolor med fritidshem samt två fristående grundskolor. Dessutom finns Prästvägen 6 förskola, som erbjuder dygnet-runt-verksamhet och ligger på ca 5 minuters promenadavstånd.
På Norra Älvstranden finns ett stort utbud av meningsfulla fritidsaktiviteter. Vid den gamla kvarnen på Eriksberg kan man träna med Friskis & Svettis i deras modernaste anläggning och på Lundby Strand finns en stor och välutrustad idrottshall. I teatersalongen Blå Hallen på Eriksberg hålls större konferenser, utställningar och konserter. Lundbys kulturskola erbjuder ett brett utbud. Här kan barnen spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik – för att bara nämna något.
Vid Eriksbergs centrum finner man flera butiker, systembolag, apotek och en stor matvaruaffär. Utmed kajkanten ligger flera restauranger och caféer med vacker utsikt över hamninloppet. Vid Älvsborgsbrons ena brofäste ligger Göteborg City Golf, en driving-range som är byggd så att träningen ska bli så lik en vanlig golfrunda som möjligt. Här finns högklassiga bollar samt riktiga greener att sikta mot.
Hamnfärjorna ÄlvSnabben går i tät trafik med hållplatserna på båda sidor av älven. Förutom att vara ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer, så är det ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss, närmaste hållplats Säterigatan. En bit bort vid Lindholmens hållplats går det även spårvagn in till city.
Man kan idag cykla i stort sett hela vägen mellan broarna på Norra Älvstranden. En vacker väg med storslagna vyer som också är fin för långa promenader.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Övre Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
